ГРАНИЦА СЕВЕРНОГО И ВОСТОЧНОГО УИЛЬЯМСБУРГА, 5 МИНУТ ПЕШКОМ ДО СТАНЦИИ GRAHAM AVENUE ЛИНИИ L
КВАРТИРЫ ЭТОЙ ЛИНИИ ПОЛЬЗУЮТСЯ ОСОБЫМ СПРОСОМ У ПОКУПАТЕЛЕЙ — УГЛОВАЯ КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНЯМИ И 2 ВАННЫМИ КОМНАТАМИ, ДВА ЛИЧНЫХ БАЛКОНА, ПРЕМИАЛЬНЫЙ ВИД НА ПАНОРАМУ МАНХЭТТЕНА, ОЧЕНЬ НИЗКИЕ НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ, ДОСТУПНА ПАРКОВКА, УДОБСТВА КУРОРТНОГО УРОВНЯ, ВКЛЮЧАЯ КРЫТЫЙ БАССЕЙН С ПОДОГРЕВОМ, СПА, КОНСЬЕРЖА 24/7 И МНОГОЕ ДРУГОЕ. БОЛЬШАЯ ЛИЧНАЯ КЛАДОВАЯ ВКЛЮЧЕНА.

ВОЗМОЖНЫЕ СТИМУЛЫ В ВИДЕ СНИЖЕНИЯ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ

Продавец готов предложить квалифицированным покупателям, использующим ипотечное финансирование, компенсацию для снижения ипотечной ставки. Пожалуйста, уточняйте детали и требования для получения такой компенсации. Предложение зависит от одобрения кредитора и согласованных условий договора.

Добро пожаловать в кондоминиум Olive Park, расположенный на стыке Восточного и Северного Уильямсбурга. Эта залитая солнцем угловая квартира сочетает просторную планировку, обилие естественного света, два личных балкона и великолепный вид на панораму Мангэттена с исключительным уровнем обслуживания и удобств.

Дом находится прямо напротив Cooper Park и примерно в пяти минутах ходьбы от станции Graham Avenue линии L, обеспечивая удобный доступ к ресторанам, кафе, бутикам, ночной жизни и набережной Уильямсбурга, а также к соседним районам Гринпойнт и Бушвик. Поблизости также расположена станция Lorimer Street линии G.

Продуманная планировка максимально удобна для комфортной жизни и хранения вещей. Большие окна наполняют квартиру естественным светом, а два личных балкона создают гармоничное пространство для жизни в помещении и на открытом воздухе. Один балкон примыкает к гостиной, а второй доступен из второй спальни — это идеальные места для утреннего кофе, приема гостей или отдыха под открытым небом с видом на город.

Просторная главная спальня, рассчитанная на кровать king-size, располагает индивидуально оборудованной гардеробной и ванной комнатой в стиле спа с тропическим душем. Вторая спальня комфортно вмещает кровать queen-size и может использоваться как гостевая комната, домашний офис, детская или кабинет. В ней есть встроенные шкафы и прямой выход на собственный личный балкон. Во второй полноценной ванной комнате установлена глубокая ванна — идеальный вариант для любителей расслабляющих пенных ванн.

Владельцы провели ряд продуманных улучшений, включая замену всех трех отопительно-охлаждающих блоков и установку новой микроволновой печи. В шкафу в коридоре предусмотрены подключения для стиральной и сушильной машин.

БОЛЬШАЯ ЛИЧНАЯ КЛАДОВАЯ ВКЛЮЧЕНА

(ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ: 32" Ш × 45" Г × 89" В)

РАСЧЕТНЫЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ

Налог на недвижимость составляет примерно 35 долларов в месяц; ориентировочно льгота по программе 421a действует до 2034 года.

Ежемесячный взнос за обслуживание составляет примерно 1 316 долларов и включает все удобства, отопление квартиры, газ и воду. Электроэнергия и интернет оплачиваются владельцами отдельно.

Доступна дополнительная парковка. Место для хранения велосипедов предоставляется примерно за 10 долларов в месяц.

В здании были проведены значительные улучшения, включая замену крыши, обновление облицовки и реконструкцию зон общего пользования.

УДОБСТВА КУРОРТНОГО УРОВНЯ

Olive Park предлагает крытый бассейн с подогревом и соленой водой, джакузи, кедровую сауну, фитнес-центр, студию йоги, сад для медитаций с зонами для барбекю, лаунж для жителей с камином, бизнес- и развлекательный лаунж для проведения мероприятий, а также роскошный спа-салон для домашних животных.

К дополнительным удобствам относятся круглосуточный консьерж, охрана и помещение для посылок с холодильными камерами.

С крыши открываются захватывающие виды на панорамы Мангэттена и Бруклина — это прекрасное место для приема гостей или отдыха под звездным небом.

УИЛЬЯМСБУРГ УЖЕ У ВАС НА ПОРОГЕ

Благодаря расположению прямо напротив Cooper Park жители имеют легкий доступ к теннисным кортам, площадке для выгула собак, детским площадкам и прогулочным дорожкам.

Станция Graham Avenue линии L находится примерно в пяти минутах ходьбы, а станция Lorimer Street линии G — также неподалеку. Наслаждайтесь удобным доступом к ресторанам, кафе, бутикам и ночной жизни Уильямсбурга, а также к соседним районам Гринпойнт и Бушвик.

Фотографии были виртуально улучшены, чтобы продемонстрировать весь потенциал квартиры.

Дни открытых дверей и частные просмотры...

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG 5 MINUTE WALK TO GRAHAM AVENUE L TRAIN UNIT LINE HIGHLY DEMANDED BY BUYERS -PRIVATE CORNER 2 BEDROOM / 2 BATHROOM RESIDENCE TWO PRIVATE BALCONIES PREMIUM MANHATTAN SKYLINE VIEWS VERY LOW PROPERTY TAXES PARKING AVAILABLE RESORT STYLE AMENITIES INCLUDING AN INDOOR HEATED POOL, SPA, 24 HOUR CONCIERGE & MORE PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg. This sun-drenched corner residence combines generous proportions, abundant natural light, two private balconies, and premium Manhattan skyline views with an exceptional full-service lifestyle!

Located directly across from Cooper Park and approximately a five-minute walk from the Graham Avenue L train, this home offers convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, nightlife, and waterfront, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick. The Lorimer Street G train is also nearby.

The thoughtfully designed layout maximizes comfort, storage, and everyday living. Oversized windows fill the home with natural light, while two private balconies create seamless indoor-outdoor living. One balcony is located off the living room, and the second is accessible from the secondary bedroom, offering inviting spaces for morning coffee, entertaining, or relaxing with open sky and city views.

The spacious king-size primary suite features a customized walk-in closet and a spa-inspired en suite bathroom with a rainfall showerhead. The secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and offers flexibility as a guest room, home office, nursery, or den. It includes customized closets and direct access to its own private balcony. A second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

The owners have made thoughtful upgrades, including replacing all three heating and air-conditioning units and installing a new microwave. A washer and dryer hookup is located in the hallway closet.

PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

ESTIMATED MONTHLY CARRYING COSTS

Property taxes are approximately $35 per month, with an estimated 421a tax abatement through 2034.

Common charges are approximately $1,316 per month and include all amenities, in-unit heat, gas, and water. Owners pay separately for electricity and internet.

Optional parking is available. Bicycle storage is available for approximately $10 per month.

The building has undergone major improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

RESORT STYLE AMENITIES

Olive Park offers an indoor heated saltwater pool, Jacuzzi, cedar sauna, fitness center, yoga studio, meditation garden with BBQ areas, residents' lounge with fireplace, business/entertainment lounge to host events and a luxurious pet spa.

Additional conveniences include a 24-hour concierge, security, and a package room with cold storage.

The rooftop features breathtaking Manhattan and Brooklyn skyline views, providing a beautiful setting for entertaining or relaxing under the stars.

WILLIAMSBURG AT YOUR DOORSTEP

Located directly across from Cooper Park, residents enjoy easy access to tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.

The Graham Avenue L train is approximately a five-minute walk away, with the Lorimer Street G train also nearby. Enjoy convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, and nightlife, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick.

Photos have been virtually enhanced to showcase the unit's full potential

Open houses & private sho