גבול צפון ויליאמסבורג ומזרח ויליאמסבורג
5 דקות הליכה מקו L בתחנת Graham Avenue
קו דירות מבוקש מאוד בקרב קונים
דירת פינה פרטית בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה
שתי מרפסות פרטיות
נוף פרימיום לקו הרקיע של מנהטן
ארנונה נמוכה במיוחד
חניה זמינה
שירותים בסגנון אתר נופש, כולל בריכה מקורה ומחוממת, ספא, קונסיירז' 24 שעות ביממה ועוד
מחסן פרטי גדול כלול

תמריץ אפשרי להפחתת ריבית המשכנתה

המוכר פתוח להציע זיכוי לטובת הפחתת ריבית המשכנתה עבור קונים כשירים המשתמשים במימון. לפרטים בנוגע לגובה ההשתתפות ולתנאי הזכאות, יש לפנות אלינו. בכפוף לאישור המלווה ולתנאי החוזה המוסכמים.

ברוכים הבאים לבית המשותף Olive Park, שבו מזרח ויליאמסבורג פוגש את צפון ויליאמסבורג. דירת פינה מוארת ושופעת שמש זו משלבת מידות נדיבות, שפע של אור טבעי, שתי מרפסות פרטיות ונוף פרימיום לקו הרקיע של מנהטן, לצד אורח חיים יוצא דופן עם שירותים מלאים!

הדירה ממוקמת ממש מול Cooper Park, ובמרחק של כחמש דקות הליכה מתחנת Graham Avenue של קו L. היא מציעה גישה נוחה למסעדות, בתי הקפה, הבוטיקים, חיי הלילה וקו המים של ויליאמסבורג, וכן לשכונות גרינפוינט ובושוויק הסמוכות. גם תחנת Lorimer Street של קו G נמצאת בקרבת מקום.

הפריסה המתוכננת בקפידה ממקסמת את הנוחות, שטחי האחסון ואיכות החיים היומיומית. חלונות גדולים ממלאים את הבית באור טבעי, בעוד ששתי מרפסות פרטיות יוצרות חיבור זורם בין פנים הבית לחוץ. מרפסת אחת נמצאת בסמוך לסלון, והשנייה נגישה מחדר השינה הנוסף, ומציעה מקום מזמין לקפה של בוקר, לאירוח או למנוחה תחת שמיים פתוחים, עם נוף לעיר.

סוויטת ההורים המרווחת, בגודל המתאים למיטת קינג סייז, כוללת חדר ארונות מעוצב בהתאמה אישית וחדר רחצה צמוד בהשראת ספא, עם ראש מקלחת גשם. חדר השינה הנוסף מתאים בנוחות למיטת קווין סייז ויכול לשמש כחדר אורחים, משרד ביתי, חדר תינוקות או חדר רב-תכליתי. הוא כולל ארונות בהתאמה אישית וגישה ישירה למרפסת פרטית משלו. חדר הרחצה המלא השני כולל אמבטיה עמוקה לטבילה — מושלמת לחובבי אמבטיות הקצף!

הבעלים ביצעו שדרוגים מתחשבים, כולל החלפה של כל שלוש יחידות החימום והמיזוג והתקנת מיקרוגל חדש. חיבור למכונת כביסה ולמייבש ממוקם בארון שבמסדרון.

מחסן פרטי גדול כלול

(בקירוב: רוחב 32 אינץ', עומק 45 אינץ', גובה 89 אינץ')

עלויות אחזקה חודשיות משוערות

הארנונה עומדת על כ-35 דולר לחודש, עם הטבת מס משוערת לפי סעיף 421a עד שנת 2034.

דמי ועד הבית עומדים על כ-1,316 דולר לחודש וכוללים את כל השירותים והמתקנים, חימום בדירה, גז ומים. הבעלים משלמים בנפרד עבור חשמל ואינטרנט.

חניה אופציונלית זמינה. אחסון אופניים זמין בעלות של כ-10 דולר לחודש.

הבניין עבר שיפורים משמעותיים, כולל גג חדש, חיפוי חיצוני מעודכן ואזורים משותפים מרועננים.

שירותים ומתקנים בסגנון אתר נופש

Olive Park מציע בריכת מי מלח מקורה ומחוממת, ג'קוזי, סאונה מעץ ארז, חדר כושר, סטודיו ליוגה, גינת מדיטציה עם אזורי ברביקיו, טרקלין דיירים עם אח, טרקלין עסקים ובידור לאירוח אירועים וספא יוקרתי לחיות מחמד.

שירותים נוספים כוללים קונסיירז' 24 שעות ביממה, אבטחה וחדר חבילות עם אחסון בקירור.

הגג מציע נופים עוצרי נשימה של קו הרקיע של מנהטן וברוקלין, ומהווה מקום יפהפה לאירוח או למנוחה תחת הכוכבים.

ויליאמסבורג על מפתן דלתכם

הבניין ממוקם ממש מול Cooper Park, והדיירים נהנים מגישה נוחה למגרשי טניס, למתחם כלבים, למגרשי משחקים ולשבילי הליכה.

תחנת Graham Avenue של קו L נמצאת במרחק של כחמש דקות הליכה, וגם תחנת Lorimer Street של קו G נמצאת בקרבת מקום. תוכלו ליהנות מגישה נוחה למסעדות, בתי הקפה, הבוטיקים וחיי הלילה של ויליאמסבורג, וכן לשכונות גרינפוינט ובושוויק הסמוכות.

התמונות שופרו באופן וירטואלי כדי להציג את מלוא הפוטנציאל של הדירה

בתים פתוחים וסיורים פרטיים

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG 5 MINUTE WALK TO GRAHAM AVENUE L TRAIN UNIT LINE HIGHLY DEMANDED BY BUYERS -PRIVATE CORNER 2 BEDROOM / 2 BATHROOM RESIDENCE TWO PRIVATE BALCONIES PREMIUM MANHATTAN SKYLINE VIEWS VERY LOW PROPERTY TAXES PARKING AVAILABLE RESORT STYLE AMENITIES INCLUDING AN INDOOR HEATED POOL, SPA, 24 HOUR CONCIERGE & MORE PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg. This sun-drenched corner residence combines generous proportions, abundant natural light, two private balconies, and premium Manhattan skyline views with an exceptional full-service lifestyle!

Located directly across from Cooper Park and approximately a five-minute walk from the Graham Avenue L train, this home offers convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, nightlife, and waterfront, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick. The Lorimer Street G train is also nearby.

The thoughtfully designed layout maximizes comfort, storage, and everyday living. Oversized windows fill the home with natural light, while two private balconies create seamless indoor-outdoor living. One balcony is located off the living room, and the second is accessible from the secondary bedroom, offering inviting spaces for morning coffee, entertaining, or relaxing with open sky and city views.

The spacious king-size primary suite features a customized walk-in closet and a spa-inspired en suite bathroom with a rainfall showerhead. The secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and offers flexibility as a guest room, home office, nursery, or den. It includes customized closets and direct access to its own private balcony. A second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

The owners have made thoughtful upgrades, including replacing all three heating and air-conditioning units and installing a new microwave. A washer and dryer hookup is located in the hallway closet.

PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

ESTIMATED MONTHLY CARRYING COSTS

Property taxes are approximately $35 per month, with an estimated 421a tax abatement through 2034.

Common charges are approximately $1,316 per month and include all amenities, in-unit heat, gas, and water. Owners pay separately for electricity and internet.

Optional parking is available. Bicycle storage is available for approximately $10 per month.

The building has undergone major improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

RESORT STYLE AMENITIES

Olive Park offers an indoor heated saltwater pool, Jacuzzi, cedar sauna, fitness center, yoga studio, meditation garden with BBQ areas, residents' lounge with fireplace, business/entertainment lounge to host events and a luxurious pet spa.

Additional conveniences include a 24-hour concierge, security, and a package room with cold storage.

The rooftop features breathtaking Manhattan and Brooklyn skyline views, providing a beautiful setting for entertaining or relaxing under the stars.

WILLIAMSBURG AT YOUR DOORSTEP

Located directly across from Cooper Park, residents enjoy easy access to tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.

The Graham Avenue L train is approximately a five-minute walk away, with the Lorimer Street G train also nearby. Enjoy convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, and nightlife, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick.

Photos have been virtually enhanced to showcase the unit's full potential

Open houses & private sho