계약중 $97만9천 CONTRACT - 4279 Katonah Avenue, 브롱크스 Bronx, NY 10470｜MLS# 1072361

Property Description « 한국어 Korean »

위치, 위치, 위치!!! 브롱크스 우들론 하이츠 중심부에 위치한 훌륭한 상업용 부동산을 소유할 절호의 기회입니다. 이 독립형 벽돌 혼합용도 건물은 혼합용도 공간이 4,000제곱피트 이상입니다. 1층은 상업용 임차인이 사용 중이며(바 운영자—매매에 포함되지 않음), 현재 바 임대 계약은 7년 후 만료됩니다. 2층과 3층에는 침실 1개짜리 아파트 3세대와 침실 2개짜리 아파트 1세대가 있습니다(임대료: $1,100, $1,000, $700, $1,000). 각 아파트는 전기료와 가스비를 별도로 부담합니다. (임대 계약서는 없습니다.) 건물의 잠재력이 뛰어나며 임대료를 높여 수익을 극대화할 여지도 큽니다. 수년간 무덕트 중앙 냉방 시스템, 새 가스 보일러, 건물 내 전기 설비 전면 교체 등 일부 개선이 이루어졌습니다. 메트로 노스 열차역, 버스, 쇼핑센터, 공원과 가까운 중심 입지이며 뉴욕시까지 25분 거리입니다. 재산세 $30,000도 이의 신청을 통해 감액을 추진할 수 있습니다. ***(이 부동산은 모든 임차인이 거주 중인 상태로 매각해야 하며, 예외는 없습니다.)***

MLS#‎	1072361
건축 년도 Construction Year	1930년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$40,850
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
난방 시스템 Heat type	바닥/벽 Radiant (Floor/Wall)
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	반지하 Partial

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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