소호의 전용 야외 공간을 갖춘 햇살 가득한 안식처

건축가가 설계한 이 침실 1개짜리 주택은 공간과 수납, 활용도를 극대화하기 위해 구석구석 세심하게 설계되었습니다. 건물에서 두 번째로 높은 층에 자리한 이 집은 9피트가 넘는 천장, 원목 바닥, 맞춤 목공 마감, 그리고 상당한 수납공간을 감춰 둔 독특한 건축적 곡선이 돋보입니다.

넉넉한 현관을 지나면 널찍한 거실 겸 다이닝룸이 펼쳐지며, 이곳에서 전용 발코니로 바로 이어집니다. 아침 커피를 즐기거나 두세 명이 함께 저녁 식사를 하거나, 나무 꼭대기 사이에서 편안히 쉬기에 더없이 좋은 공간입니다. 주변 지역 대부분이 역사적 보호 구역으로 지정되어 있어 탁 트인 전망은 한층 더 특별하게 느껴집니다.

맞춤형 붙박이 수납장으로 둘러싸인 주방에는 조식 바, 세월이 지나도 질리지 않는 슬레이트 블루 색상의 넉넉한 래커 마감 수납장, 여유로운 조리대와 스테인리스 스틸 가스레인지, 식기세척기, 냉장고가 갖춰져 있습니다. 아르데코 양식의 욕실에는 개성 있는 오리지널 타일과 설비가 그대로 보존되어 있으며, 현관 옆에 자리해 손님을 맞이할 때 선호되는 구조입니다.

평온한 침실은 울창하게 자란 나무들의 푸른 수관을 향해 있어, 마치 숲속의 개인적인 공간에서 잠드는 듯한 흔치 않은 느낌을 선사합니다. 넉넉한 붙박이 수납공간에 인접한 홈 오피스가 더해져 있습니다. 이 다용도 공간은 전용 업무 공간으로 유지하거나, 넓은 워크인 옷장과 자연스럽게 연결되는 드레스룸으로 바꿀 수 있습니다.

11 Charlton Street는 17가구로 이루어진 아늑하고 반려동물 친화적인 협동조합 주택입니다. 세컨드 홈 용도 소유, 증여, 공동 매입 및 전대는 이사회 승인을 전제로 개별 심사합니다.

소호와 웨스트 빌리지의 교차점에 자리한 이 주소는 맨해튼 다운타운에서도 손꼽히는 매력적인 라이프스타일을 선사합니다. LA에서 시작한 Croft Alley가 모퉁이를 돌면 있으며, Raoul’s, Houseman, King, Charlie Bird, Altro Paradiso 등 뉴욕에서 가장 명성 높은 레스토랑도 걸어서 편하게 갈 수 있습니다. 세계적인 쇼핑 명소와 갤러리, 허드슨강변도 가까이 있습니다.

참고: 지붕 유지 관리를 위한 월 741달러의 특별 분담금이 2027년 3월까지 부과됩니다. 일부 사진은 디지털 보정되었습니다.

거주 2년 이후 이사회 승인을 받아 전대 가능: 거주 5년 중 3년 또는 거주 5년 이후 10년 중 6년까지 가능(임차인 최대 3명). 1년 임대 계약이며 이사회 승인 후 갱신할 수 있습니다. 월 전대 수수료는 10%입니다.

Sunny Sanctuary with Private Outdoor Space in Soho

Every inch of this architect-designed one-bedroom has been thoughtfully considered to maximize space, storage, and flexibility. Located on the building's second-highest floor, the home features ceilings over nine feet, hardwood floors, custom millwork, and distinctive architectural curves that conceal an impressive amount of storage.

A gracious foyer leads to a spacious living and dining room that opens directly onto a private balcony-an inviting setting for morning coffee, dinner for two or three, or simply relaxing among the treetops. With much of the surrounding neighborhood protected by landmark designation, the outlook feels remarkably open and special.

Framed by custom built-ins, the kitchen features a breakfast bar, abundant lacquered cabinetry in a timeless slate-blue finish, generous work surfaces, and appliances, including a stainless steel gas range, dishwasher, and refrigerator. The Art Deco bathroom has funky original tiles and fixtures and is located off the foyer-the preferred layout when hosting guests.

The serene bedroom faces a lush canopy of mature trees, creating the rare sensation of sleeping in a private forest. Extensive built-in storage is complemented by an adjoining home office. This versatile space can remain a dedicated work area or be transformed into a dressing room that connects beautifully with the substantial walk-in closet.

11 Charlton Street is an intimate, pet-friendly, 17-residence cooperative. Pied-a-terre ownership, gifting, co-purchasing, and subletting are considered on a case-by-case basis with board approval.

At the crossroads of SoHo and the West Village, this address offers one of downtown Manhattan's most compelling lifestyles. LA-born Croft Alley is just around the corner, while Raoul's, Houseman, King, Charlie Bird, and Altro Paradiso place some of New York's most celebrated dining within an easy stroll, along with world-class shopping, galleries, and the Hudson River waterfront.

Please note: A special assessment of $741 per month for roof maintenance is in effect through March 2027. Please note that some photos have been digitally enhanced.

Board-approved subletting allowed after 2 years of residency: 3 of 5 years, or 6 of 10 after 5 years' residency (max. 3 tenants). One-year leases with Board-approved renewals; 10% monthly sublet fee.