Un refugio soleado con espacio exterior privado en SoHo

Cada centímetro de este apartamento de un dormitorio, diseñado por un arquitecto, se ha planificado cuidadosamente para aprovechar al máximo el espacio, el almacenamiento y la versatilidad. Ubicado en la penúltima planta del edificio, cuenta con techos de más de nueve pies de altura, pisos de madera, carpintería a medida y distintivas curvas arquitectónicas que ocultan una impresionante cantidad de espacio de almacenamiento.

Un acogedor recibidor conduce a una amplia sala de estar y comedor que se abre directamente a un balcón privado: un entorno ideal para tomar café por la mañana, cenar en pareja o con amigos, o simplemente relajarse entre las copas de los árboles. Dado que gran parte del vecindario circundante está protegido por su designación como zona histórica, las vistas ofrecen una sensación de amplitud y singularidad poco común.

Enmarcada por muebles empotrados a medida, la cocina cuenta con una barra de desayuno, abundantes armarios lacados en un atemporal tono azul pizarra, amplias superficies de trabajo y electrodomésticos, como una cocina de gas de acero inoxidable, lavavajillas y refrigerador. El baño de estilo art déco conserva sus originales azulejos y accesorios de aire desenfadado, y está situado junto al recibidor, una distribución ideal para recibir visitas.

El sereno dormitorio da a una frondosa bóveda de árboles maduros, creando la rara sensación de dormir en un bosque privado. El amplio espacio de almacenamiento empotrado se complementa con una oficina contigua. Este espacio versátil puede seguir siendo un área de trabajo independiente o transformarse en un vestidor que conecta a la perfección con el espacioso vestidor transitable.

11 Charlton Street es una cooperativa íntima de 17 residencias que admite mascotas. La junta directiva evalúa caso por caso, y previa aprobación, la propiedad como residencia secundaria, las donaciones, las compras compartidas y el subarriendo.

En la intersección de SoHo y West Village, esta dirección ofrece uno de los estilos de vida más atractivos del sur de Manhattan. Croft Alley, nacido en Los Ángeles, está a la vuelta de la esquina, y Raoul's, Houseman, King, Charlie Bird y Altro Paradiso sitúan algunos de los restaurantes más prestigiosos de Nueva York a pocos minutos a pie, junto con tiendas de primer nivel, galerías y la ribera del río Hudson.

Tenga en cuenta lo siguiente: Hay vigente una derrama especial de $741 al mes para el mantenimiento del techo, hasta marzo de 2027. Algunas fotografías han sido retocadas digitalmente.

Se permite el subarriendo con aprobación de la junta tras 2 años de residencia: 3 de cada 5 años, o 6 de cada 10 después de 5 años de residencia (máximo de 3 inquilinos). Contratos de arrendamiento de un año, con renovaciones sujetas a la aprobación de la junta; comisión mensual por subarriendo del 10%.

Sunny Sanctuary with Private Outdoor Space in Soho

Every inch of this architect-designed one-bedroom has been thoughtfully considered to maximize space, storage, and flexibility. Located on the building's second-highest floor, the home features ceilings over nine feet, hardwood floors, custom millwork, and distinctive architectural curves that conceal an impressive amount of storage.

A gracious foyer leads to a spacious living and dining room that opens directly onto a private balcony-an inviting setting for morning coffee, dinner for two or three, or simply relaxing among the treetops. With much of the surrounding neighborhood protected by landmark designation, the outlook feels remarkably open and special.

Framed by custom built-ins, the kitchen features a breakfast bar, abundant lacquered cabinetry in a timeless slate-blue finish, generous work surfaces, and appliances, including a stainless steel gas range, dishwasher, and refrigerator. The Art Deco bathroom has funky original tiles and fixtures and is located off the foyer-the preferred layout when hosting guests.

The serene bedroom faces a lush canopy of mature trees, creating the rare sensation of sleeping in a private forest. Extensive built-in storage is complemented by an adjoining home office. This versatile space can remain a dedicated work area or be transformed into a dressing room that connects beautifully with the substantial walk-in closet.

11 Charlton Street is an intimate, pet-friendly, 17-residence cooperative. Pied-a-terre ownership, gifting, co-purchasing, and subletting are considered on a case-by-case basis with board approval.

At the crossroads of SoHo and the West Village, this address offers one of downtown Manhattan's most compelling lifestyles. LA-born Croft Alley is just around the corner, while Raoul's, Houseman, King, Charlie Bird, and Altro Paradiso place some of New York's most celebrated dining within an easy stroll, along with world-class shopping, galleries, and the Hudson River waterfront.

Please note: A special assessment of $741 per month for roof maintenance is in effect through March 2027. Please note that some photos have been digitally enhanced.

Board-approved subletting allowed after 2 years of residency: 3 of 5 years, or 6 of 10 after 5 years' residency (max. 3 tenants). One-year leases with Board-approved renewals; 10% monthly sublet fee.