소호의 핵심 지역인 허드슨 스퀘어에 최적의 입지를 자랑하는 이 2베드룸/2욕실 분리형 주택은 세심하게 관리되어 왔으며, 맞춤형 디자인과 마감재 곳곳에서 드러나듯 비용을 아끼지 않았습니다. 널찍한 현관을 지나면 거실 공간으로 이어집니다. 북향의 대형 창문으로 빛이 들어오며, 조용한 블록을 따라 자리한 현대적이고 산업적인 건축미를 만끽할 수 있습니다. 중앙의 거실 공간은 휴식과 식사를 위한 좌석을 갖춰 손님을 맞이하기에 좋도록 설계되었습니다.

셰프의 주방에는 최고급 Miele 가전이 갖춰져 있으며, 맞춤형 고광택 수납장과 Caesarstone 상판, 유리 백스플래시에 아름답게 통합되어 있습니다. 외부 배기식 레인지 후드와 맞춤형 인더스트리얼 조명이 완성도를 더합니다.

마스터 스위트에는 서랍장을 놓을 공간이 있는 진입 홀이 있으며, 킹사이즈 침대와 협탁, 의자 또는 벤치를 놓을 수 있는 공간도 마련되어 있습니다. 흰색 Zebrino 대리석 벽, Covelano 상판, 복사 난방 바닥, 세련되게 통합된 조명, 널찍한 샤워 공간을 갖춘 스파 스타일의 욕실은 오늘날의 디자인 감각을 담아 우아함을 구현합니다. 마스터 스위트에는 넓은 맞춤형 붙박이장 두 개가 있어 수납공간도 넉넉합니다.

중앙에 자리해 두 번째 침실 옆에 있는 게스트 욕실은 널찍하며, 아파트의 다른 공간과 유사한 마감 및 디자인 요소를 갖추고 있습니다.

두 번째 침실은 나만의 공간을 꾸미거나 편안한 밤을 보내기에 안성맞춤입니다. 양문형 대형 붙박이장이 있어 수납공간도 넉넉합니다.

그 밖의 특징으로는 현관 홀 바로 옆의 대형 코트/수납장, 별도의 수납장에 깔끔하게 설치된 외부 배기식 세탁기·건조기, 아름다운 와이드 플랭크 그레이 마감 목재 바닥, 이중 구역 Nest 시스템, 모든 창문에 설치된 맞춤형 전동 Hunter Douglas 블라인드 등이 있습니다.

70 Charlton은 Extell Development가 개발했으며, 실내 디자인은 Workshop/APD가, 건축 설계는 수상 경력에 빛나는 건축사무소 Beyer Blinder Belle이 맡았습니다.

- 24시간 도어맨/컨시어지 서비스
- 상주 관리인
- 신선식품 및 꽃 배송물을 보관할 냉장 시설을 갖춘 택배실
- 녹색 벽, 자작나무 아버, 엇갈리게 배치한 회양목 정원, 수경 시설, 일체형 좌석을 갖춘 조경 안뜰
- 케이터링 주방이 딸린 주민 라운지
- 어린이 놀이방
- 최첨단 피트니스 센터
- 길이 60피트 실내 해수 수영장
- 야외 스포츠 코트
- 스팀룸 및 남녀 탈의실
- 자전거 보관실
- 개인 창고(매물로 나와 있는 경우)

웨스트 소호/허드슨 스퀘어에 자리해 허드슨 리버 공원, 주요 대중교통(1, C, E 노선), 뉴욕 최고의 쇼핑·다이닝·엔터테인먼트 명소를 편리하게 이용할 수 있습니다.

현재 임차인이 거주 중입니다.

토지 임대 계약은 2163년 12월 31일 만료됩니다.

421A 세금 감면은 2037년에 만료됩니다.

매수인은 클로징 시 월 관리비 2개월분에 해당하는 운영자금 분담금을 납부해야 합니다.

Perfectly situated in the prime Hudson Square part of Soho, this split 2 bedroom/2 bathroom home has been meticulously kept, with no expense spared as shown in all the custom designs and finishes. Enter through an extra wide foyer that opens into the living space. With light coming in through the Northern facing and oversized windows, you can enjoy all of the modern and industrial architecture along this quiet block. The central living space is designed to entertain with seating for lounging and dining.

The chef’s kitchen features all top of the line Miele appliances that are beautifully integrated into the custom high gloss cabinets and Caeserstone countertops with glass backsplash. A vented range hood and custom industrial lighting complete the picture.

The primary suite offers an entry hall with room for a dresser and space for a king sized bed with nightstands and a chair or bench. The spa-like bathroom with white Zebrino marble walls, Covelano countertops, radiant heated floors, beautifully integrated lighting and oversized shower, truly embody elegance with todays design in mind. Two large and built out closets make for plenty of storage in the primary suite.

The guest bath, which is centrally located and next to the 2nd bedroom, is oversized and features many similar finishes/design aesthetics as the rest of the apartment.

The 2nd bedroom is a perfect place for anyone to create their own space or rest for the night. A large double door closet also adds storage.

Some additional features are; a large coat/storage closet just off the entry hall, a washer/dryer that vents out and tucked away in its own closet, beautiful wide plant grey finish wood floors, dual zone Nest system, custom motorized Hunter Douglas shades on every window.

70 Charlton is an Extell Development with interior design done by Workshop/APD and architecture done by award-winning architectural firm Beyer Blinder Belle.

-24 hour doorman/concierge
-Resident manager
-Package room with cold storage for fresh food and flower deliveries
-Landscaped courtyard with green wall, birch tree arbor, staggered boxwood garden, water feature, and integrated seating
-Residents’ lounge with catering kitchen
-Children’s playroom
-State-of-the-art fitness center
-60’ Indoor salt-water swimming pool
-Outdoor sports court
-Steam room and men’s and women’s locker rooms
-Bicycle Storage
-Private storage for sale (if available)

Located in West Soho/Hudson Square, you are close to Hudson River Park, all major transportation(1, C, E trains) and many of New Yorks finest shopping, dining and entertainment.

Currently tenant-occupied.

Land lease expires December 31, 2163.

421A Tax Abatement expires in 2037.

Buyer pays Working Capital Contribution at closing, equal to two(2) months maintenance.