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햇살 가득한 밝은 스튜디오, 상징적인 입지: 꿈꾸던 다운타운 라이프가 기다립니다!

계단 한 층만 올라가면 만나는 6호 아파트는 동쪽과 북쪽을 향한 큼직한 창문 다섯 개로 빛이 가득 들어오는 널찍한 스튜디오입니다. 창밖을 가리는 것이 거의 없고 모든 창에서 나무가 늘어선 거리를 바라볼 수 있어, 하루 종일 햇살에 둘러싸여 지낼 수 있습니다. 9피트 6인치 높이의 천장이 공간을 더욱 돋보이게 합니다. 집 안 전체에 오리지널 원목 바닥이 깔려 있으며, 작은 현관과 넉넉한 옷장이 오픈형 구조에 실용성을 더합니다.

지난 26년간 한 명의 소유주가 정성껏 관리해 온 6호 아파트는 원래 상태를 그대로 간직하고 있어, 다운타운에 꿈꾸던 집을 꾸밀 수 있는 흔치 않은 빈 캔버스와도 같습니다. 다른 사람이 선택한 리모델링에 비용을 지불하는 대신, 원하는 대로 구석구석 직접 디자인해 보세요.

1904년에 지어진 64 MacDougal Street는 소호에서도 손꼽히는 아름다운 가로수길에 자리한, 관리가 잘된 부티크 스타일의 전쟁 전 붉은 벽돌 코옵 건물입니다. 우아한 대리석 계단과 독특한 석고 장식, 지하철역을 연상시키는 타일로 마감한 복도와 로비, 선명한 빨간색 아파트 현관문, 계단참 창문의 꽃상자 등 건물은 오랜 세월의 매력을 고스란히 간직하고 있습니다.

주민들은 공동 파티오를 이용할 수 있으며, 코옵은 최근 건물 외벽의 줄눈 보수와 재도장을 마쳤습니다. 관리가 잘되는 이 계단식 건물은 유지관리비가 매우 낮습니다. 체중 45파운드 이하의 반려동물을 환영하며, 2년 이상 소유한 뒤에는 전대가 가능합니다. 기술 검토와 이사회 승인을 받으면 세탁기·건조기와 식기세척기도 설치할 수 있습니다.

소호, 웨스트빌리지, 그리니치빌리지의 교차점에 위치해 어디로든 이동하기 좋은 시내 최고의 입지 중 하나입니다. 건물에서 몇 블록 이내에 6번가 버스 노선, 스프링 스트리트의 C/E선, 휴스턴 스트리트의 1호선, 웨스트 4번가의 A/B/C/D/E/F/M선이 있어 미드타운과 브루클린, 뉴저지까지 모두 약 30분이면 이동할 수 있습니다.

풍부한 역사와 여전히 활기 넘치는 분위기를 간직한 이 동네는 세계적인 수준의 식사와 쇼핑, 밤 문화를 즐길 수 있는 명소이며, 음악과 패션계의 아이콘들도 이곳에 이웃으로 거주했습니다. 도미니크 앙셀에서 커피와 크로넛을 즐기고, Raoul’s나 Roscioli, 12 Chairs에서 저녁 식사를 한 뒤 Morgenstern’s에서 아이스크림을 맛보세요. 뉴욕 최고의 영화관 세 곳인 Angelika, IFC Center, Film Forum도 도보 3~5분 거리에 있습니다. 워싱턴 스퀘어 파크와 허드슨 리버 파크가 가까이 있고, 유명 피트니스 센터와 요가·필라테스 스튜디오도 주변에 있습니다.

특별한 건물에서 만나는 정말 특별한 기회입니다.

참고: 세컨드하우스 용도, 보증인, 자녀를 위한 부모 명의의 구매는 허용되지 않습니다. 증여 자금은 허용됩니다.

Email me for the video tour! All showings are by appointment only!

Sunny & Bright Studio in an Iconic Location: Your Downtown Dream Awaits!

Just one flight up, Apartment #6 is an expansive, light-filled studio with five oversized windows facing east and north. With almost no obstruction and tree-lined views from every window, you're surrounded by sunlight all day, enhanced by 9’6”-foot ceilings. Original hardwood floors run throughout, and a small foyer and large closet add function to the open layout.

Lovingly cared for by the same owner for the past 26 years, Apartment #6 is in original condition and offers a rare blank canvas to create your dream downtown home. Why pay for someone else's renovation choices when you can design every detail exactly the way you want it? 

Built in 1904, 64 MacDougal Street is a well-maintained boutique prewar redbrick co-op on one of SoHo's very best tree-lined blocks. The building retains much of its original charm, with elegant marble stairs and unique plaster details, along with subway-tiled hallways and lobby, bright red apartment doors, and flower boxes on the stairwell landing windows.

Residents enjoy a common patio, and the co-op recently completed a full facade repointing and re-coating. This well-managed walk-up offers very low maintenance. Pets up to 45 lbs are welcome, subletting is permitted after two years of ownership, and washer/dryers and dishwashers may be installed with engineering and board approval.

Situated at the crossroads of SoHo, the West Village and Greenwich Village, this is one of the best locations in the city for getting everywhere. Within a few blocks of the building, you have access to the 6th Avenue buses, the C/E at Spring Street, the 1 train at Houston Street, and the A/B/C/D/E/F/M at West 4th Street, putting Midtown, Brooklyn and New Jersey all within about 30 minutes.

Steeped in history and still buzzing with energy, the neighborhood is a world-class destination for dining, shopping and nightlife, and neighbors have included icons of music and fashion. Grab coffee and a cronut at Dominique Ansel, have dinner at Raoul's, Roscioli or 12 Chairs, and stop for ice cream at Morgenstern's. Three of the city's best movie theaters (the Angelika, IFC Center and Film Forum) are a 3–5 minute walk away. Washington Square Park and Hudson River Park are nearby, as are top gyms, yoga and Pilates studios.

Truly a special opportunity in a very special building.

Please note: pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Gifted funds are allowed.