Напишите мне по электронной почте, чтобы получить видеоэкскурсию! Показы проводятся только по предварительной записи!

Светлая солнечная студия в культовом районе: квартира вашей мечты в центре города ждёт вас!

Всего один лестничный пролёт вверх — и вы в квартире № 6: просторной, залитой светом студии с пятью большими окнами, выходящими на восток и север. Виды из каждого окна почти ничем не заслонены, а вокруг — улицы, обсаженные деревьями. Солнечный свет наполняет квартиру весь день, а потолки высотой 9 футов 6 дюймов (около 2,9 м) делают её ещё светлее и просторнее. По всей квартире уложен оригинальный паркет; небольшая прихожая и вместительный шкаф добавляют удобства открытой планировке.

Последние 26 лет квартирой бережно владел один и тот же хозяин. Квартира № 6 сохранила первоначальное состояние и представляет собой редкую возможность создать жильё своей мечты в центре города. Зачем платить за чужой ремонт, если можно оформить всё именно так, как хочется вам?

Дом по адресу 64 MacDougal Street построен в 1904 году. Это ухоженный небольшой кооперативный дом из красного кирпича довоенной постройки, расположенный на одной из лучших обсаженных деревьями улиц Сохо. Здание сохранило большую часть своего первоначального очарования: изящные мраморные лестницы, уникальные лепные детали, коридоры и вестибюль, отделанные плиткой метро, ярко-красные двери квартир и цветочные ящики на окнах лестничных площадок.

Жильцы могут пользоваться общим внутренним двориком. Недавно в доме полностью обновили кладочные швы фасада и нанесли новое защитное покрытие. Ухоженный дом без лифта отличается очень низкими расходами на содержание. Разрешено проживание с домашними животными весом до 45 фунтов (около 20 кг). Сдавать квартиру в субаренду можно после двух лет владения. С разрешения инженера и правления кооператива можно установить стиральную и сушильную машины, а также посудомоечную машину.

Дом находится на стыке Сохо, Вест-Виллидж и Гринвич-Виллидж — это одно из лучших мест в городе с точки зрения транспортной доступности. В нескольких кварталах расположены автобусные маршруты по Шестой авеню, станция Spring Street линии C/E, станция Houston Street линии 1 и станция West 4th Street линий A/B/C/D/E/F/M. До Мидтауна, Бруклина и Нью-Джерси можно добраться примерно за 30 минут.

Район пропитан историей и по-прежнему полон энергии. Это место мирового уровня для ресторанов, шопинга и ночной жизни; среди его соседей были легенды музыки и моды. Выпейте кофе и попробуйте кронат в Dominique Ansel, поужинайте в Raoul’s, Roscioli или 12 Chairs, а затем загляните за мороженым в Morgenstern’s. Три лучших кинотеатра города — Angelika, IFC Center и Film Forum — находятся в 3–5 минутах ходьбы. Неподалёку также расположены Вашингтон-сквер-парк и парк у реки Гудзон, а ещё — отличные спортзалы и студии йоги и пилатеса.

Поистине особая возможность в по-настоящему особенном доме.

Обратите внимание: приобретение квартиры в качестве второго жилья для временного проживания, покупка с поручителями и покупка родителями для детей не допускаются. Покупка за счёт подаренных средств разрешена.

Email me for the video tour! All showings are by appointment only!

Sunny & Bright Studio in an Iconic Location: Your Downtown Dream Awaits!

Just one flight up, Apartment #6 is an expansive, light-filled studio with five oversized windows facing east and north. With almost no obstruction and tree-lined views from every window, you're surrounded by sunlight all day, enhanced by 9’6”-foot ceilings. Original hardwood floors run throughout, and a small foyer and large closet add function to the open layout.

Lovingly cared for by the same owner for the past 26 years, Apartment #6 is in original condition and offers a rare blank canvas to create your dream downtown home. Why pay for someone else's renovation choices when you can design every detail exactly the way you want it? 

Built in 1904, 64 MacDougal Street is a well-maintained boutique prewar redbrick co-op on one of SoHo's very best tree-lined blocks. The building retains much of its original charm, with elegant marble stairs and unique plaster details, along with subway-tiled hallways and lobby, bright red apartment doors, and flower boxes on the stairwell landing windows.

Residents enjoy a common patio, and the co-op recently completed a full facade repointing and re-coating. This well-managed walk-up offers very low maintenance. Pets up to 45 lbs are welcome, subletting is permitted after two years of ownership, and washer/dryers and dishwashers may be installed with engineering and board approval.

Situated at the crossroads of SoHo, the West Village and Greenwich Village, this is one of the best locations in the city for getting everywhere. Within a few blocks of the building, you have access to the 6th Avenue buses, the C/E at Spring Street, the 1 train at Houston Street, and the A/B/C/D/E/F/M at West 4th Street, putting Midtown, Brooklyn and New Jersey all within about 30 minutes.

Steeped in history and still buzzing with energy, the neighborhood is a world-class destination for dining, shopping and nightlife, and neighbors have included icons of music and fashion. Grab coffee and a cronut at Dominique Ansel, have dinner at Raoul's, Roscioli or 12 Chairs, and stop for ice cream at Morgenstern's. Three of the city's best movie theaters (the Angelika, IFC Center and Film Forum) are a 3–5 minute walk away. Washington Square Park and Hudson River Park are nearby, as are top gyms, yoga and Pilates studios.

Truly a special opportunity in a very special building.

Please note: pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Gifted funds are allowed.