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日当たりの良い明るいスタジオ、象徴的なロケーションに登場。憧れのダウンタウン暮らしが待っています！

階段を1フロア上がったところにあるアパートメント#6は、広々とした明るいスタジオです。東と北に面した大きな窓が5つあり、視界を遮るものはほとんどなく、どの窓からも並木道を眺められます。天井高は約9フィート6インチ（約2.9メートル）。一日中、陽光に包まれて過ごせます。室内全体にオリジナルのハードウッドフローリングが敷かれ、コンパクトな玄関ホールと大きなクローゼットも備わり、開放的な間取りに使いやすさを添えています。

過去26年間、同じオーナーに大切に住み継がれてきたアパートメント#6は、建築当初の状態を保っており、理想のダウンタウンの住まいをつくるための貴重なキャンバスです。ほかの人が選んだリノベーションにお金を払うより、ご自身の好みに合わせて細部までデザインしてみませんか？

1904年築の64 MacDougal Streetは、ソーホー屈指の並木道沿いに建つ、手入れの行き届いた小規模な戦前建築の赤レンガ造りコープ（共同所有型住宅）です。優雅な大理石の階段や個性的な漆喰装飾、地下鉄タイル張りの廊下とロビー、鮮やかな赤い玄関ドア、階段踊り場の窓辺に並ぶフラワーボックスなど、建物には往時の魅力が色濃く残っています。

居住者は共用パティオを利用できます。また、コープでは最近、外壁目地の全面補修と再塗装を完了しました。管理の行き届いた階段のみの建物で、維持費も非常に低く抑えられています。体重45ポンド（約20キロ）までのペットを飼育でき、所有開始から2年後には転貸も可能です。洗濯乾燥機や食洗機は、エンジニアリング審査および理事会の承認を得て設置できます。

ソーホー、ウェスト・ヴィレッジ、グリニッジ・ヴィレッジが交わる場所に位置し、市内各地へのアクセスに優れたロケーションです。建物から数ブロック以内に、6番街を走るバス、スプリング・ストリート駅のC/E線、ヒューストン・ストリート駅の1番線、ウェスト4丁目駅のA/B/C/D/E/F/M線があります。ミッドタウン、ブルックリン、ニュージャージーへも、いずれもおよそ30分でアクセスできます。

歴史が息づき、今なお活気あふれるこの界隈は、食事やショッピング、ナイトライフを楽しめる世界屈指のエリア。音楽やファッション界の著名人も、かつて近隣に暮らしていました。ドミニク・アンセルでコーヒーとクロナッツを楽しみ、Raoul's、Roscioli、または12 Chairsでディナーを。締めくくりにはMorgenstern'sのアイスクリームをどうぞ。市内屈指の映画館3館（Angelika、IFC Center、Film Forum）も徒歩3〜5分です。ワシントン・スクエア・パークやハドソン・リバー・パークも近く、人気のジムやヨガ、ピラティスのスタジオも揃っています。

特別な建物で出会える、またとない機会です。

ご注意：セカンドハウスとしての購入、保証人の利用、お子様のために親が購入することは認められていません。贈与された資金は使用可能です。

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Sunny & Bright Studio in an Iconic Location: Your Downtown Dream Awaits!

Just one flight up, Apartment #6 is an expansive, light-filled studio with five oversized windows facing east and north. With almost no obstruction and tree-lined views from every window, you're surrounded by sunlight all day, enhanced by 9’6”-foot ceilings. Original hardwood floors run throughout, and a small foyer and large closet add function to the open layout.

Lovingly cared for by the same owner for the past 26 years, Apartment #6 is in original condition and offers a rare blank canvas to create your dream downtown home. Why pay for someone else's renovation choices when you can design every detail exactly the way you want it? 

Built in 1904, 64 MacDougal Street is a well-maintained boutique prewar redbrick co-op on one of SoHo's very best tree-lined blocks. The building retains much of its original charm, with elegant marble stairs and unique plaster details, along with subway-tiled hallways and lobby, bright red apartment doors, and flower boxes on the stairwell landing windows.

Residents enjoy a common patio, and the co-op recently completed a full facade repointing and re-coating. This well-managed walk-up offers very low maintenance. Pets up to 45 lbs are welcome, subletting is permitted after two years of ownership, and washer/dryers and dishwashers may be installed with engineering and board approval.

Situated at the crossroads of SoHo, the West Village and Greenwich Village, this is one of the best locations in the city for getting everywhere. Within a few blocks of the building, you have access to the 6th Avenue buses, the C/E at Spring Street, the 1 train at Houston Street, and the A/B/C/D/E/F/M at West 4th Street, putting Midtown, Brooklyn and New Jersey all within about 30 minutes.

Steeped in history and still buzzing with energy, the neighborhood is a world-class destination for dining, shopping and nightlife, and neighbors have included icons of music and fashion. Grab coffee and a cronut at Dominique Ansel, have dinner at Raoul's, Roscioli or 12 Chairs, and stop for ice cream at Morgenstern's. Three of the city's best movie theaters (the Angelika, IFC Center and Film Forum) are a 3–5 minute walk away. Washington Square Park and Hudson River Park are nearby, as are top gyms, yoga and Pilates studios.

Truly a special opportunity in a very special building.

Please note: pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Gifted funds are allowed.