햇살이 가득한 고층 2베드룸 주택, 두 개의 테라스와 탁 트인 전망

아파트 18S는 약 1,282제곱피트 규모의 넓은 고층 코너 유닛으로, 침실 2개, 욕실 1.5개를 갖추고 있으며 햇살이 가득 들어옵니다. 또한 하나가 아닌 두 개의 넓고 개방된 테라스(총 209제곱피트)를 보유해 엠파이어 스테이트 빌딩과 원 월드 트레이드 센터부터 이스트 리버와 브루클린까지 장관을 이루는 전망을 제공합니다. 현관 홀을 지나면 눈부시게 밝은 거실 겸 다이닝룸이 펼쳐지며, 넉넉한 수납공간도 마련되어 있습니다. 남향과 서향 창문을 모두 갖추고 있어 하루 종일 햇살을 따라 즐길 수 있으며, 온종일 밝은 채광과 아름다운 석양을 만끽할 수 있습니다. 서쪽에 위치한 프라이빗 테라스는 아늑한 다이닝 공간으로 안성맞춤이며, 두 테라스 모두 식물 가꾸기를 좋아하는 구매자에게 훌륭한 기회를 제공합니다.

이에 상응하는 가격으로 매물에 나온 이 특별한 주택은 현재 에스테이트 상태로, 뛰어난 안목을 가진 구매자가 이 유일무이한 공간을 멋진 쇼케이스 홈으로 탈바꿈할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

뉴욕 타워는 그라마시에서 북쪽으로 한 블록 떨어진 킵스 베이의 최적의 입지에 자리한 풀서비스 럭셔리 코오퍼러티브입니다. 건물에는 넓고 우아한 로비가 있으며 24시간 도어맨이 상주합니다. 월 관리비가 낮고 냉방, 난방 및 취사용 가스가 포함되어 있습니다. 세심한 직원과 뛰어난 관리 서비스를 제공하며, 합리적인 가격의 주차장에는 이용 가능한 주차 공간이 있습니다. 또한 다음과 같은 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다.

- 상주 도어맨/컨시어지
- 입주형 레지던트 매니저
- 건물 내 주차장
- 개인 보관함
- 자전거 보관소
- 이사회 승인 시 세탁기/건조기 설치 가능
- 대형 세탁실
- 반려동물 친화적
- 최대 75% 융자 가능

피에드아테르, 공동 구매, 증여 및 보증인은 이사회 승인에 따라 개별 심사를 거쳐 허용됩니다.
소유권 취득 1년 후 전대가 허용됩니다.
증여, 피에드아테르 및 공동 구매가 허용됩니다.

6호선, R선 및 W선을 비롯해 다양한 대중교통을 편리하게 이용할 수 있으며, 23번가 셀렉트 크로스타운 버스와 세컨드 애비뉴 셀렉트 및 리미티드 또는 로컬 버스 정류장이 바로 앞에 있습니다. 그라마시와 킵스 베이 인근은 편리한 생활 인프라와 다양한 즐길 거리를 제공하는 훌륭한 주거 지역으로, 매디슨 스퀘어 파크, 유니언 스퀘어, 그랜드 센트럴, 이스트 빌리지부터 피터 쿠퍼와 스튜이베선트의 아름다운 부지까지 어디든 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한 북쪽으로 다섯 블록 거리에 6곳이 넘는 슈퍼마켓과 타깃 매장이 있습니다. 이 놀라운 기회를 놓치지 마세요.

참고: 2027년 1월까지 매월 165.33달러의 추가 분담금이 부과됩니다.

Sun-flooded high floor two bedroom home with two terraces and sweeping vistas

Apartment 18S is a spacious, approx. 1282 SF, high-floor, 2-bedroom, 1.5-bath, sun-flooded corner home with not one, but two large, open terraces (209 SF in total), offering spectacular views from the Empire State Building and One World Trade, to the East River as well as Brooklyn. The entrance foyer opens to a gloriously light-filled living/dining room, and the residence includes ample closet space. The home benefits from windows facing both South and West, where you can follow the sun throughout the day, guaranteed to enjoy all day light and stunning sunsets. The western, private terrace is perfect for an intimate dining setting and both terraces offer a great opportunity for a buyer with a green thumb to enjoy.

Priced accordingly, this exceptional home is in Estate condition and provides a buyer with vision a rare chance to transform this one of a kind space in to a showcase home.

New York Tower is a full-service, luxury cooperative located just one block north of Gramercy in a prime Kips Bay location. The building features a sprawling and gracious lobby with a 24HR DM and has low monthly maintenance fees which includes, A/C, heat and cooking gas, an attentive staff, excellent management, a very reasonably priced parking garage with spots available and an array of amenities:

Full-time doorman/concierge
Live-in resident manager
On-site garage
Private storage
Bicycle storage
Washer/dryers permitted with board approval
Large laundry room
Pet friendly
Up to 75% financing permitted

Pieds-a-terre, co-purchasing, gifting and guarantors allowed on a case-by-case basis subject to board approval.
Subletting allowed after one year of ownership
Gifting, pied-a-terre and Co-purchasing is permitted

Close to an array of public transportation, including the 6, R & W trains; the 23 rd Street Select Crosstown, plus Second Avenue Select and Limited or Local busses right outside, the Gramercy and Kips Bay neighborhoods offer a ton of conveniences and things to do, in a great, neighborhood location that is easy to get anywhere to, from Madison Square Park, Union Square, Grand Central and The East Village to the lovely grounds of Peter Cooper and Stuyvesant and over a half dozen supermarkets and Target five blocks north. Don't miss this incredible opportunity.

Please note: There is an assessment of $165.33 per month until January 2027