Vivienda de dos dormitorios en un piso alto, inundada de sol, con dos terrazas y vistas panorámicas

El apartamento 18S es una espaciosa vivienda esquinera de aproximadamente 1.282 pies cuadrados, ubicada en un piso alto, con 2 dormitorios, 1,5 baños y abundante luz natural. Cuenta no con una, sino con dos grandes terrazas abiertas (209 pies cuadrados en total), que ofrecen vistas espectaculares desde el Empire State Building y One World Trade Center hasta el East River y Brooklyn. El vestíbulo de entrada da paso a una sala-comedor gloriosamente luminosa, y la residencia dispone de amplios espacios de almacenamiento. La vivienda se beneficia de ventanas orientadas al sur y al oeste, lo que permite seguir el recorrido del sol durante todo el día y disfrutar de luz natural durante toda la jornada y de impresionantes atardeceres. La terraza privada orientada al oeste es perfecta para crear un acogedor espacio para cenar, y ambas terrazas ofrecen una magnífica oportunidad para un comprador aficionado a la jardinería.

Con un precio acorde a su estado, esta excepcional vivienda se encuentra en condiciones originales y ofrece a un comprador con visión una oportunidad única de transformar este espacio irrepetible en una residencia de ensueño.

New York Tower es una cooperativa de lujo con servicios completos, ubicada justo una manzana al norte de Gramercy, en una excelente ubicación de Kips Bay. El edificio cuenta con un amplio y elegante vestíbulo, portero disponible las 24 horas y bajos gastos de mantenimiento mensuales, que incluyen aire acondicionado, calefacción y gas para cocinar. También ofrece personal atento, una excelente administración, un garaje con precios muy razonables y plazas disponibles, además de una amplia variedad de servicios:

- Portero y conserje a tiempo completo
- Administrador residente
- Garaje en el edificio
- Trasteros privados
- Espacio para bicicletas
- Lavadoras y secadoras permitidas con la aprobación del consejo
- Amplia lavandería
- Se admiten mascotas
- Se permite financiar hasta el 75 %

Se permiten las viviendas para uso ocasional (pied-à-terre), la compra conjunta, las donaciones y los avalistas, caso por caso y sujetos a la aprobación del consejo.

Se permite subarrendar después de un año de propiedad.

Se permiten las donaciones, las viviendas para uso ocasional y la compra conjunta.

Cerca de una amplia variedad de opciones de transporte público, incluidos los trenes 6, R y W; el servicio Select Crosstown de la calle 23, además de los autobuses Select y Limited o Local de la Segunda Avenida justo en la puerta. Los barrios de Gramercy y Kips Bay ofrecen innumerables comodidades y actividades, en una excelente ubicación residencial desde la que es fácil llegar a cualquier parte: Madison Square Park, Union Square, Grand Central y East Village, así como los hermosos terrenos de Peter Cooper y Stuyvesant. También hay más de media docena de supermercados y un Target cinco manzanas al norte. No se pierda esta increíble oportunidad.

Tenga en cuenta que existe un cargo extraordinario de 165,33 dólares al mes hasta enero de 2027.

Sun-flooded high floor two bedroom home with two terraces and sweeping vistas

Apartment 18S is a spacious, approx. 1282 SF, high-floor, 2-bedroom, 1.5-bath, sun-flooded corner home with not one, but two large, open terraces (209 SF in total), offering spectacular views from the Empire State Building and One World Trade, to the East River as well as Brooklyn. The entrance foyer opens to a gloriously light-filled living/dining room, and the residence includes ample closet space. The home benefits from windows facing both South and West, where you can follow the sun throughout the day, guaranteed to enjoy all day light and stunning sunsets. The western, private terrace is perfect for an intimate dining setting and both terraces offer a great opportunity for a buyer with a green thumb to enjoy.

Priced accordingly, this exceptional home is in Estate condition and provides a buyer with vision a rare chance to transform this one of a kind space in to a showcase home.

New York Tower is a full-service, luxury cooperative located just one block north of Gramercy in a prime Kips Bay location. The building features a sprawling and gracious lobby with a 24HR DM and has low monthly maintenance fees which includes, A/C, heat and cooking gas, an attentive staff, excellent management, a very reasonably priced parking garage with spots available and an array of amenities:

Full-time doorman/concierge
Live-in resident manager
On-site garage
Private storage
Bicycle storage
Washer/dryers permitted with board approval
Large laundry room
Pet friendly
Up to 75% financing permitted

Pieds-a-terre, co-purchasing, gifting and guarantors allowed on a case-by-case basis subject to board approval.
Subletting allowed after one year of ownership
Gifting, pied-a-terre and Co-purchasing is permitted

Close to an array of public transportation, including the 6, R & W trains; the 23 rd Street Select Crosstown, plus Second Avenue Select and Limited or Local busses right outside, the Gramercy and Kips Bay neighborhoods offer a ton of conveniences and things to do, in a great, neighborhood location that is easy to get anywhere to, from Madison Square Park, Union Square, Grand Central and The East Village to the lovely grounds of Peter Cooper and Stuyvesant and over a half dozen supermarkets and Target five blocks north. Don't miss this incredible opportunity.

Please note: There is an assessment of $165.33 per month until January 2027