최고의 베스 비치(Bath Beach) 지역에 위치한 이 반분리형 3가구 벽돌 주택은 현재 2가구 주거용으로 구성 및 사용되고 있어, 실거주자, 대가족, 투자자 모두에게 뛰어난 활용성을 제공합니다. 건물 면적은 약 20' × 58'이며, 25' × 97' 대지에 자리하고 있습니다. 공동 진입로와 전용 2대 주차 가능 차고도 갖추고 있습니다.

1층과 지하층은 소유주가 직접 거주하고 있으며, 아름답게 관리되어 있고 전체적으로 우아한 유럽풍 디테일로 마감되어 있습니다. 1층에는 침실 3개, 욕실 1개, 그리고 약 4년 전에 리모델링한 아름다운 주방이 있습니다. 지하층에는 넓은 레크리에이션 공간, 3/4 욕실, 세탁실이 있으며, 가족 활동과 손님 접대 및 수납을 위한 넉넉한 공간을 제공합니다.

2층에는 침실 3개, 욕실 1개, 주방, 거실, 식당이 마련되어 있습니다. 또한 관련 요건과 승인을 충족할 경우, 과거의 구조였던 전면 및 후면의 독립된 두 아파트 형태로 복원할 가능성도 있습니다. 이 부동산에는 전면에 2개, 후면에 2개 등 총 4개의 별도 출입구가 있어 뛰어난 접근성과 활용성을 제공합니다.

86번가에서 불과 몇 분 거리에 편리하게 위치해 있으며, 쇼핑 시설, 슈퍼마켓, 레스토랑, 대중교통 및 각종 지역 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 연간 재산세는 약 $8,736입니다.

수요가 높은 베스 비치 지역에서 다목적으로 활용 가능한 3가구 벽돌 주택을 소유할 수 있는 흔치 않은 기회입니다. 가족 거주용 또는 투자용으로 모두 이상적입니다. 오래 기다려 드리지 않습니다!

Welcome to this prime Bath Beach semi-detached 3-family brick home, currently configured and used as a 2-family residence, offering excellent flexibility for owner-occupants, extended families, and investors. The building measures approximately 20' × 58' on a 25' × 97' lot and features a shared driveway with a private 2-car garage. The first floor and basement are owner-occupied, beautifully maintained, and finished with elegant European-inspired details throughout. The first-floor features 3 bedrooms, 1 full bathroom, and a beautiful kitchen renovated approximately 4 years ago, while the basement offers a spacious recreation area, 3/4-bathroom, laundry room, and ample space for family activities, entertaining, and storage. The second-floor features 3 bedrooms, 1 full bathroom, kitchen, living room, and dining room, with the potential to restore its previous configuration of two separate front and rear apartments, subject to applicable requirements and approvals. The property also offers four separate entrances—two in the front and two in the rear—providing excellent accessibility and flexibility. Conveniently located just minutes from 86th Street, with easy access to shopping, supermarkets, restaurants, public transportation, and neighborhood amenities. Annual property tax is approximately $8,736. A rare opportunity to own a versatile 3-family brick home in a highly desirable Bath Beach location—perfect for family living or investment. Won't last!