공실 3세대…자본 개선 완료… 벤슨허스트 최고의 입지에 위치한 반분리형 4가구 벽돌 주택으로, 3개 아파트가 공실이며 최근 주요 자본 개선이 이루어졌습니다(2024년 신설 지붕 및 해치, 2020년 메인 전기 패널 업그레이드, 신설 가스 헤더 배관 및 5개 계량기 바/잠금식 윙 가스 밸브, 2019년 전면 Renewal by Andersen 창문 4개, 2022년 스투코 외벽 및 차양).

지하층에는 실내 출입구와 뒷마당 출입구가 모두 있어 접근성과 활용도가 뛰어나며, ¾ 욕실도 포함되어 있습니다. 부동산의 안전 및 보안 설비로는 외부 Ring 투광 조명 카메라 3대와 Nest Protect 화재/연기/일산화탄소 감지기 3대가 설치되어 있으며, 모두 Wi-Fi 및 앱으로 제어할 수 있습니다.

D 노선 지하철, Bay Parkway 및 86 Street 버스, 쇼핑시설, 레스토랑, 학교, 은행 및 지역 편의시설이 가까워 매우 편리합니다. Zillow Walk Score는 97/100입니다. 벤슨허스트 중심부의 우수한 입지에 자리한 4가구 주택을 취득할 수 있는 기회로, 상당한 공실률과 높은 가치 상승 잠재력을 갖추고 있습니다. 매물 담당 중개인은 해당 신탁의 수탁자입니다.

MLS 승인—부동산이 공실인 관계로 재무 자료는 제공되지 않습니다.

3 VACANT UNITS….CAPITAL IMPROVEMENTS….Prime Bensonhurst semi-detached 4-family brick house with 3 vacant apartments and significant recent Capital Improvements (New Roof/Hatch 2024, Upgraded Main Electrical Panels 2020, New Gas Header Pipe and 5 Meter bars/lock wing gas valves, 4 Front Renewal by Anderson Windows 2019, Stucco Façade/Awning 2022).

The basement includes both an interior and backyard entrance, adding valuable access and usability, including ¾ bath. Property safety and security includes 3 exterior Ring floodlight cameras and 3 Nest Protect fire/smoke/CO, all with WIFI/app control.

Conveniently near the D train, Bay Parkway & 86 Street buses, shopping, restaurants, schools, banks, and neighborhood services. Zillow Walk Score 97/100. An opportunity to acquire a well-located 4-family property in the heart of Bensonhurst with substantial vacancy and upside potential. Listing agent is a Trustee of the Trust.

MLS Approve-No Financial provide due to property being vacant