3 יחידות פנויות….שדרוגי הון….בית לבנים דו־משפחתי למחצה, בן 4 יחידות דיור, במיקום מעולה בבנסונהרסט, עם 3 דירות פנויות ושדרוגי הון משמעותיים שבוצעו לאחרונה (גג/פתח גג חדשים 2024, לוחות חשמל ראשיים משודרגים 2020, צינור גז ראשי חדש ו-5 פסי מונים/שסתומי גז עם נעילה, 4 חלונות קדמיים חדשים של Renewal by Anderson משנת 2019, חזית טיח/סוכך משנת 2022).

המרתף כולל כניסה פנימית וכן כניסה מהחצר האחורית, המוסיפות גישה ושימושיות יקרות ערך, כולל חדר רחצה בגודל ¾. בטיחות ואבטחת הנכס כוללות 3 מצלמות Ring חיצוניות עם זרקורים ו-3 גלאי Nest Protect לעשן/אש/פחמן חד־חמצני, כולם עם שליטה באמצעות Wi‑Fi ואפליקציה.

ממוקם בנוחות בקרבת רכבת D, קווי האוטובוס Bay Parkway ו־86 Street, חנויות, מסעדות, בתי ספר, בנקים ושירותים שכונתיים. ציון ההליכה של Zillow: 97/100. הזדמנות לרכוש נכס בן 4 יחידות במיקום מבוקש בלב בנסונהרסט, עם שיעור פנוי משמעותי ופוטנציאל ניכר להשבחה ולעליית ערך. סוכן הרישום הוא נאמן של הנאמנות.

מאושר ב־MLS — לא נמסרו נתונים פיננסיים בשל היות הנכס פנוי.

3 VACANT UNITS….CAPITAL IMPROVEMENTS….Prime Bensonhurst semi-detached 4-family brick house with 3 vacant apartments and significant recent Capital Improvements (New Roof/Hatch 2024, Upgraded Main Electrical Panels 2020, New Gas Header Pipe and 5 Meter bars/lock wing gas valves, 4 Front Renewal by Anderson Windows 2019, Stucco Façade/Awning 2022).

The basement includes both an interior and backyard entrance, adding valuable access and usability, including ¾ bath. Property safety and security includes 3 exterior Ring floodlight cameras and 3 Nest Protect fire/smoke/CO, all with WIFI/app control.

Conveniently near the D train, Bay Parkway & 86 Street buses, shopping, restaurants, schools, banks, and neighborhood services. Zillow Walk Score 97/100. An opportunity to acquire a well-located 4-family property in the heart of Bensonhurst with substantial vacancy and upside potential. Listing agent is a Trustee of the Trust.

MLS Approve-No Financial provide due to property being vacant