בית פרטי נדיר, מנותק לחלוטין, בדרום ברוקלין, המציע גמישות יוצאת דופן, חניה פרטית, שטח חיצוני ומיקום נוח במיוחד. הנכס ממוקם על מגרש רחב ידיים בגודל של כ־30 על 97 רגל, וכולל שביל גישה פרטי וארוך עם מקום למספר כלי רכב, לצד מוסך נפרד בחלק האחורי. מכיוון שהבית מנותק לחלוטין, הוא נהנה מחשיפה למספר כיוונים, המאפשרת חדירה מצוינת של אור טבעי לכל חללי הפנים.

הפריסה הנוכחית כוללת כניסות נפרדות ומרחבי מגורים נדיבים המשתרעים על פני מספר מפלסים. המפלס המרכזי כולל שלושה חדרי שינה נוחים וגישה ישירה למרתף, בעוד שהמפלס העליון כולל דירה בת שני חדרי שינה עם כניסה ייעודית משלה. סידור גמיש זה יוצר מגוון אפשרויות למגורי הבעלים, למגורים רב־דוריים או להשקעה.

יתרון מרכזי של הנכס הוא מערכת התשתיות הנפרדת לחלוטין. החימום, המים החמים, הגז והחשמל נמדדים באמצעות מונים נפרדים, המאפשרים ניהול עצמאי של צריכת השירותים ומייעלים את ניהול הנכס באופן כללי.

המיקום מציע נוחות יומיומית יוצאת דופן, במרחק דקות ספורות מרצועת המסחר של רחוב 86, עם גישה לסופרמרקטים, מסעדות, חנויות, בנקים, בתי ספר מקומיים ושירותים חיוניים בשכונה. התחבורה הציבורית נגישה בקלות באמצעות רכבת התחתית D הסמוכה, בתחנות רחוב 86 ובאזור ביי פארקוויי, ומאפשרת נסיעה יעילה למנהטן ולכל רחבי ברוקלין. השילוב של שטח חיצוני פרטי, חניה רחבת ידיים מחוץ לרחוב, מוסך נפרד ושטח פנים גמיש הופך את הנכס להזדמנות נדל״נית אטרקטיבית במיוחד.

A rare fully detached home in South Brooklyn offering exceptional flexibility, private parking, outdoor space, and a highly convenient location. Situated on an expansive lot measuring approximately 30 feet by 97 feet, the property features a long private driveway with room for multiple vehicles, alongside a detached garage in the rear. Because the home is fully detached, it benefits from multi-sided exposure that delivers excellent natural sunlight throughout the interior.



The current layout features separate access points and generous living space across multiple levels. The main level is configured with three comfortable bedrooms and direct access to the basement, while the upper level includes a two-bedroom layout with its own dedicated entrance. This versatile arrangement creates flexible possibilities for owner occupancy, multi-generational living, or investment opportunities.



A major property highlight is the fully separate utility configuration. Heat, hot water, gas, and electric are separately metered, enabling individual management of utility consumption and streamlining overall property management.



The location offers exceptional daily convenience, situated just minutes from the 86th Street commercial corridor with access to supermarkets, dining, retail shopping, banking, local schools, and essential neighborhood services. Public transit is easily accessible via the nearby D subway train at both the 86th Street and Bay Parkway stations, providing efficient travel into Manhattan and across Brooklyn. Combining private outdoor space, ample off-street parking, a detached garage, and flexible interior space, this property presents a highly compelling real estate opportunity.