Редкий отдельно стоящий дом в Южном Бруклине, предлагающий исключительную гибкость, частную парковку, открытое пространство и чрезвычайно удобное расположение. Объект расположен на просторном участке размером примерно 30 на 97 футов и располагает длинной частной подъездной дорожкой, где могут разместиться несколько автомобилей, а также отдельно стоящим гаражом в задней части участка. Благодаря тому, что дом полностью отдельно стоящий, он имеет окна на несколько сторон, что обеспечивает отличное естественное освещение во всех внутренних помещениях.

Текущая планировка предусматривает отдельные входы и просторные жилые помещения на нескольких уровнях. На основном уровне расположены три комфортные спальни и прямой доступ в подвал, а верхний уровень включает планировку с двумя спальнями и отдельным входом. Такое гибкое решение создает широкие возможности для проживания владельцев, размещения нескольких поколений семьи или инвестиционного использования.

Одним из главных преимуществ объекта является полностью раздельная система учета коммунальных услуг. Отопление, горячая вода, газ и электричество имеют отдельные счетчики, что позволяет самостоятельно контролировать потребление ресурсов и упрощает общее управление недвижимостью.

Расположение обеспечивает исключительное удобство в повседневной жизни: всего в нескольких минутах находится торговый коридор на 86-й улице с супермаркетами, ресторанами, магазинами, банками, местными школами и необходимыми услугами для жителей района. Общественный транспорт легко доступен благодаря проходящей поблизости линии метро D; воспользоваться ею можно на станциях 86th Street и Bay Parkway, обеспечивающих удобное сообщение с Манхэттеном и различными районами Бруклина. Сочетая собственное открытое пространство, просторную парковку вне улицы, отдельно стоящий гараж и гибкую внутреннюю планировку, этот объект представляет собой весьма привлекательную возможность на рынке недвижимости.

A rare fully detached home in South Brooklyn offering exceptional flexibility, private parking, outdoor space, and a highly convenient location. Situated on an expansive lot measuring approximately 30 feet by 97 feet, the property features a long private driveway with room for multiple vehicles, alongside a detached garage in the rear. Because the home is fully detached, it benefits from multi-sided exposure that delivers excellent natural sunlight throughout the interior.



The current layout features separate access points and generous living space across multiple levels. The main level is configured with three comfortable bedrooms and direct access to the basement, while the upper level includes a two-bedroom layout with its own dedicated entrance. This versatile arrangement creates flexible possibilities for owner occupancy, multi-generational living, or investment opportunities.



A major property highlight is the fully separate utility configuration. Heat, hot water, gas, and electric are separately metered, enabling individual management of utility consumption and streamlining overall property management.



The location offers exceptional daily convenience, situated just minutes from the 86th Street commercial corridor with access to supermarkets, dining, retail shopping, banking, local schools, and essential neighborhood services. Public transit is easily accessible via the nearby D subway train at both the 86th Street and Bay Parkway stations, providing efficient travel into Manhattan and across Brooklyn. Combining private outdoor space, ample off-street parking, a detached garage, and flexible interior space, this property presents a highly compelling real estate opportunity.