브루클린 남부에서 보기 드문 완전 독립형 단독주택으로, 뛰어난 활용성, 전용 주차 공간, 야외 공간, 그리고 매우 편리한 입지를 갖추고 있습니다. 약 30피트 x 97피트 규모의 넓은 부지에 자리한 이 주택은 여러 대의 차량을 주차할 수 있는 긴 전용 진입로와 후면의 별도 차고를 갖추고 있습니다. 사방이 다른 건물과 맞닿지 않은 독립형 구조 덕분에 여러 방향에서 채광이 들어와 실내 전체가 매우 밝습니다.

현재 구조는 여러 층에 걸쳐 별도의 출입구와 넉넉한 생활 공간을 제공합니다. 주층에는 편안한 침실 3개와 지하층으로 바로 연결되는 출입구가 있으며, 상층에는 전용 출입구를 갖춘 침실 2개 구조가 마련되어 있습니다. 이러한 유연한 구성은 자가 거주, 다세대 가족 생활, 또는 투자 목적 등 다양한 활용 가능성을 제공합니다.

이 주택의 주요 장점 중 하나는 완전히 분리된 유틸리티 시스템입니다. 난방, 온수, 가스, 전기가 모두 개별 계량되어 각 유틸리티 사용량을 독립적으로 관리할 수 있으며, 전반적인 부동산 관리도 한층 간편합니다.

입지는 일상생활에 매우 편리합니다. 86번가 상업지구에서 불과 몇 분 거리에 위치해 슈퍼마켓, 식당, 소매점, 은행, 현지 학교 및 각종 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 대중교통 또한 편리하게 이용할 수 있으며, 인근 86번가역과 베이 파크웨이역의 D 지하철 노선을 통해 맨해튼과 브루클린 전역으로 효율적으로 이동할 수 있습니다. 전용 야외 공간, 넉넉한 오프스트리트 주차 공간, 별도 차고, 그리고 유연한 내부 구조를 모두 갖춘 이 주택은 매우 매력적인 부동산 투자 및 거주 기회를 제공합니다.

A rare fully detached home in South Brooklyn offering exceptional flexibility, private parking, outdoor space, and a highly convenient location. Situated on an expansive lot measuring approximately 30 feet by 97 feet, the property features a long private driveway with room for multiple vehicles, alongside a detached garage in the rear. Because the home is fully detached, it benefits from multi-sided exposure that delivers excellent natural sunlight throughout the interior.



The current layout features separate access points and generous living space across multiple levels. The main level is configured with three comfortable bedrooms and direct access to the basement, while the upper level includes a two-bedroom layout with its own dedicated entrance. This versatile arrangement creates flexible possibilities for owner occupancy, multi-generational living, or investment opportunities.



A major property highlight is the fully separate utility configuration. Heat, hot water, gas, and electric are separately metered, enabling individual management of utility consumption and streamlining overall property management.



The location offers exceptional daily convenience, situated just minutes from the 86th Street commercial corridor with access to supermarkets, dining, retail shopping, banking, local schools, and essential neighborhood services. Public transit is easily accessible via the nearby D subway train at both the 86th Street and Bay Parkway stations, providing efficient travel into Manhattan and across Brooklyn. Combining private outdoor space, ample off-street parking, a detached garage, and flexible interior space, this property presents a highly compelling real estate opportunity.