サウスブルックリンでは希少な完全独立型の一戸建てで、優れた柔軟性、専用駐車スペース、屋外空間、そして非常に便利な立地を兼ね備えています。約30フィート×97フィートの広々とした敷地に建ち、複数台の車を駐車できる長い専用ドライブウェイに加え、敷地後方には独立したガレージも備えています。完全独立型のため、複数方向から採光でき、室内全体に明るく豊かな自然光が差し込みます。

現在の間取りは、複数の階にわたるゆとりある居住空間と、個別の出入口を備えています。メインフロアには快適な3ベッドルームと地下階への直接アクセスがあり、上階には専用の出入口を持つ2ベッドルームの間取りが設けられています。この柔軟な構成により、所有者自身の居住、二世帯・多世代での生活、または投資用物件としての活用など、さまざまな可能性が広がります。

大きな魅力の一つは、完全に分離されたユーティリティ設備です。暖房、給湯、ガス、電気はそれぞれ個別にメーター管理されており、各種光熱費を個別に管理できるほか、物件全体の管理も効率化できます。

立地も非常に便利で、86th Streetの商業エリアまでわずか数分です。スーパーマーケット、飲食店、小売店、銀行、地域の学校、日常生活に必要な各種サービスを利用できます。公共交通機関へのアクセスも良好で、86th Street駅およびBay Parkway駅から利用できる近隣のD線地下鉄により、マンハッタンやブルックリン各地へ効率よく移動できます。専用の屋外空間、十分な敷地内駐車スペース、独立したガレージ、そして柔軟な室内空間を兼ね備えた、非常に魅力的な不動産物件です。

A rare fully detached home in South Brooklyn offering exceptional flexibility, private parking, outdoor space, and a highly convenient location. Situated on an expansive lot measuring approximately 30 feet by 97 feet, the property features a long private driveway with room for multiple vehicles, alongside a detached garage in the rear. Because the home is fully detached, it benefits from multi-sided exposure that delivers excellent natural sunlight throughout the interior.



The current layout features separate access points and generous living space across multiple levels. The main level is configured with three comfortable bedrooms and direct access to the basement, while the upper level includes a two-bedroom layout with its own dedicated entrance. This versatile arrangement creates flexible possibilities for owner occupancy, multi-generational living, or investment opportunities.



A major property highlight is the fully separate utility configuration. Heat, hot water, gas, and electric are separately metered, enabling individual management of utility consumption and streamlining overall property management.



The location offers exceptional daily convenience, situated just minutes from the 86th Street commercial corridor with access to supermarkets, dining, retail shopping, banking, local schools, and essential neighborhood services. Public transit is easily accessible via the nearby D subway train at both the 86th Street and Bay Parkway stations, providing efficient travel into Manhattan and across Brooklyn. Combining private outdoor space, ample off-street parking, a detached garage, and flexible interior space, this property presents a highly compelling real estate opportunity.