3 СВОБОДНЫЕ КВАРТИРЫ… КАПИТАЛЬНЫЕ УЛУЧШЕНИЯ… Первоклассный кирпичный дом на 4 семьи в Бенсонхёрсте, сблокированный с соседним зданием, с 3 свободными квартирами и существенными недавними капитальными улучшениями (новая крыша/люк — 2024 г.; модернизированные основные электрические щиты — 2020 г.; новый газовый коллектор и 5 газовых планок для счетчиков с запорными крыльевыми клапанами; 4 новых окна Renewal by Andersen на фасаде — 2019 г.; оштукатуренный фасад/навес — 2022 г.).

В подвале имеются вход из дома и вход со стороны заднего двора, что обеспечивает дополнительный удобный доступ и расширяет возможности использования помещения; также имеется ванная комната площадью ¾. Безопасность объекта обеспечивают 3 наружные камеры Ring с прожекторами и 3 устройства Nest Protect для обнаружения пожара, дыма и угарного газа — все с управлением через Wi‑Fi и приложение.

Удобное расположение рядом с линией метро D, автобусными маршрутами Bay Parkway и 86 Street, магазинами, ресторанами, школами, банками и другими услугами района. Оценка Walk Score на Zillow — 97 из 100. Возможность приобрести удачно расположенный дом на 4 семьи в самом центре Бенсонхёрста с существенной долей свободных площадей и значительным потенциалом роста. Агент по листингу является доверительным управляющим траста.

MLS одобрено — финансовая информация не предоставляется, поскольку объект свободен.

3 VACANT UNITS….CAPITAL IMPROVEMENTS….Prime Bensonhurst semi-detached 4-family brick house with 3 vacant apartments and significant recent Capital Improvements (New Roof/Hatch 2024, Upgraded Main Electrical Panels 2020, New Gas Header Pipe and 5 Meter bars/lock wing gas valves, 4 Front Renewal by Anderson Windows 2019, Stucco Façade/Awning 2022).

The basement includes both an interior and backyard entrance, adding valuable access and usability, including ¾ bath. Property safety and security includes 3 exterior Ring floodlight cameras and 3 Nest Protect fire/smoke/CO, all with WIFI/app control.

Conveniently near the D train, Bay Parkway & 86 Street buses, shopping, restaurants, schools, banks, and neighborhood services. Zillow Walk Score 97/100. An opportunity to acquire a well-located 4-family property in the heart of Bensonhurst with substantial vacancy and upside potential. Listing agent is a Trustee of the Trust.

MLS Approve-No Financial provide due to property being vacant