מיקום מעולה

הזדמנות נדירה לרכוש בניין לבנים צמוד למחצה בן ארבע יחידות דיור בבנסונהרסט.

הנכס ממוקם על מגרש בגודל 28×100, עם מבנה בגודל 23×78. זהו נכס מתוחזק היטב, שטופל באהבה ושופץ לאחרונה מבפנים ומבחוץ, כך שהוא מוכן למעבר מיידי.

**חלוקת היחידות:**

**קומה ראשונה:**
חזית: 2 חדרי שינה / חדר רחצה אחד
עורף: 2 חדרי שינה / חדר רחצה אחד

**קומה שנייה:**
חזית: 3 חדרי שינה / חדר רחצה אחד
עורף: חדר שינה אחד / חדר רחצה אחד

**מרתף גמור:**
מרתף משופץ עם כניסה נפרדת, אידיאלי להרחבת שטח המגורים, למשרד ביתי או לחדר פנאי.

קרוב לקווי הרכבת התחתית D ו־N, המאפשרים נסיעה מהירה למנהטן. מרחק קצר מאזור הקניות התוסס ברחוב 86.
מוקף במסעדות, סופרמרקטים, בנקים ושירותים חיוניים לניהול חיי היומיום.

ביקוש שכירות גבוה עם פוטנציאל מצוין להכנסה ולתזרים מזומנים. מתאים במיוחד למגורים של הבעלים או למשקיעים לטווח ארוך.

נכס רב־משפחתי איתן ומניב הכנסה, הממוקם בשכונה מבוקשת במיוחד. אל תפספסו את ההזדמנות יוצאת הדופן הזו!

Prime Location Rare opportunity to own a semi-detached brick four-family building in Bensonhurst.



Situated on a 28×100 lot with a 23×78 building size, this well-maintained property has been lovingly cared for and recently updated inside and out, making it truly move-in ready.



Unit Configuration:



1st Floor:?Front: 2 Bedrooms / 1 Bathroom?Rear: 2 Bedrooms / 1 Bathroom



2nd Floor:?Front: 3 Bedrooms / 1 Bathroom?Rear: 1 Bedroom / 1 Bathroom

Finished Basement:?Renovated basement with separate entrance, ideal for additional living space, home office, or recreation.



Close to D & N subway lines for a fast commute to Manhattan? Short distance to the bustling 86th Street shopping district?

Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, and daily conveniences?



Strong rental demand with excellent income and cash flow potential?Perfect for owner-occupants or long-term investors



A solid, income-producing multi-family property in a highly desirable neighborhood. Don’t miss this exceptional opportunity!