Bienvenido a esta excelente casa de ladrillo adosada de 3 familias en Bath Beach, actualmente configurada y utilizada como residencia para 2 familias, que ofrece una gran flexibilidad para propietarios ocupantes, familias numerosas e inversionistas. El edificio mide aproximadamente 20' × 58' sobre un lote de 25' × 97' y cuenta con una entrada para vehículos compartida y un garaje privado para 2 autos. El primer piso y el sótano están ocupados por el propietario, se encuentran hermosamente mantenidos y presentan elegantes detalles de inspiración europea en toda la propiedad. El primer piso cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y una hermosa cocina renovada hace aproximadamente 4 años, mientras que el sótano ofrece una amplia área de recreación, un baño de tres cuartos, cuarto de lavandería y abundante espacio para actividades familiares, recibir invitados y almacenamiento. El segundo piso cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina, sala y comedor, con la posibilidad de restaurar su configuración anterior de dos apartamentos independientes, uno delantero y otro trasero, sujeto a los requisitos y aprobaciones correspondientes. La propiedad también ofrece cuatro entradas independientes—dos al frente y dos en la parte trasera—que brindan excelente accesibilidad y flexibilidad. Convenientemente ubicada a solo minutos de la calle 86, con fácil acceso a tiendas, supermercados, restaurantes, transporte público y servicios del vecindario. El impuesto anual sobre la propiedad es de aproximadamente $8,736. Una oportunidad poco común de ser propietario de una versátil casa de ladrillo de 3 familias en una ubicación muy deseada de Bath Beach—perfecta para vivir en familia o como inversión. ¡No durará mucho!

Welcome to this prime Bath Beach semi-detached 3-family brick home, currently configured and used as a 2-family residence, offering excellent flexibility for owner-occupants, extended families, and investors. The building measures approximately 20' × 58' on a 25' × 97' lot and features a shared driveway with a private 2-car garage. The first floor and basement are owner-occupied, beautifully maintained, and finished with elegant European-inspired details throughout. The first-floor features 3 bedrooms, 1 full bathroom, and a beautiful kitchen renovated approximately 4 years ago, while the basement offers a spacious recreation area, 3/4-bathroom, laundry room, and ample space for family activities, entertaining, and storage. The second-floor features 3 bedrooms, 1 full bathroom, kitchen, living room, and dining room, with the potential to restore its previous configuration of two separate front and rear apartments, subject to applicable requirements and approvals. The property also offers four separate entrances—two in the front and two in the rear—providing excellent accessibility and flexibility. Conveniently located just minutes from 86th Street, with easy access to shopping, supermarkets, restaurants, public transportation, and neighborhood amenities. Annual property tax is approximately $8,736. A rare opportunity to own a versatile 3-family brick home in a highly desirable Bath Beach location—perfect for family living or investment. Won't last!