그린우드 하이츠와 사우스 슬로프가 만나는 조용하고 가로수가 늘어선 블록에 자리한 193 22nd Street는 세심하게 설계된 단 세 채의 레지던스로 구성된 아담한 신축 부티크 콘도미니엄입니다.

현재 이용 가능한 마지막 주택인 레지던스 2는 폭 24피트의 탁월한 전층 레지던스로, 약 1,350제곱피트의 실내 공간, 침실 3개, 욕실 2개, 그리고 넓은 190제곱피트 규모의 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 높은 천장과 북향, 남향, 동향으로 난 대형 창문을 통해 하루 종일 풍부한 자연광이 들어옵니다. 뛰어난 폭 덕분에 공간의 비례가 아름답게 조화를 이루며, 타운하우스 생활의 넉넉한 규모와 프라이버시, 콘도미니엄 라이프스타일의 편리함을 동시에 제공합니다.

우아한 거실과 다이닝 공간은 높은 천장과 대형 창문으로 둘러싸여 있으며, 남향의 햇살이 하루 종일 실내로 쏟아져 들어옵니다. 넉넉한 비례 덕분에 거실, 식사, 손님 접대를 위한 각각의 공간을 여유롭게 구성하면서도 자연스럽고 유기적인 동선을 유지할 수 있습니다.

거실에 인접한 오픈형 셰프 스타일 주방은 형태와 기능 사이에서 우아한 균형을 이룹니다. 오라 골드 쿼츠 조리대와 이에 어울리는 backsplash가 따뜻한 샌드 톤을 머금은 밝은 원목 수납장과 조화를 이루며, 밝고 세련된 분위기를 유지하면서 질감과 온기를 더합니다.

고급 Bosch 스테인리스 스틸 가전으로는 36인치 프렌치 도어 냉장고, 5구 인덕션 레인지, 깔끔한 풀아웃 후드, 그리고 거의 소음이 없는 Bosch 500 시리즈 식기세척기가 포함됩니다. 전체 디자인에 세심하게 통합된 주방은 우아한 분위기를 유지하면서도 일상적인 요리와 손님 접대 모두에 매우 실용적입니다.

침실 배치는 프라이버시와 유연성을 모두 고려해 세심하게 설계되었습니다. 침실 두 곳을 포함한 주요 침실 공간은 레지던스 뒤편에 조용히 배치되어 있습니다. 주 침실은 평온하고 햇살이 가득한 휴식처로, 양면 채광과 전용 테라스로 바로 연결되는 대형 슬라이딩 유리문이 특징입니다. 테라스 가장자리를 따라 풍성한 플랜터가 배치되어 푸르른 배경과 한층 강화된 프라이버시를 제공하며, 하루 종일 나만의 한적한 야외 휴식 공간을 선사합니다.

넉넉한 크기의 세 번째 침실은 주택 앞쪽에 편리하게 배치되어 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 크기와 위치 덕분에 침실, 게스트 스위트, 넓은 홈 오피스 또는 서재로 모두 적합하며, 변화하는 필요에 따라 공간을 손쉽게 조정할 수 있습니다.

스파에서 영감을 받은 욕실은 절제된 고급스러움이라는 주택의 콘셉트를 이어갑니다. 주 욕실은 깊은 욕조와 세련된 샤워 공간, 수작업 유약 처리된 세라믹 벽 타일, 대형 포맷 포세린 바닥재가 어우러진 평온한 휴식 공간입니다. 두 번째 욕실 역시 세심하게 설계되었으며, 풀사이즈 깊은 욕조, 대형 마블 스타일 포세린 타일, 깔끔한 화이트 지하철 타일을 갖추고 있습니다. 원목 세면대, 광택 니켈 Brizo 수전, 벽걸이형 변기가 두 공간을 완성하며 깔끔하고 정제된 마감을 더합니다.

레지던스를 벗어나면 193 22nd Street에서 그린우드 하이츠와 사우스 슬로프의 매력을 손쉽게 누릴 수 있습니다. 대표적인 인근 명소로는 Baked in Brooklyn, FOLK, Southside Coffee, Battle Hill Tavern, Sea Witch, Freddy's 등이 있으며, 가까운 5번 애비뉴와 7번 애비뉴의 일상적인 편의시설도 모두 가까이 있습니다.

교통 또한 매우 편리합니다. 25th Street에서 D, N, R, W 노선을 이용할 수 있으며, 지역 버스와 CitiBike 스테이션, BQE 및 프로스펙트 익스프레스웨이로의 편리한 접근성까지 더해져 매일의 통근이 한층 수월합니다.

193 22nd Street에서 현재 이용 가능한 마지막 레지던스는 뛰어난 폭, 풍부한 자연광, 야외 공간, 세련된 현대적 디자인을 갖춘 아름다운 비례의 프라이빗 주택을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 여기에 낮은 월 유지비라는 추가적인 장점까지 누릴 수 있습니다. 이 특별한 기회를 놓치지 마시고, 오늘 연락해 프라이빗 투어를 예약하세요.

이는 매물 청약 제안이 아닙니다. 전체 청약 조건은 청약 계획서 CD-20-0261에 명시되어 있습니다.

Nestled on a quiet, tree-lined block at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium comprising just three thoughtfully designed residences.
Residence 2, the final home available, is an exceptional 24-foot-wide, full-floor residence offering nearly 1,350 square feet of interior space, three bedrooms, two full bathrooms, and an expansive 190-square-foot private terrace. Soaring ceilings, oversized windows with north, south, and east exposures bring abundant natural light throughout the day. The extraordinary width creates beautifully proportioned spaces with the scale and privacy of townhouse living and the ease of a condominium lifestyle.

The gracious living and dining area is framed by high ceilings and oversized windows that allow southern light to stream in throughout the day. Generous proportions easily accommodate distinct areas for living, dining, and entertaining while maintaining an easy sense of flow.

Adjacent to the great room, the open, chef inspired kitchen strikes an elegant balance between form and function. Aura Gold quartz countertops and a coordinating backsplash complement light wood cabinetry with warm, sandy undertones, adding texture and warmth while maintaining a bright and polished aesthetic.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances includes a 36-inch French-door refrigerator, a five-element induction range, a streamlined pull-out hood, and a whisper-quiet Bosch 500 Series dishwasher. Thoughtfully integrated into the overall design, the kitchen feels elegant while remaining highly functional for both everyday cooking and entertaining.

The bedroom layout is thoughtfully designed with both privacy and flexibility in mind. Two bedrooms, including the primary, are quietly tucked away at the rear of the residence. The primary bedroom is a serene, sun-filled retreat, enhanced by dual exposures and oversized sliding glass doors that open directly onto the private terrace. Lush planters line the perimeter, creating a verdant backdrop and an added layer of privacy throughout the day--your own secluded outdoor escape.

A third, generously proportioned bedroom is conveniently positioned at the front of the home, offering versatility. Its size and placement make it equally well suited as a bedroom, guest suite, spacious home office, or den, allowing the space to easily adapt to changing needs.

The spa inspired bathrooms continue the home's understated approach to luxury. The primary bath is a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek shower, hand-glazed ceramic wall tile, and large-format porcelain flooring. The second bath is equally considered, with a full-size soaking tub, oversized marble-look porcelain tile, and crisp white subway tile. Wood vanities, polished-nickel Brizo fixtures, and wall mounted toilets complete both spaces with a clean, tailored finish.

Beyond the residence, 193 22nd Street places you within easy reach of the best of Greenwood Heights and South Slope. Neighborhood favorites include Baked in Brooklyn, FOLK, Southside Coffee, Battle Hill Tavern, Sea Witch, and Freddy's, to name a few and the everyday conveniences of nearby 5th and 7th Avenues are all close at hand.

Transportation is just a stone's throw away, with access to the D, N, R, and W trains at 25th Street. Local buses, CitiBike stations, and convenient access to the BQE and Prospect Expressway add to the ease of one's daily commute.

The final residence available at 193 22nd Street, presents a rare opportunity to own a beautifully proportioned and private home combining exceptional width, abundant natural light, outdoor space, refined contemporary design, all with the added benefit of low monthly carrying costs. Do not miss out on this offering, call today for a private viewing.


This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan CD-20-0261.