스폰서 유닛 - 승인 절차 및 재정 요건 없음. 사람이 한 번도 거주하지 않은 희귀한 매물로, 개보수를 마친 넓은 코너 1베드룸 아파트입니다. 별도의 홈 오피스, 다이닝 공간을 겸한 주방, 세탁기/건조기(W/D)를 갖추고 있습니다. 울창한 나무 꼭대기와 탁 트인 하늘, 이스트강에서 불어오는 산들바람, 남향의 아침 햇살과 하루 종일 은은하게 들어오는 오후의 빛을 누릴 수 있는 평온한 주거 공간입니다. 소유 2년 후 이사회 승인을 받으면 무제한 전대가 가능합니다.

최근 완공된 넓은 창문형 다이닝 주방에는 양쪽에 맞춤 제작 수납장을 설치해 넉넉한 수납공간을 확보했으며, 하부장 조명, 빌트인 전자레인지, 깔끔하고 간결한 화이트 백스플래시 타일, 화강암 조리대를 갖추고 있습니다. 식기세척기를 포함한 모든 스테인리스 스틸 가전제품은 새 제품이며 보증이 적용됩니다. 콤보형 세탁기·건조기가 이 셰프 스타일 주방을 완성합니다.

천장 높이 10.5피트의 넓고 탁 트인 거실 공간은 원래 2베드룸 구조였으며(쉽게 원상 복구 가능), 대형 홈 오피스를 통해 유연성과 프라이버시를 확보하면서도 손님을 초대하기에 충분한 생활 공간을 제공합니다. 전쟁 전 건축물 특유의 디테일이 곳곳에 남아 있으며, 넉넉한 크기의 침실에는 퀸사이즈 또는 킹사이즈 침대와 추가 가구를 배치할 수 있습니다.

아파트는 편안하게 한 층 정도의 계단만 올라가면 되는 편리한 위치에 있습니다. 건물의 복도와 공용 공간은 최근 전체 내부 리노베이션을 마쳤습니다.

창문이 있는 아름다운 욕실은 현대적인 설비로 우아하게 디자인되었습니다. 검은색 포인트가 들어간 대리석 벽·바닥 타일과 더블 스파 샤워 공간의 블랙 페니 타일이 조화를 이룹니다.

대형 창문, 스킴 코팅 후 새로 페인트칠한 벽, 크라운 몰딩, 아름답게 재마감한 밝은 색 오크 원목 바닥, 천장까지 이어지는 대형 이중 옷장 2개와 상부 수납공간, 그리고 새로 교체된 기계 설비가 이 주거 공간을 완성합니다.

유연성과 장기적인 투자 잠재력을 중시하는 까다로운 구매자에게 이 주택은 뛰어난 활용성을 제공합니다. 투자자도 환영하며, 소유 2년 후 이사회 승인을 받으면 무제한 전대가 가능합니다. 보증인과 공동 구매는 사안별로 검토됩니다. 세컨드 홈 용도의 피에드아테르(pied-à-terre)도 허용됩니다. 반려동물 친화적이며 금연 건물이고, 자전거 보관 시설, 세탁실, 파트타임 관리인이 마련되어 있습니다. 건물 외관은 최근 복원되었으며, 추가 분담금 없이 지붕에 태양광 패널도 최근 설치되었습니다. 구매자가 스폰서의 양도 관련 비용을 부담합니다. 구매 승인이 필요 없으며 플립 세금도 없습니다.

Q 열차와 4·5·6호선에서 불과 몇 블록 거리에 있습니다. 매주 토요일 이스트 83번가에서 파머스 마켓이 열리며, 페어웨이, 홀푸즈, 타깃도 가까운 거리에 있습니다.

SPONSOR UNIT - NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. A rare, never-lived-in, renovated, expansive corner one-bedroom with a separate home office, eat-in kitchen and W/D. A tranquil abode with lush treetops, open sky, breezes off the East River, southern morning sunshine and glowing afternoon light throughout the day. UNLIMITED SUBLETTING after two years of ownership with board approval.

The oversized, windowed eat-in kitchen, just completed, features custom cabinetry on both sides for ample storage, under-cabinet lighting, a built-in microwave, clean, streamlined white backsplash tiles, and granite countertops. All stainless-steel appliances are brand new and under warranty, including the dishwasher. A combo W/D completes this chef's kitchen.

This expansive, open living space with 10.5-ft. ceilings was originally a two-bedroom (easily converted back), maximizing the living space for entertaining while providing flexibility and privacy with a large home office. Pre-war details remain throughout, and the generous bedroom accommodates a queen- or king-size bed with additional furniture.

The apartment is conveniently located just one comfortable flight up. The building's hallways and common areas have recently undergone a complete interior renovation.

The gorgeous, windowed bathroom is elegantly designed with modern fixtures. Marble wall and floor tiles with black accents are complemented by black penny tiles in the double spa shower.

Oversized windows, skim-coated and freshly painted walls, crown moldings, beautifully refinished blonde oak floors, two large double closets extending to the ceiling with upper storage, and new mechanicals complete the residence.

For the discerning purchaser seeking flexibility and long-term investment potential, this residence offers exceptional versatility. Investors are welcome, with unlimited subletting permitted after two years of ownership with board approval. Guarantors and co-purchasing are considered on a case-by-case basis. Pied-à-terres are allowed. Pet-friendly and smoke-free building with bike storage, laundry, and a part-time super. The building's facade was recently restored, and solar panels were recently installed on the roof with no assessment. The purchaser pays the sponsor's transfer fees. There is no approval for purchase and no flip tax.

Just a few blocks from the Q train and the 4, 5, and 6 trains. Farmers' market every Saturday on East 83rd Street, close distance to Fairway, Whole Foods, and Target.