스폰서 유닛으로 이사회 승인이나 재정 요건이 필요 없습니다. 넉넉한 “로프트풍”의 리노베이션 완료 매입 즉시 입주 가능한 전쟁 전 건물의 한 층 전체를 사용하는 복층 아파트로, 프라이버시와 공간 분리가 가능해 재택근무에 적합합니다. 나무가 늘어선 차량 통행이 없는 거리에 위치한 지상층보다 높은 1층 구조입니다. 침실 1개와 홈 오피스/서재, 다이닝이 가능한 주방, 욕실 1.5개를 갖추고 있습니다. 관리비 부담이 낮으며, 이사회 승인하에 2년 후 무제한 전대가 가능합니다. 건물에는 담보대출이 없습니다.

11피트 높이의 천장과 남향 및 북향으로 난 대형 창문 8개를 갖춘 이 특별한 주거 공간은 시대를 초월한 건축적 매력과 세련된 현대적 마감재를 완벽하게 조화시켰습니다.

품격 있는 메인 레벨은 편안한 생활과 손쉬운 손님맞이를 위해 설계되었습니다. 장식용 그린 석회암 벽난로가 돋보이는 우아한 거실, 아름답게 복원된 오리지널 밝은 오크 바닥, 넓은 다이닝 셰프 키친이 특징입니다. 팬트리 수납공간을 갖춘 맞춤형 메이플 원목 수납장, 화강암 조리대와 이에 맞춘 백스플래시, 하부장 조명, 고급 스테인리스 스틸 가전, 세대 내 세탁기·건조기가 마련되어 있으며, 4명 이상이 식사하거나 손님을 초대하기에 충분한 넉넉한 다이닝 공간이 이어집니다.

개인 소지품을 모두 보관할 수 있도록 벽면 전체에 붙박이장과 수납공간이 마련되어 있습니다. 세련된 풀 욕실은 밝고 깔끔한 화이트 톤의 간결한 타일, 브러시드 크롬 수전, 거울형 양문 약장으로 리노베이션되었습니다.

프라이빗한 하부 레벨에는 드레스룸 공간을 갖춘 넓은 킹사이즈 프라이머리 침실과, 자체 옷장이 있는 별도의 창문 달린 홈 오피스 또는 서재가 있어 업무 공간이나 게스트룸으로 유연하게 활용할 수 있습니다. 맞춤형으로 정리된 수납장 5개와 아름답게 리노베이션된 파우더룸이 하부 레벨을 완성합니다.

칼 쇼츠 파크, 이스트 리버 에스플러네이드, 세컨드 애비뉴 지하철역 및 모든 급행열차와 가까운 이상적인 위치입니다. 매주 토요일 E. 83번가에서 파머스 마켓이 열리며, 명성 높은 레스토랑들도 인근에 있습니다. 홀푸드, 타깃, 페어웨이도 가까운 거리에 있습니다. 반려동물 동반 가능, 파트타임 관리인, 자전거 보관소, 세탁실을 갖추고 있습니다. 보증인 및 공동 매입은 건별로 검토됩니다.

코옵은 최근 추가 분담금 없이 옥상에 태양광 패널 설치를 완료했습니다. 플립 세금은 없습니다.

이 매물은 이사회 승인 없이 진행되는 스폰서 매입이므로, 양도세 및 스폰서 관련 수수료는 매수인이 부담합니다.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.