स्पॉन्सर यूनिट—बोर्ड की मंज़ूरी या वित्तीय आवश्यकताएँ नहीं। विशाल “लॉफ्ट-जैसा” नवीनीकृत, तुरंत रहने योग्य प्री-वार फ्लोर-थ्रू डुप्लेक्स, होम ऑफिस के लिए निजता और स्थान का पृथक्करण प्रदान करता है। पेड़ों से घिरी ऐसी सड़क पर स्थित ऊँचा पहला तल, जहाँ से होकर यातायात नहीं गुजरता। एक बेडरूम + होम ऑफिस/डेन, खाने की जगह वाली रसोई और 1.5 बाथरूम। कम रखरखाव शुल्क। बोर्ड की मंज़ूरी के बाद दो वर्षों के पश्चात असीमित सबलेटिंग की अनुमति। इमारत पर कोई मॉर्गेज नहीं है।

11 फ़ुट ऊँची छतें, दक्षिण और उत्तर दिशा की ओर खुलने वाली आठ बड़ी खिड़कियाँ—यह असाधारण निवास शाश्वत वास्तुशिल्पीय विशेषताओं को आधुनिक, परिष्कृत फिनिश के साथ सहज रूप से जोड़ता है।

सौम्य मुख्य तल आरामदायक जीवन और सहज मेहमाननवाज़ी के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें आकर्षक बैठक कक्ष, सुंदर हरे चूना-पत्थर का सजावटी फायरप्लेस, खूबसूरती से पुनर्सज्जित मूल हल्के ओक की फर्श और एक विशाल, भोजन क्षेत्र सहित शेफ की रसोई प्रमुख विशेषताएँ हैं। कस्टम मेपलवुड कैबिनेटरी और पैंट्री स्टोरेज, ग्रेनाइट काउंटरटॉप व मेल खाता बैकस्प्लैश, कैबिनेट के नीचे की लाइटिंग, प्रीमियम स्टेनलेस-स्टील उपकरण और यूनिट के भीतर वॉशर/ड्रायर के साथ पर्याप्त भोजन क्षेत्र, रोज़मर्रा के उपयोग या चार अथवा अधिक लोगों की मेज़बानी के लिए उपयुक्त है।

एक पूरी दीवार पर व्यक्तिगत सामान रखने के लिए बिल्ट-इन अलमारियाँ और स्टोरेज उपलब्ध हैं। स्टाइलिश पूर्ण बाथरूम का नवीनीकरण चमकीली सफेद, साफ-सुथरी और सरल टाइलवर्क, ब्रश्ड क्रोम फिटिंग और दोहरे दर्पण वाले मेडिसिन कैबिनेट के साथ किया गया है।

निजी निचले तल पर ड्रेसिंग क्षेत्र सहित विशाल किंग-साइज़ मुख्य बेडरूम और अपनी अलग अलमारी वाला खिड़कीयुक्त होम ऑफिस या डेन है, जिसे कार्यस्थल या अतिथि कक्ष के रूप में लचीले ढंग से इस्तेमाल किया जा सकता है। पाँच कस्टम-व्यवस्थित अलमारियाँ और खूबसूरती से नवीनीकृत पाउडर रूम निचले तल को पूर्ण बनाते हैं।

कार्ल शुर्ज़ पार्क, ईस्ट रिवर एस्प्लेनेड, सेकंड एवेन्यू सबवे और सभी एक्सप्रेस ट्रेनों से कुछ ही क्षणों की दूरी पर आदर्श स्थान। हर शनिवार ई. 83वीं स्ट्रीट पर किसानों का बाज़ार और प्रसिद्ध रेस्तराँ पास में हैं। होल फ़ूड्स, टार्गेट और फेयरवे भी निकट स्थित हैं। पालतू पशु-अनुकूल इमारत, अंशकालिक सुपरिंटेंडेंट, साइकिल स्टोरेज और लॉन्ड्री रूम उपलब्ध हैं। गारंटर और सह-खरीदारी के मामले पर अलग-अलग विचार किया जाता है।

को-ऑप ने हाल ही में बिना किसी अतिरिक्त आकलन शुल्क के छत पर सौर पैनल लगवाए हैं। कोई फ्लिप टैक्स नहीं।

चूँकि यह बोर्ड की मंज़ूरी के बिना की जाने वाली स्पॉन्सर खरीद है, इसलिए ट्रांसफ़र टैक्स और स्पॉन्सर-स्तरीय शुल्क खरीदार द्वारा वहन किए जाएंगे।

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.