UNIDAD DEL PATROCINADOR: SIN APROBACIÓN NI REQUISITOS FINANCIEROS. Amplio dúplex tipo “loft”, renovado y listo para mudarse, que ocupa todo el piso en un edificio anterior a la guerra, ofrece privacidad y separación de espacios para una oficina en casa. Primer piso elevado, situado en una calle arbolada sin tránsito de paso. Un dormitorio más oficina/estudio en casa, cocina-comedor y 1,5 baños. Bajo mantenimiento. SUBALQUILER ILIMITADO DESPUÉS DE DOS AÑOS CON LA APROBACIÓN DE LA JUNTA. El edificio no tiene hipoteca.

Con techos de 11 pies, ocho ventanas extragrandes orientadas al sur y al norte, esta excepcional residencia combina armoniosamente el carácter arquitectónico atemporal con acabados modernos y sofisticados.

El elegante nivel principal está diseñado para una vida cómoda y para recibir invitados sin esfuerzo. Cuenta con una distinguida sala de estar con una llamativa chimenea decorativa de piedra caliza verde, hermosos pisos originales de roble claro restaurados y una amplia cocina-comedor digna de un chef. Los gabinetes de arce hechos a medida con espacio de despensa, encimeras de granito y salpicadero a juego, iluminación debajo de los gabinetes, electrodomésticos premium de acero inoxidable y lavadora/secadora dentro de la unidad se complementan con una generosa área de comedor, ideal para el día a día o para recibir a grupos de cuatro o más personas.

Hay una pared de armarios y espacios de almacenamiento empotrados para todas sus pertenencias personales. El elegante baño completo ha sido renovado con azulejos blancos, luminosos, impecables y de líneas depuradas, accesorios de cromo satinado y un botiquín doble con espejo.

El nivel inferior privado cuenta con un amplio dormitorio principal de tamaño king, con área de vestidor, y una oficina o estudio independiente con ventana y su propio armario, lo que ofrece una flexibilidad excepcional como espacio de trabajo o habitación de invitados. Cinco armarios organizados a medida y un hermoso medio baño renovado completan el nivel inferior.

Ubicado idealmente a pocos minutos de Carl Schurz Park, la East River Esplanade, el metro de la Segunda Avenida y todas las líneas exprés. Hay un mercado de agricultores todos los sábados en la calle E. 83rd, además de restaurantes de gran prestigio. Whole Foods, Target y Fairway se encuentran cerca. Se admiten mascotas; el edificio cuenta con superintendente de tiempo parcial, almacenamiento para bicicletas y lavandería. Avalistas y compras conjuntas se consideran caso por caso.

La cooperativa acaba de instalar paneles solares en el techo, sin cuota extraordinaria para los propietarios. Sin impuesto de reventa.

Dado que se trata de una compra al patrocinador sin aprobación de la junta, los impuestos de transferencia y las comisiones correspondientes al patrocinador corren por cuenta del comprador.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.