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593 East 17th Street, The Ditmas 17에 오신 것을 환영합니다.

브루클린에서도 유서 깊은 동네 중 한 곳에 자리한 신축 콘도 13세대의 부티크 컬렉션입니다. 1·2·3베드룸 주택으로 구성된 이 건물은 빅토리아풍 맨션과 우뚝 솟은 참나무가 뉴커크 플라자의 활기와 어우러지는 이곳에 6층 높이로 들어섭니다. 디트마스 파크의 최신 주소이자, 전용 야외 공간과 소유권 등기된 주차공간을 갖춘 신축 주택을 소유할 수 있는 몇 안 되는 기회 중 하나입니다.

생애 첫 주택 구입자 특별 기회

Ditmas 17은 생애 첫 주택 구입자 프로그램 승인을 받았습니다. 자격 요건을 충족하는 첫 주택 구입자는 6% 금리의 30년 고정금리 모기지를 이용할 수 있습니다. 금리는 변동될 수 있습니다. 자세한 내용과 자격 요건은 문의해 주세요.

레지던스 6A는 침실 3개와 욕실 2개를 갖춘 주택으로, 전용 발코니 2개가 있으며 가격은 100만 달러 미만입니다. 탁 트이고 편안한 구조 덕분에 아파트 곳곳으로 자연광이 풍부하게 들어옵니다.

층마다 단 3세대, 5층과 6층에는 각각 단 2세대만 있는 The Ditmas 17의 모든 주택은 브루클린의 실제 생활 방식에 맞춰 설계되었습니다. 넓은 폭의 오크 바닥재와 높은 천장, 곳곳에 설치된 천장 밀착형 조명이 조화를 이룹니다. 큼직한 이중창을 통해 탁 트인 구조의 공간마다 햇살이 가득 들어오며, 모든 방에 설치된 개별 조절식 Fujitsu 분리형 냉난방 시스템으로 원하는 실내 온도를 자유롭게 맞출 수 있습니다.

13세대 중 11세대는 줄리엣 스타일 발코니부터 눈길을 사로잡는 684제곱피트 규모의 전용 테라스까지, 전용 야외 공간으로 이어집니다. 주방에는 석재 상판과 벽면 마감재, 캐비닛 조명, 외부 배기식 전자레인지, 식기세척기가 갖춰져 있습니다. 욕실에는 깊은 욕조와 김서림 방지 기능이 있는 LED 약장 거울이 설치되어 있으며, 모든 세대에 세탁기와 건조기가 제공됩니다.

위층에서도 라이프스타일은 이어집니다. 엘리베이터를 타고 조경이 아름다운 공용 옥상 데크로 바로 올라가 주변 동네의 탁 트인 전망을 즐겨보세요. 아침 커피를 마시기 좋은 곳, 황금빛 노을을 감상하기 좋은 곳입니다. 아래층에는 비디오 인터콤 출입 시스템과 1층 자전거 보관 공간이 있으며, 전용 게이트 출입구 뒤에는 소유권 등기된 주차공간 5면이 한정 제공됩니다. 진정한 브루클린의 희소 매물, 지금 구매하실 수 있습니다.

건물만큼이나 동네도 매력적입니다. 포스터 애비뉴와 뉴커크 애비뉴의 레스토랑과 바가 주변에 자리하며, Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, Mimi's Hummus 같은 지역 명소도 가까이에 있습니다. 카페와 슈퍼마켓, 그린마켓이 있는 디트마스 파크의 중심지 코텔류 로드도 바로 너머에 있습니다. 뉴커크 플라자의 B/Q 급행 지하철역은 두 블록 거리에 있으며, 미드타운까지는 약 35분이면 도착합니다.

전체 분양 조건은 Sponsor가 제공하는 분양 계획서에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호 CD25-0410. 모든 사람에게 동등한 주거 기회를 제공합니다.

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Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 6A is a three-bedroom, two-bath home featuring two private balconies, all offered under $1M. The open, inviting layout provides excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.
Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.