593 이스트 17번가, 더 딧마스 17에 오신 것을 환영합니다.

브루클린에서 가장 유서 깊은 동네 중 하나인 이곳에 자리한 부티크 컬렉션으로, 빅토리아풍 저택과 우뚝 솟은 참나무가 뉴커크 플라자의 활기와 어우러집니다. 6층 규모의 이 건물에는 새롭게 지어진 콘도미니엄 13세대가 들어서며, 1·2·3베드룸 주택으로 구성되어 있습니다. 딧마스 파크에서 가장 새로운 주소이자, 프라이빗 야외 공간과 소유권이 부여된 주차 공간을 갖춘 신축 주택을 소유할 수 있는 몇 안 되는 기회 중 하나입니다.

6A호는 프라이빗 발코니 2개를 갖춘 침실 3개, 욕실 2개의 주택으로, 100만 달러 미만에 제공됩니다. 개방적이고 쾌적한 구조 덕분에 아파트 전체에 풍부한 자연광이 들어옵니다.

층마다 단 3세대만 배치되어 있으며, 5층과 6층에는 각 층에 2세대만 있습니다. 더 딧마스 17의 모든 주택은 브루클린의 실제 생활 방식에 맞춰 설계되었습니다. 넓은 폭의 오크 바닥이 높은 천장 아래로 이어지고, 곳곳에 매립형 조명 기구가 설치되어 있습니다. 대형 이중창을 통해 개방형 구조 전체에 빛이 가득 들어오며, 모든 방에 개별 제어가 가능한 후지쯔 스플릿 시스템 냉난방 설비가 마련되어 있어 언제나 원하는 실내 환경을 유지할 수 있습니다.

13세대 중 11세대는 줄리엣 스타일 발코니부터 단연 돋보이는 684제곱피트 규모의 프라이빗 테라스까지, 각기 다른 형태의 프라이빗 야외 공간으로 연결됩니다. 주방에는 석재 조리대와 백스플래시, 캐비닛 조명, 외부 배기형 전자레인지, 식기세척기가 갖춰져 있습니다. 욕실에는 깊은 soaking tub와 김서림 방지 기능이 있는 LED 약장 거울이 마련되어 있으며, 모든 주택에는 전용 세탁기와 건조기가 설치됩니다.

생활의 즐거움은 위층에서도 이어집니다. 엘리베이터를 타고 조경이 조성된 공용 루프 데크로 바로 올라가면 탁 트인 동네 전망을 만날 수 있습니다. 아침 커피를 즐기기에도, 황금빛 노을을 감상하기에도 완벽한 공간입니다. 아래층에는 비디오 인터컴 출입 시스템, 1층 자전거 보관 공간, 그리고 프라이빗 게이트 출입구 뒤에 마련된 한정 수량의 소유권 부여 주차 공간 5개가 있습니다. 브루클린에서 보기 드문 진정한 희소 매물이며, 구매 가능합니다.

이 건물만큼이나 동네도 매력적입니다. 포스터 애비뉴와 뉴커크 애비뉴의 레스토랑과 바가 주변을 둘러싸고 있으며, 웨스트우드, 더 러스티 네일, 커피 모브, 조지스 다이너, 미미스 후무스 같은 지역 명소도 가까이에 있습니다. 카페와 슈퍼마켓, 그린마켓이 자리한 딧마스 파크의 중심지 코텔류 로드도 바로 인근에 있습니다. 뉴커크 플라자의 B/Q 급행역은 두 블록 거리에 있으며, 미드타운까지 약 35분이면 이동할 수 있습니다.

전체 분양 조건은 스폰서가 제공하는 분양 계획서에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호 CD25-0410. 모든 사람에게 동등한 주거 기회가 제공됩니다.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 6A is a three-bedroom, two-bath home featuring two private balconies, all offered under $1M. The open, inviting layout provides excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.
Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.