593 East 17th Street、The Ditmas 17へようこそ。

ブルックリン屈指の歴史ある街並みのひとつに佇む、全13戸の新築コンドミニアムによるブティックコレクション。1・2・3ベッドルームの住戸が揃い、ヴィクトリア様式の邸宅や高くそびえるオークの木々と、Newkirk Plazaの活気が交わるこの場所に、6階建てで誕生します。ここはDitmas Parkで最も新しいアドレスのひとつであり、プライベートな屋外スペースと権利付き駐車場を備えた新築住宅を購入できる、数少ない機会のひとつです。

Residence 6Aは、プライベートバルコニーを2つ備えた3ベッドルーム・2バスルームの住戸で、100万ドル未満でご提供します。開放的で居心地のよい間取りにより、アパートメント全体に自然光がたっぷりと差し込みます。

各フロアわずか3戸、5階と6階には各2戸のみ。The Ditmas 17のすべての住戸は、ブルックリンでの実際の暮らしに合わせて設計されています。幅広のオーク無垢材フローリングが、全室の埋め込み型照明を備えた高い天井の下に広がります。大型の複層ガラス窓からは光が開放的な間取り全体に降り注ぎ、各室に設置された個別制御可能なFujitsu製スプリットシステムの冷暖房により、いつでもご自身に合った室温を保てます。

全13戸のうち11戸が、ジュリエットスタイルのバルコニーから圧巻の約684平方フィートのプライベートテラスまで、専用の屋外スペースに面しています。キッチンには、石材のカウンタートップとバックスプラッシュ、キャビネット照明、排気ダクト付き電子レンジ、食器洗浄機を完備。バスルームには、深型のバスタブと曇り止め機能付きLEDミラーキャビネットを採用しています。すべての住戸に専用の洗濯機・乾燥機が備わります。

暮らしの魅力は上階にも続きます。エレベーターで直通できる、植栽を施した共用ルーフデッキからは、周辺の街並みを一望できます。朝のコーヒーを楽しむ場所にも、夕暮れ時を過ごす場所にも最適です。1階にはビデオインターホン付きエントランス、駐輪スペース、そして専用ゲート付きエントランスの奥に、限定5台の権利付き駐車スペースをご用意。まさにブルックリンでしか出会えない希少な物件で、購入可能です。

周辺エリアも建物に負けない魅力を備えています。Foster AvenueとNewkirk Avenue沿いのレストランやバーに囲まれ、Westwood、The Rusty Nail、Coffee Mob、George's Diner、Mimi's Hummusなどの地元の人気店もすぐ近く。さらにその先のCortelyou Road沿いには、カフェ、スーパーマーケット、グリーンマーケットが集まるDitmas Parkの中心があります。Newkirk Plaza駅からはB線・Q線の急行を利用でき、2ブロック先からマンハッタンのミッドタウンまでおよそ35分です。

完全な販売条件は、スポンサーから入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD25-0410。すべての方に平等な住宅機会を提供しています。

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 6A is a three-bedroom, two-bath home featuring two private balconies, all offered under $1M. The open, inviting layout provides excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.
Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.