שאלו על התמריצים וההטבות הזמינים לרוכשים!

ברוכים הבאים לרחוב איסט 17 מס' 593, The Ditmas 17.

קולקציית בוטיק הכוללת 13 דירות קונדומיניום חדשות לגמרי, בתמהיל של דירות בנות חדר שינה אחד, שניים ושלושה, המתנשאות לגובה שש קומות מעל אחת השכונות המפורסמות ביותר בברוקלין — שם אחוזות ויקטוריאניות ואלונים נישאים פוגשים את האנרגיה של Newkirk Plaza. זו הכתובת החדשה ביותר בדיטמאס פארק, ואחת ההזדמנויות היחידות בשכונה לרכוש דירה בבנייה חדשה עם שטח חיצוני פרטי וחניה רשומה.

הזדמנות לרוכשי דירה בפעם הראשונה

The Ditmas 17 אושר לתוכנית לרוכשי דירה בפעם הראשונה. רוכשים מתאימים עשויים להיות זכאים למשכנתא בריבית קבועה ל־30 שנה בשיעור של 6%. שיעורי הריבית עשויים להשתנות. פנו אלינו לקבלת פרטים נוספים ולבירור תנאי הזכאות.

דירה 6A היא דירת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שתי מרפסות פרטיות, וכל זה במחיר של פחות ממיליון דולר. החלל הפתוח ומזמין, ומאפשר לאור טבעי מצוין לחדור לכל רחבי הדירה.

עם שלוש דירות בלבד בכל קומה, ורק שתיים בכל אחת מהקומות החמישית והשישית, כל דירה ב־The Ditmas 17 תוכננה לאורח החיים הברוקלינאי האמיתי. רצפות עץ אלון בלוחות רחבים נפרשות מתחת לתקרות גבוהות, עם גופי תאורה צמודי תקרה לכל אורך הדירה. חלונות גדולים במיוחד בעלי זיגוג כפול מציפים את החללים הפתוחים באור, ומערכת חימום וקירור מפוצלת של Fujitsu, עם בקרת טמפרטורה נפרדת בכל חדר, מאפשרת לכם לשלוט באקלים בביתכם.

אחת־עשרה מתוך שלוש־עשרה הדירות נפתחות אל שטח חיצוני פרטי, החל ממרפסות בסגנון ז'ולייט ועד למרפסת פרטית מרשימה בשטח 684 רגל רבועה. המטבחים כוללים משטחי עבודה וחיפויי קיר מאבן, תאורה בארונות, מיקרוגלים עם פתח אוורור ומדיח כלים. חדרי הרחצה מצוידים באמבטיות עמוקות ובארונות תרופות עם תאורת LED והגנה מפני אדים, ובכל דירה יש מכונת כביסה ומייבש משלה.

אורח החיים ממשיך גם למעלה: עלו במעלית ישירות אל גג משותף מטופח, עם נוף פתוח לשכונה. המקום המושלם לקפה של הבוקר או לשעת הזהב. למטה תמצאו כניסה עם אינטרקום וידאו, אחסון אופניים בקומת הקרקע ואוסף מצומצם של חמש חניות רשומות, מאחורי כניסה פרטית עם שער. מציאה אמיתית בברוקלין — וזמינה לרכישה.

גם לשכונה יש הרבה מה להציע. המסעדות והברים בשדרות Foster ו־Newkirk מקיפים אתכם, ובקרבת מקום תמצאו מקומות אהובים כמו Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner ו־Mimi's Hummus. לב דיטמאס פארק, לאורך Cortelyou Road, נמצא ממש מעבר לפינה, עם בתי הקפה, המרכולים ושוק התוצרת המקומי שלו. תחנת הרכבת המהירה של הקווים B ו־Q ב־Newkirk Plaza נמצאת במרחק שני בלוקים, ונסיעה למידטאון אורכת כ־35 דקות.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מהיזם. מספר תיק: CD25-0410. דיור בהזדמנות שווה.

Ask About Our Available Buyer Incentives & Concessions!

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 6A is a three-bedroom, two-bath home featuring two private balconies, all offered under $1M. The open, inviting layout provides excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.
Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.