ברוכים הבאים ל־593 איסט 17th סטריט, דיטמס 17.

קולקציית בוטיק של 13 דירות קונדומיניום חדשות לחלוטין — שילוב של דירות בנות חדר שינה אחד, שניים ושלושה חדרי שינה — המתנשאות לגובה שש קומות מעל אחת השכונות הידועות ביותר בברוקלין, שבה אחוזות ויקטוריאניות ועצי אלון תמירים פוגשים את האנרגיה של ניוּקירק פלאזה. זהו הכתובת החדשה ביותר בדיטמס פארק, ואחת ההזדמנויות היחידות בשכונה לרכוש בנייה חדשה עם שטח חוץ פרטי וחניה צמודה ורשומה בטאבו.

דירה 2A מציעה תכנון יעיל של דירת חדר שינה אחד, עם אזור מגורים ואוכל פתוח ושפע של אור טבעי.

עם שלוש דירות בלבד בכל קומה, ורק שתי דירות בקומות החמישית והשישית, כל בית בדיטמס 17 תוכנן בהתאם לאופן שבו ברוקלין באמת חיה. רצפות עץ אלון רחבות מונחות מתחת לתקרות גבוהות, עם גופי תאורה צמודי־תקרה בכל רחבי הדירה. חלונות גדולים במיוחד בעלי זיגוג כפול מציפים את החללים הפתוחים באור, ומערכות חימום וקירור מפוצלות של Fujitsu, עם שליטה נפרדת בכל חדר, מאפשרות לכם לשלוט תמיד באקלים האישי שלכם.

11 מתוך 13 הדירות נפתחות לשטח חוץ פרטי, ממרפסות בסגנון ז׳ולייט ועד מרפסת פרטית מרשימה בשטח של 684 רגל רבועה. המטבחים כוללים משטחי עבודה וחיפויי קיר מאבן, תאורה לארונות, מיקרוגל עם פתח אוורור ומדיח כלים. חדרי הרחצה מאובזרים באמבטיות עמוקות לטבילה ובארונות תרופות עם תאורת LED ופונקציית מניעת אדים, ובכל דירה מכונת כביסה ומייבש משלה.

החוויה נמשכת גם למעלה: עלו במעלית ישירות לגג משותף ומעוצב, עם נוף פתוח לשכונה. המקום המושלם לקפה של הבוקר או לשעת הזהב. למטה מחכים כניסה עם אינטרקום וידאו, אחסון אופניים בקומת הקרקע וקולקציה מוגבלת של חמש חניות צמודות ורשומות בטאבו, מאחורי כניסה פרטית עם שער. חד־קרן ברוקלינאי אמיתי, הזמין לרכישה.

השכונה מציעה לא פחות מהבניין עצמו. המסעדות והברים של שדרות פוסטר וניוּקירק מקיפים אתכם, עם מוסדות מקומיים אהובים כמו Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner ו־Mimi's Hummus בקרבת מקום. לב דיטמס פארק, לאורך רחוב קורטלייו, נמצא ממש מעבר לפינה, עם בתי הקפה, הסופרמרקטים ושוק האיכרים שלו. קו האקספרס B/Q בתחנת ניוּקירק פלאזה נמצא במרחק של שני בלוקים, וכ־35 דקות ממידטאון.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מהיזם. מס׳ תיק: CD25-0410. הזדמנות שווה לדיור.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 2A offers an efficiently designed one-bedroom layout with an open living and dining area and abundant natural light.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.