שאלו אותנו על תמריצים והטבות לרוכשים הזמינים אצלנו!

ברוכים הבאים לרחוב איסט 17 מס' 593, אל The Ditmas 17.

מתחם בוטיק ובו 13 דירות קונדומיניום חדשות לגמרי — דירות בנות חדר שינה אחד, שניים או שלושה — המתנשא לגובה שש קומות מעל אחת השכונות הוותיקות והמלאות בסיפורים של ברוקלין, שבה אחוזות ויקטוריאניות ועצי אלון נישאים פוגשים את האנרגיה של כיכר ניוקירק. זו הכתובת החדשה ביותר בדיטמס פארק ואחת ההזדמנויות הנדירות באזור לרכוש דירה בבנייה חדשה עם שטח חיצוני פרטי וחניה הרשומה על שם בעליה.

הזדמנות לרוכשי דירה בפעם הראשונה

Ditmas 17 אושרה להשתתף בתוכנית לרוכשי דירה בפעם הראשונה. רוכשים זכאים עשויים להיות זכאים למשכנתה בריבית קבועה ל־30 שנה בשיעור של 6%. שיעורי הריבית עשויים להשתנות. פנו אלינו לקבלת פרטים נוספים ולבירור תנאי הזכאות.

דירה 2A מציעה תכנון יעיל של דירת חדר שינה אחד, עם חלל פתוח לסלון ולפינת האוכל ושפע של אור טבעי.

בכל קומה יש שלוש דירות בלבד, ובקומות החמישית והשישית — שתי דירות בלבד בכל אחת. כל דירה ב־The Ditmas 17 תוכננה לאורח החיים האמיתי של תושבי ברוקלין. רצפות אלון רחבות מונחות מתחת לתקרות גבוהות, וגופי תאורה צמודי תקרה מותקנים בכל הדירה. חלונות גדולים במיוחד בעלי זיגוג כפול מציפים את החללים הפתוחים באור, ומערכות מיזוג וחימום מפוצלות של Fujitsu, עם שליטה נפרדת בכל חדר, מאפשרות לכם לקבוע בעצמכם את הטמפרטורה.

11 מתוך 13 הדירות נפתחות לשטח חיצוני פרטי — ממרפסות בסגנון ז'ולייט ועד מרפסת פרטית מרשימה בשטח 684 רגל רבועה. המטבחים כוללים משטחי עבודה וחיפויי קיר מאבן, תאורה בארונות, מיקרוגל עם פתח אוורור ומדיח כלים. בחדרי הרחצה יש אמבטיות עמוקות ומראות ארון עם תאורת LED והגנה מפני אדים, ובכל דירה מכונת כביסה ומייבש משלה.

אורח החיים ממשיך גם למעלה: עלו במעלית ישירות למרפסת גג משותפת ומטופחת, עם נוף פתוח לשכונה. המקום שלכם לקפה של הבוקר ולשעות הקסם של השקיעה. למטה תמצאו כניסה עם אינטרקום וידאו, אחסון אופניים בקומת הקרקע ומבחר מצומצם של חמש חניות הרשומות על שם בעליהן, מאחורי שער כניסה פרטי. הזדמנות נדירה באמת בברוקלין — זמינה לרכישה.

לשכונה יש לא פחות מה להציע. המסעדות והברים בשדרות פוסטר וניוקירק מקיפים אתכם; בקרבת מקום נמצאים מקומות אהובים ומוכרים כמו Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner ו־Mimi's Hummus. מעט הלאה, לאורך רחוב קורטלייו, תמצאו את לב דיטמס פארק, עם בתי הקפה, הסופרמרקטים ושוק האיכרים שלו. תחנת הרכבת המהירה B/Q בכיכר ניוקירק נמצאת במרחק שני רחובות, והנסיעה למרכז מידטאון אורכת כ־35 דקות.

תנאי ההצעה המלאים מפורטים בתוכנית ההצעה הזמינה אצל היזם. מספר תיק: CD25-0410. הזדמנות שווה לדיור.

Ask About Our Available Buyer Incentives & Concessions!

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 2A offers an efficiently designed one-bedroom layout with an open living and dining area and abundant natural light.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.