593イースト17thストリート、ザ・ディトマス17へようこそ。

ブルックリン屈指の歴史ある住宅街に誕生する、全13戸の新築コンドミニアム。1・2・3ベッドルームの住戸で構成され、6階建ての建物が、ヴィクトリア様式の邸宅やそびえ立つオークの木々、そしてニューカーク・プラザの活気に囲まれて佇みます。ディトマス・パークにおける最新のアドレスであり、専用屋外スペースと登記済み駐車場を備えた新築物件を所有できる、数少ない機会の一つです。

Residence 2Aは、効率的に設計された1ベッドルームの間取り。開放的なリビング・ダイニングエリアと、豊かな自然光が魅力です。

各階わずか3戸、5階と6階にはそれぞれ2戸のみ。ザ・ディトマス17のすべての住戸は、ブルックリンの実際の暮らし方に合わせて設計されています。幅広のオーク材フローリングが、各所に設置された埋め込み型照明と高い天井の下に広がります。大きな複層ガラス窓から、開放的な間取り全体に光が降り注ぎます。各室には個別制御可能な富士通製スプリットシステムの冷暖房を完備し、室内環境をいつでもお好みに調整できます。

13戸中11戸が、ジュリエット・スタイルのバルコニーから圧巻の684平方フィートの専用テラスまで、専用屋外スペースに面しています。キッチンには、石材のカウンタートップとバックスプラッシュ、キャビネット照明、排気ダクト付き電子レンジ、食器洗浄機を備えています。バスルームには、深型のバスタブと曇り止め機能付きLEDミラーキャビネットを採用。すべての住戸に専用の洗濯機・乾燥機を設置しています。

暮らしの魅力は上階にも続きます。エレベーターで、緑豊かに整備された共用ルーフデッキへ直行できます。街並みを一望できる開放的な空間は、朝のコーヒーを楽しむ場所にも、ゴールデンアワーを過ごす場所にも最適です。階下には、ビデオインターホン付きエントランス、1階の自転車置き場、そして専用ゲートエントランスの奥に、限定5台分の登記済み駐車スペースを用意。まさにブルックリンの希少な一邸であり、購入可能です。

周辺エリアの魅力も、建物に引けを取りません。フォスター・アベニューとニューカーク・アベニュー沿いのレストランやバーが周囲に集まり、近隣にはWestwood、The Rusty Nail、Coffee Mob、George's Diner、Mimi's Hummusといった地元の名店があります。コルテリュー・ロード沿いに広がるディトマス・パークの中心部もすぐ近くで、カフェ、スーパーマーケット、グリーンマーケットが揃います。ニューカーク・プラザ駅のB/Q線急行停車駅までは2ブロック、ミッドタウンまではおよそ35分です。

完全な販売条件は、売主が提供する販売計画書に記載されています。届出番号：CD25-0410。すべての人に平等な住宅取得の機会が提供されます。

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 2A offers an efficiently designed one-bedroom layout with an open living and dining area and abundant natural light.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.