Добро пожаловать по адресу 593 East 17th Street — The Ditmas 17.

Бутиковый комплекс из 13 совершенно новых кондоминиумов: квартир с одной, двумя и тремя спальнями, возвышающийся на шесть этажей над одним из самых самобытных районов Бруклина, где викторианские особняки и величественные дубы встречаются с энергией Newkirk Plaza. Это новый адрес Ditmas Park и один из немногих вариантов приобрести жильё в новостройке с собственной открытой террасой и закреплённым парковочным местом.

Квартира 2A предлагает функционально спланированную планировку с одной спальней, объединённой гостиной и столовой, а также обилием естественного света.

Всего по три квартиры на этаже, а на пятом и шестом этажах — только по две, поэтому каждая квартира в The Ditmas 17 спроектирована с учётом реального образа жизни в Бруклине. Под высокими потолками с встроенными светильниками уложены широкие дубовые доски. Большие окна с двойным стеклопакетом наполняют открытые пространства светом, а индивидуально регулируемые сплит-системы Fujitsu в каждой комнате позволяют полностью контролировать микроклимат.

Одиннадцать из тринадцати квартир имеют выход на собственное открытое пространство — от балконов во французском стиле до эффектной частной террасы площадью 684 квадратных фута. Кухни оснащены каменными столешницами и фартуками, подсветкой шкафов, микроволновыми печами с вытяжкой и посудомоечными машинами. В ванных комнатах установлены глубокие ванны, а также зеркальные шкафчики с LED-подсветкой и функцией защиты от запотевания. Каждая квартира оборудована собственной стиральной и сушильной машинами.

Комфорт продолжается наверху: на лифте можно подняться прямо на озеленённую общую террасу на крыше с открытыми видами на район. Идеальное место для утреннего кофе и любования золотым часом. Внизу — вход с видеодомофоном, помещение для хранения велосипедов на первом этаже и ограниченная коллекция из пяти закреплённых парковочных мест за частными воротами. Настоящая редкость для Бруклина, доступная для покупки.

Район предлагает не меньше, чем сам дом. Вас окружают рестораны и бары на Foster и Newkirk Avenues, а неподалёку находятся местные заведения-классики — Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner и Mimi's Hummus. В самом сердце Ditmas Park, вдоль Cortelyou Road, расположены многочисленные кафе, супермаркеты и фермерский рынок. Экспресс-линии B/Q на Newkirk Plaza находятся в двух кварталах; поездка до Мидтауна занимает около 35 минут.

Полные условия предложения изложены в плане предложения, доступном у застройщика. Номер дела: CD25-0410. Равные жилищные возможности.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 2A offers an efficiently designed one-bedroom layout with an open living and dining area and abundant natural light.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.