Собственный балкон, вид на верхушки деревьев и исключительно низкие эксплуатационные расходы в самом сердце Дитмас-Парка.

Добро пожаловать в квартиру 3A по адресу 631 East 18th Street — светлые и уютные апартаменты площадью 619 кв. футов с одной спальней, большими окнами, собственным балконом и открытой современной планировкой.

Просторная гостиная и обеденная зона наполнены естественным светом и имеют прямой выход на собственный балкон — идеальное место для утреннего кофе, вечерних напитков или просто отдыха с видом на зеленые улицы района.

Открытая кухня отличается отличной функциональностью и плавно переходит в жилое пространство, благодаря чему квартира одинаково удобна как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Спальня имеет комфортные размеры, большие окна и спокойный вид.

Жильцы также могут пользоваться общей меблированной террасой на крыше, которая предлагает дополнительное открытое пространство и панорамный вид на город.

Одно из главных преимуществ этой квартиры — исключительно низкие ежемесячные эксплуатационные расходы. Общие платежи составляют примерно 397 долларов в месяц, а налог на недвижимость в настоящее время составляет около 12 долларов в месяц благодаря действующей налоговой льготе 421a, которая сохраняется до 2034 года.

Квартира расположена всего в двух кварталах от станций поездов B и Q на Newkirk Plaza, что обеспечивает удобный доступ на Манхэттен и одновременно позволяет наслаждаться ресторанами, кафе, магазинами и обсаженными деревьями улицами Дитмас-Парка.

Для квалифицированных покупателей также могут быть доступны программы финансирования с небольшим первоначальным взносом, включая варианты с первоначальным взносом всего 3–5%.

Прекрасная возможность для покупателя первой недвижимости, приобретателя квартиры для временного проживания или любого, кто ищет удобно расположенные апартаменты в Бруклине с собственным открытым пространством и необычно низкими ежемесячными расходами.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.