전용 발코니, 나무 꼭대기 풍경, 그리고 딧마스 파크 중심부에서 누리는 매우 낮은 유지 비용.

631 East 18th Street의 레지던스 3A를 소개합니다. 밝고 매력적인 619제곱피트 규모의 침실 1개 콘도로, 넉넉한 크기의 창문과 전용 발코니, 개방적이고 현대적인 구조를 갖추고 있습니다.

넓은 거실과 다이닝 공간에는 자연광이 가득 들어오며, 전용 발코니로 바로 이어집니다. 아침 커피를 즐기거나 저녁에 음료를 마시고, 나무가 우거진 동네 풍경을 감상하기에 이상적인 공간입니다.

개방형 주방은 뛰어난 실용성을 갖추고 있으며 거실과 자연스럽게 연결되어, 일상생활은 물론 손님을 초대하기에도 편안한 구조를 제공합니다. 침실은 넉넉한 크기로, 큰 창문과 평화로운 전망을 갖추고 있습니다.

입주민은 가구가 비치된 공용 옥상 데크도 이용할 수 있어, 추가적인 야외 공간과 탁 트인 도시 전망을 누릴 수 있습니다.

이 주택의 뛰어난 장점 중 하나는 매우 낮은 월 유지 비용입니다. 관리비는 월 약 397달러이며, 2034년까지 적용되는 421a 세금 감면 덕분에 현재 부동산세는 월 약 12달러에 불과합니다.

뉴커크 플라자의 B 및 Q 노선 지하철역에서 불과 두 블록 거리에 위치한 레지던스 3A는 맨해튼으로 편리하게 이동할 수 있으며, 딧마스 파크의 동네 레스토랑, 카페, 상점, 나무가 늘어선 거리도 가까이에서 누릴 수 있습니다.

조건을 충족하는 구매자에게는 최소 3~5%의 다운페이먼트로 이용할 수 있는 상품을 포함해, 낮은 초기 납입금의 융자 프로그램도 제공될 수 있습니다.

첫 주택 구매자, 세컨드 하우스 또는 도심 거점 주택을 찾는 구매자, 혹은 전용 야외 공간과 이례적으로 낮은 월 비용을 갖춘 입지 좋은 브루클린 콘도를 원하는 분께 훌륭한 기회입니다.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.