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593 East 17th Street, 더 디트마스 17에 오신 것을 환영합니다.

브루클린에서 가장 유서 깊은 동네 중 하나에 자리한 부티크 콘도미니엄, 총 13세대의 신축 주택을 소개합니다. 1·2·3베드룸으로 구성된 이 주택들은 6층 높이로 들어서 있으며, 빅토리아풍 맨션과 우뚝 솟은 참나무가 뉴커크 플라자의 활기와 어우러집니다. 디트마스 파크의 최신 주소이자, 전용 야외 공간과 등기 주차 공간을 갖춘 신축 주택을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

첫 주택 구매자 특별 기회

디트마스 17은 첫 주택 구매자 프로그램 승인을 받았습니다. 자격을 갖춘 첫 주택 구매자는 6% 금리의 30년 고정금리 모기지를 이용할 수 있습니다. 금리는 변동될 수 있습니다. 자세한 내용과 자격 요건은 문의해 주세요.

3C호는 침실 두 개와 욕실 두 개를 갖춘 침실 분리형 구조로, 침실이 서로 반대편에 배치되어 있으며 거실에서 전용 야외 공간으로 이어집니다.

층당 단 세 세대, 5층과 6층에는 각각 두 세대만 있는 더 디트마스 17의 모든 주택은 브루클린의 실제 생활 방식에 맞춰 설계되었습니다. 넓은 폭의 오크 마루가 높은 천장 아래로 이어지고, 곳곳에 매립형 조명이 설치되어 있습니다. 널찍한 이중창을 통해 개방형 구조의 실내에 빛이 가득 들어옵니다. 각 방마다 후지쯔 분리형 냉난방 시스템을 개별 제어할 수 있어 원하는 실내 환경을 누릴 수 있습니다.

13세대 중 11세대는 줄리엣 스타일 발코니부터 단연 돋보이는 684제곱피트 전용 테라스까지, 전용 야외 공간을 갖추고 있습니다. 주방에는 석재 상판과 백스플래시, 캐비닛 조명, 외부 배기식 전자레인지, 식기세척기가 마련되어 있습니다. 욕실에는 깊은 욕조와 김 서림 방지 기능이 있는 LED 약품장이 설치되어 있으며, 모든 세대에 개별 세탁기와 건조기가 구비되어 있습니다.

위층에서도 특별한 라이프스타일이 이어집니다. 엘리베이터를 타고 탁 트인 동네 전망을 감상할 수 있는 조경 공용 옥상 데크로 바로 올라가 보세요. 아침 커피를 즐기기 좋은 곳이자, 해 질 녘 황금빛 풍경을 만끽할 수 있는 곳입니다. 아래층에는 비디오 인터콤 출입 시스템과 1층 자전거 보관 공간이 마련되어 있으며, 전용 게이트 출입구 안쪽에는 등기 주차 공간 다섯 곳이 한정 판매됩니다. 진정한 브루클린의 희소 매물, 지금 구매하실 수 있습니다.

건물뿐 아니라 동네도 매력적입니다. 포스터 애비뉴와 뉴커크 애비뉴의 레스토랑과 바가 가까이 있으며, 웨스트우드, 더 러스티 네일, 커피 모브, 조지스 다이너, 미미스 후무스 같은 동네 명소도 인근에 있습니다. 조금만 더 가면 카페와 슈퍼마켓, 그린마켓이 있는 코틀류 로드를 중심으로 한 디트마스 파크의 심장부가 펼쳐집니다. 뉴커크 플라자의 B/Q 급행열차역은 두 블록 거리에 있으며, 미드타운까지는 약 35분이 걸립니다.

전체 분양 조건은 시행사가 제공하는 분양 계획서에 명시되어 있습니다. 파일 번호 CD25-0410. 공정 주택 기회.

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Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.