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593 East 17th Street, The Ditmas 17에 오신 것을 환영합니다.

브루클린에서도 유서 깊은 동네 중 한 곳에 자리한 부티크 콘도미니엄으로, 신축 13세대가 선보이는 1·2·3베드룸 주택입니다. 빅토리아 양식 저택과 우뚝 솟은 참나무가 뉴커크 플라자의 활기와 어우러진 이곳에 6층 규모로 들어섭니다. 디트마스 파크의 최신 주소이자, 전용 야외 공간과 소유권이 포함된 주차 공간을 갖춘 신축 주택을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

첫 주택 구매자 특별 기회

Ditmas 17은 첫 주택 구매자 프로그램 승인을 받았습니다. 자격을 갖춘 첫 주택 구매자는 6% 금리의 30년 고정금리 주택담보대출을 이용할 수 있습니다. 금리는 변경될 수 있습니다. 자세한 내용과 자격 요건은 문의해 주세요.

3B호는 넉넉한 공간의 1베드룸 주택으로, 현관 홀과 넓은 거실 공간, 전용 발코니를 갖추고 있습니다.

층마다 단 세대만 들어서며, 5층과 6층에는 각각 두 세대만 배치되어 있습니다. The Ditmas 17의 모든 주택은 브루클린의 실제 생활 방식에 맞춰 설계되었습니다. 넓은 폭의 오크 마루가 높은 천장 아래로 이어지고, 곳곳에 매립형 조명이 설치되어 있습니다. 큼직한 이중창을 통해 개방형 구조의 공간에 햇살이 가득 들어오며, 각 방에 개별 제어가 가능한 후지쯔 분리형 냉난방 시스템이 설치되어 있어 언제나 원하는 실내 환경을 누릴 수 있습니다.

13세대 중 11세대는 줄리엣 스타일 발코니부터 시선을 사로잡는 684제곱피트 규모의 전용 테라스까지, 전용 야외 공간을 갖추고 있습니다. 주방에는 석재 상판과 백스플래시, 캐비닛 조명, 외부 배기식 전자레인지, 식기세척기가 마련되어 있습니다. 욕실에는 깊은 욕조와 김 서림 방지 기능이 있는 LED 욕실 수납장이 설치되어 있으며, 모든 세대에 개별 세탁기와 건조기가 갖춰져 있습니다.

라이프스타일은 위층에서도 이어집니다. 엘리베이터를 타고 조경이 돋보이는 공용 옥상 데크로 바로 올라가 탁 트인 동네 전망을 즐겨보세요. 아침 커피를 마시기 좋은 곳이자, 해 질 녘의 황금빛을 만끽하기 좋은 곳입니다. 아래층에는 비디오 인터폰 출입 시스템과 1층 자전거 보관 공간이 있으며, 전용 게이트 출입구 안쪽에는 소유권이 포함된 주차 공간 5면이 한정 판매됩니다. 브루클린에서도 찾아보기 힘든 특별한 기회, 지금 구매하실 수 있습니다.

건물만큼이나 주변 동네도 매력적입니다. 포스터 애비뉴와 뉴커크 애비뉴의 레스토랑과 바가 가까이에 있고, 웨스트우드, 더 러스티 네일, 커피 몹, 조지스 다이너, 미미스 허머스 같은 지역 명소도 인근에 자리합니다. 조금만 더 가면 코텔류 로드를 따라 카페와 슈퍼마켓, 파머스 마켓이 모여 있는 디트마스 파크의 중심부가 펼쳐집니다. 뉴커크 플라자의 B/Q 급행 노선 역은 두 블록 거리에 있으며, 미드타운까지는 약 35분이 걸립니다.

전체 분양 조건은 스폰서가 제공하는 분양 계획서에 기재되어 있습니다. 파일 번호 CD25-0410. 주거 기회 균등.

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Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 3B features a well-proportioned one-bedroom with an entry foyer, large living space, and a private balcony.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.