שאלו אותנו על התמריצים וההטבות הזמינים לרוכשים!

ברוכים הבאים לכתובת 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

אוסף בוטיק של 13 דירות קונדומיניום חדשות, בנות חדר שינה אחד, שניים או שלושה, המתנשאות לגובה שש קומות מעל אחת השכונות ההיסטוריות ביותר בברוקלין — מקום שבו אחוזות ויקטוריאניות ועצי אלון תמירים פוגשים את האנרגיה של Newkirk Plaza. זוהי הכתובת החדשה ביותר ב-Ditmas Park, ואחת ההזדמנויות היחידות לרכוש בה בנייה חדשה עם מרחב חיצוני פרטי וחניה בבעלות פרטית.

הזדמנות לרוכשי דירה ראשונה

The Ditmas 17 אושרה להשתתפות בתוכנית לרוכשי דירה ראשונה. רוכשים שעומדים בתנאים עשויים להיות זכאים למשכנתה בריבית קבועה של 6% לתקופה של 30 שנה. שיעורי הריבית עשויים להשתנות. פנו אלינו לקבלת פרטים נוספים ולבירור תנאי הזכאות.

דירה 3B כוללת חדר שינה אחד בפרופורציות נוחות, מבואת כניסה, חלל מגורים מרווח ומרפסת פרטית.

בכל קומה יש שלוש דירות בלבד, ובקומות החמישית והשישית שתי דירות בלבד בכל קומה — כל דירה ב-The Ditmas 17 תוכננה לאורח החיים האמיתי של ברוקלין. רצפות עץ אלון בלוחות רחבים משתרעות מתחת לתקרות גבוהות, וגופי תאורה צמודי תקרה מותקנים בכל הדירה. חלונות גדולים במיוחד עם זיגוג כפול מציפים את החללים הפתוחים באור, ומערכת חימום וקירור מפוצלת של Fujitsu, עם בקרות נפרדות בכל חדר, מאפשרת לכם לשלוט תמיד בטמפרטורה שמתאימה לכם.

11 מתוך 13 הדירות נפתחות למרחב חיצוני פרטי, ממרפסות בסגנון ז'ולייט ועד למרפסת פרטית מרשימה בשטח 684 רגל רבועה. המטבחים כוללים משטחי עבודה וחיפויי קיר מאבן, תאורה בארונות, מיקרוגלים עם מערכת פליטה החוצה ומדיח כלים. חדרי הרחצה מצוידים באמבטיות עמוקות ובארונות מראה עם תאורת LED ומנגנון למניעת אדים. בכל דירה מכונת כביסה ומייבש משלה.

החוויה נמשכת למעלה: עלו במעלית ישירות אל מרפסת גג משותפת ומטופחת, עם נוף פתוח לשכונה. המקום שלכם לקפה של הבוקר, או לשעות הזהב של השקיעה. למטה תמצאו כניסה עם אינטרקום וידאו, אחסון אופניים בקומת הקרקע ואוסף מצומצם של חמש חניות בבעלות פרטית, מאחורי שער כניסה פרטי. הזדמנות נדירה באמת בברוקלין — החניות מוצעות לרכישה.

גם לשכונה יש הרבה מה להציע. המסעדות והברים בשדרות Foster ו-Newkirk מקיפים אתכם; בקרבת מקום תמצאו מקומות אהובים כמו Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner ו-Mimi's Hummus. מרכז Ditmas Park, לאורך Cortelyou Road, נמצא ממש מעבר לפינה ובו בתי קפה, סופרמרקטים ושוק איכרים. תחנת הרכבת המהירה של קווי B ו-Q ב-Newkirk Plaza נמצאת במרחק שני רחובות, וכ-35 דקות נסיעה מפרידות בינה לבין מידטאון.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם. מספר תיק: CD25-0410. הזדמנות שווה לדיור.

Ask About Our Available Buyer Incentives & Concessions!

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 3B features a well-proportioned one-bedroom with an entry foyer, large living space, and a private balcony.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.