ברוכים הבאים ל־593 East 17th Street, The Ditmas 17.

קולקציית בוטיק של 13 דירות קונדומיניום חדשות לחלוטין, הכוללת דירות בנות חדר שינה אחד, שניים ושלושה חדרי שינה, המתנשאות שש קומות מעל אחת השכונות ההיסטוריות ביותר בברוקלין — מקום שבו אחוזות ויקטוריאניות ועצי אלון תמירים פוגשים את האנרגיה של Newkirk Plaza. זו הכתובת החדשה ביותר בדיטמאס פארק, ואחת ההזדמנויות היחידות בשכונה לרכוש בנייה חדשה עם שטח חוץ פרטי וחניה רשומה.

דירה 3B כוללת חדר שינה אחד בפרופורציות נעימות, מבואת כניסה, חלל מגורים גדול ומרפסת פרטית.

עם שלוש דירות בלבד בכל קומה, ורק שתי דירות בקומות החמישית והשישית, כל בית ב־The Ditmas 17 תוכנן בהתאם לאורח החיים האמיתי של ברוקלין. רצפות עץ אלון רחבות נפרשות מתחת לתקרות גבוהות, עם גופי תאורה שקועים לכל אורך הדירה. חלונות גדולים במיוחד, בעלי זיגוג כפול, מציפים את החללים הפתוחים באור, ומערכות חימום וקירור מפוצלות של Fujitsu, הניתנות לשליטה נפרדת בכל חדר, מאפשרות לכם לשלוט תמיד באקלים האישי שלכם.

11 מתוך 13 הדירות נפתחות לשטח חוץ פרטי, ממרפסות בסגנון Juliet ועד מרפסת פרטית מרשימה בשטח של 684 רגל רבועה. המטבחים כוללים משטחי עבודה וחיפויי קיר מאבן, תאורה בתוך הארונות, מיקרוגלים עם פתח אוורור ומדיח כלים. חדרי הרחצה מצוידים באמבטיות עמוקות לטבילה ובארונות תרופות עם תאורת LED ופונקציית מניעת אדים, וכל דירה כוללת מכונת כביסה ומייבש משלה.

אורח החיים ממשיך גם למעלה: עלו במעלית ישירות לגג משותף ומטופח, עם נופים פתוחים של השכונה. המקום המושלם לקפה של הבוקר ולשעות הזהב. למטה תמצאו כניסה עם אינטרקום וידאו, מחסן אופניים בקומת הקרקע ואוסף מצומצם של חמש חניות רשומות מאחורי שער כניסה פרטי. חד־קרן אמיתי של ברוקלין, העומד לרכישה.

השכונה מציעה לא פחות מהבניין עצמו. המסעדות והברים של שדרות Foster ו־Newkirk מקיפים אתכם, עם מקומות מקומיים אהובים כמו Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner ו־Mimi's Hummus בקרבת מקום. לב דיטמאס פארק לאורך Cortelyou Road נמצא ממש מעבר להם, עם בתי הקפה, המרכולים ושוק האיכרים שלו. רכבת האקספרס B/Q בתחנת Newkirk Plaza נמצאת במרחק של שני בלוקים, וכ־35 דקות ממרכז מנהטן.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם. מספר תיק: CD25-0410. הזדמנות שווה לדיור.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 3B features a well-proportioned one-bedroom with an entry foyer, large living space, and a private balcony.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.