בררו על התמריצים וההטבות הזמינים לרוכשים!

ברוכים הבאים לרחוב 593 East 17, בניין The Ditmas 17.

מתחם בוטיק הכולל 13 דירות קונדומיניום חדשות לגמרי, עם דירות בנות חדר שינה אחד, שניים או שלושה. הבניין מתנשא לגובה שש קומות מעל אחת השכונות המפורסמות ביותר בברוקלין, שבה אחוזות ויקטוריאניות ועצי אלון תמירים נפגשים עם האנרגיה של Newkirk Plaza. זוהי הכתובת החדשה ביותר ב-Ditmas Park, ואחת ההזדמנויות הנדירות בשכונה לרכוש דירה בבנייה חדשה עם שטח חוץ פרטי וחניה רשומה.

הזדמנות לרוכשי דירה לראשונה

Ditmas 17 אושרה לתוכנית לרוכשי דירה לראשונה. רוכשים זכאים עשויים להיות זכאים למשכנתא בריבית קבועה של 6% ל-30 שנה. שיעורי הריבית עשויים להשתנות. פנו אלינו לקבלת פרטים נוספים ולבירור תנאי הזכאות.

דירה 3C מציעה תכנון מפוצל של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם חדרי השינה משני צדי הדירה ושטח חוץ פרטי הצמוד לאזור המגורים.

בכל קומה של The Ditmas 17 יש שלוש דירות בלבד, ובקומות החמישית והשישית יש שתיים בלבד. כל דירה תוכננה בהתאם לאורח החיים הברוקלינאי. רצפות עץ אלון בלוחות רחבים משתרעות מתחת לתקרות גבוהות, עם גופי תאורה צמודי תקרה בכל רחבי הדירה. חלונות גדולים במיוחד, בעלי זיגוג כפול, מציפים באור את החללים הפתוחים. מערכות חימום וקירור מפוצלות של Fujitsu, עם שליטה נפרדת בכל חדר, מאפשרות לכם לשלוט באקלים בדירה שלכם.

11 מתוך 13 הדירות נפתחות לשטח חוץ פרטי — ממרפסות בסגנון ז'ולייט ועד למרפסת פרטית מרשימה בשטח 684 רגל רבועה. המטבחים כוללים משטחי עבודה וחיפויי קיר מאבן, תאורה בתוך הארונות, מיקרוגל עם פתח אוורור ומדיח כלים. חדרי הרחצה מצוידים באמבטיות עמוקות ובארונות מראה עם תאורת LED והגנה מפני אדים. בכל דירה מכונת כביסה ומייבש משלה.

אורח החיים ממשיך גם למעלה: מעלית תוביל אתכם ישירות לגג משותף ומטופח, עם נוף פתוח לשכונה. המקום המושלם לקפה של הבוקר ולשעת הזהב. למטה מחכים לכם כניסה עם מערכת אינטרקום וידאו, אחסון אופניים בקומת הקרקע ומבחר מוגבל של חמש חניות רשומות, מאחורי שער כניסה פרטי. מציאה נדירה באמת בברוקלין — זמינה לרכישה.

השכונה מציעה לא פחות מהבניין. המסעדות והברים בשדרות Foster ו-Newkirk מקיפים אתכם, ולצדם מקומות אהובים בשכונה כמו Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner ו-Mimi's Hummus. לב השכונה, לאורך Cortelyou Road, נמצא ממש מעבר לפינה, עם בתי קפה, סופרמרקטים ושוק איכרים. תחנת הרכבת המהירה של קווי B ו-Q ב-Newkirk Plaza נמצאת במרחק שני רחובות — כ-35 דקות למידטאון.

תנאי ההצעה המלאים מפורטים בתוכנית ההצעה, הזמינה מטעם היזם. מספר תיק: CD25-0410. הזדמנות שווה לדיור.

Ask About Our Available Buyer Incentives & Concessions!

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.