593 East 17th Street、The Ditmas 17へようこそ。

ブルックリンでも特に歴史ある地域のひとつにそびえる、全13戸の新築コンドミニアムによるブティック・コレクション。1・2・3ベッドルームの住戸が揃い、6階建ての建物からは、ヴィクトリア様式の邸宅や高くそびえるオークの木々、そしてNewkirk Plazaの活気を一望できます。ここはDitmas Parkで最も新しい住所のひとつであり、専用屋外スペースと登記済み駐車場を備えた新築住宅を所有できる、数少ない機会のひとつです。

Residence 3Cは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、分離型のレイアウト。寝室は互いに反対側に配置され、リビングエリアから専用屋外スペースへアクセスできます。

各階わずか3戸、5階と6階にはそれぞれ2戸のみ。The Ditmas 17のすべての住戸は、ブルックリンで実際に暮らす人々のライフスタイルを考えて設計されています。幅広のオーク無垢フローリングが、全体に配された埋め込み型照明と高い天井の下に広がります。大型の二重ガラス窓からは、開放的な間取り全体にたっぷりと光が差し込みます。さらに、各室に個別制御可能なFujitsu製スプリットシステム暖冷房を備え、室内環境をいつでもご自身の好みに調整できます。

全13戸のうち11戸が専用屋外スペースに面しており、ジュリエット・バルコニーから、圧巻の684平方フィートの専用テラスまで、さまざまなスタイルが揃います。キッチンには、石材カウンタートップとバックスプラッシュ、キャビネット照明、排気ダクト付き電子レンジ、食器洗浄機を完備。バスルームには、深型のバスタブと曇り止め機能付きLEDミラーキャビネットを採用しています。すべての住戸に専用の洗濯機・乾燥機も備えています。

暮らしの魅力は上階にも続きます。エレベーターで、植栽が施された共用ルーフデッキへ直行できます。近隣の街並みを見渡せる開放的な眺望を楽しめる、朝のコーヒーにぴったりの場所、そしてゴールデンアワーを過ごすのにぴったりの場所です。階下には、ビデオインターホン付きエントランス、1階の自転車保管スペース、そして専用ゲート付きエントランスの奥に、限定5台の登記済み駐車スペースをご用意。まさにブルックリンの希少な存在であり、購入可能です。

建物だけでなく、周辺環境も充実しています。Foster AvenueとNewkirk Avenue沿いのレストランやバーに囲まれ、Westwood、The Rusty Nail、Coffee Mob、George's Diner、Mimi's Hummusなど、地元で愛される名店もすぐ近く。さらにその先、Cortelyou Road沿いにはDitmas Parkの中心が広がり、カフェ、スーパーマーケット、グリーンマーケットが集まっています。Newkirk PlazaのB線／Q線急行駅へは徒歩2ブロック、ミッドタウンまではおよそ35分です。

完全な販売条件は、スポンサーから入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD25-0410。すべての方に開かれた住まいの機会。

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.