593 East 17th Street、The Ditmas 17へようこそ。

ブルックリン屈指の歴史ある界隈に佇む、全13戸の新築コンドミニアム。1・2・3ベッドルームの住戸が揃い、6階建ての建物から、ヴィクトリア様式の邸宅やそびえ立つオークの木々、そしてNewkirk Plazaの活気を望みます。Ditmas Parkに誕生した最新のアドレスであり、専用の屋外スペースと登記付き駐車場を備えた新築住宅を所有できる、数少ない機会のひとつです。

Residence 3Bは、エントランスホワイエ、ゆとりあるリビングスペース、専用バルコニーを備えた、バランスのよい1ベッドルーム住戸です。

各階わずか3戸、5階と6階はそれぞれ2戸のみ。The Ditmas 17のすべての住戸は、ブルックリンでの実際の暮らしに寄り添うよう設計されています。幅広のオークフローリングが、各所に設けられた埋め込み型照明と高い天井の下に広がります。大型の複層ガラス窓からたっぷりと光が差し込む開放的なレイアウト。各室に個別制御可能なFujitsu製スプリットシステムの冷暖房を備え、室温をいつでも思いのままに調整できます。

全13戸のうち11戸が、ジュリエットスタイルのバルコニーから圧巻の684平方フィートの専用テラスまで、専用の屋外スペースに面しています。キッチンには、石材のカウンタートップとバックスプラッシュ、キャビネット照明、排気ダクト付き電子レンジ、食器洗浄機を完備。バスルームには、深めのバスタブと曇り止め機能付きLEDミラーキャビネットを採用し、すべての住戸に専用の洗濯機・乾燥機を備えています。

暮らしの舞台は上階へと続きます。エレベーターで直行できる、植栽を施した共用ルーフデッキからは、周辺の街並みを一望できます。朝のコーヒーを楽しむ場所にも、ゴールデンアワーを過ごす場所にも最適です。階下には、ビデオインターホン付きエントランス、1階の自転車置き場、そして専用ゲート入口の先に設けられた、わずか5区画限定の登記付き駐車スペースをご用意。まさにブルックリンの希少な一邸です。購入可能です。

建物だけでなく、周辺環境も魅力にあふれています。Foster AvenueとNewkirk Avenue沿いのレストランやバーに囲まれ、Westwood、The Rusty Nail、Coffee Mob、George's Diner、Mimi's Hummusなど、地元で愛される名店も近隣に揃います。Cortelyou Road沿いにはDitmas Parkの中心が広がり、カフェ、スーパーマーケット、グリーンマーケットが楽しめます。Newkirk PlazaのB/Q急行駅へは徒歩2ブロック、マンハッタンのミッドタウンまではおよそ35分です。

完全な販売条件は、売主が提供する販売計画書に記載されています。File No. CD25-0410。すべての方に開かれた公平な住宅機会。

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 3B features a well-proportioned one-bedroom with an entry foyer, large living space, and a private balcony.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.