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593 East 17th Street、The Ditmas 17へようこそ。

ブルックリンでも歴史ある街のひとつに誕生した、全13戸の新築コンドミニアム。1・2・3ベッドルームの住戸が揃い、6階建ての建物から、ヴィクトリア様式の邸宅やそびえ立つオークの木々と、Newkirk Plazaの活気が交わる街並みを望めます。Ditmas Parkの最新アドレスであり、専用屋外スペースと専用使用権付き駐車場を備えた新築物件を所有できる、数少ない機会のひとつです。

初めて住宅を購入される方への特別な機会

Ditmas 17は、初回住宅購入者向けプログラムの対象物件として承認されています。条件を満たす初回購入者は、金利6％の30年固定金利住宅ローンを利用できる場合があります。金利は変更されることがあります。詳細および適用条件についてはお問い合わせください。

Residence 3Bは、玄関ホール、広々としたリビングスペース、専用バルコニーを備えた、ゆとりある1ベッドルーム住戸です。

各階の住戸はわずか3戸、5階と6階はそれぞれ2戸のみ。The Ditmas 17の各住戸は、ブルックリンでの実際の暮らしに合わせて設計されています。幅広のオーク材フローリングが、高い天井と全室の埋め込み照明の下に広がります。大型の複層ガラス窓から、開放的な間取りに光がたっぷりと差し込みます。また、全室に設置された個別制御式のFujitsuスプリット型冷暖房システムで、いつでもお好みの室温に調整できます。

全13戸中11戸が、ジュリエットスタイルのバルコニーから、目を見張る広さ684平方フィートの専用テラスまで、専用屋外スペースに面しています。キッチンには、石材のカウンタートップとバックスプラッシュ、キャビネット照明、屋外排気式電子レンジ、食器洗い機を備えています。バスルームには、ゆったりと浸かれる深型バスタブと曇り止め機能付きLEDミラーキャビネットを採用。全住戸に専用の洗濯機と乾燥機が設置されています。

暮らしの魅力は上階にも。エレベーターで、緑豊かに整備された共用屋上デッキへ直行できます。近隣の景色を一望できる開放的な空間は、朝のコーヒーにも、夕暮れ時にもぴったりです。建物のエントランスにはビデオインターホンを設置し、1階には自転車置き場を完備。さらに、専用ゲート付きエントランスの奥には、専用使用権付き駐車スペースが5台分限定で用意されています。まさにブルックリンではめったに出会えない物件を、ご購入いただけます。

周辺環境も建物に劣らぬ魅力があります。Foster AvenueとNewkirk Avenue沿いのレストランやバーに囲まれ、Westwood、The Rusty Nail、Coffee Mob、George's Diner、Mimi's Hummusなど、地元で愛される店もすぐ近く。さらにその先のCortelyou Roadには、カフェ、スーパーマーケット、グリーンマーケットが集まるDitmas Parkの中心地が広がります。Newkirk PlazaのB・Q急行線の駅までは徒歩2ブロック。ミッドタウンまでは約35分です。

販売条件の詳細は、スポンサーから入手可能な販売計画書をご覧ください。ファイル番号：CD25-0410。すべての方に平等な住宅購入の機会を。

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Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 3B features a well-proportioned one-bedroom with an entry foyer, large living space, and a private balcony.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.