가우아너스 중심부, 파크 슬로프의 경계에 위치한 아름답게 설계되고 여유 있는 공간을 가진 이 콘도미니엄에 오신 것을 환영합니다. 이 두 개의 침실과 1.5개의 욕실을 갖춘 집은 1,180 평방피트에 가까운 세련된 내부 공간과 진정으로 독특하게 만드는 방대한 양의 프라이빗 야외 공간을 제공합니다. 이 소유주는 최근에 콘도 협동조합 세금 감면 자격을 갖추었으며, 이는 자격이 있는 주요 거주자에게 혜택을 줄 것입니다. 금액은 17.5% 또는 연간 $2714입니다.

이 집의 진정한 하이라이트는 브루클린에서 믿기 어렵게도 드문 650 평방피트의 개인적인 이층 야외 공간입니다. 거실의 연장선으로 세심하게 설계된 광대한 테라스는 아침 해에서의 커피부터 별빛 아래 저녁 식사까지 모든 것을 초대합니다. 휴식, 식사, 정원 가꾸기 및 엔터테인먼트를 위한 공간이 있어 일상적인 도시 생활을 특별하게 바꿔줄 만큼의 다재다능함과 규모를 제공합니다.

내부는 양쪽 층에 있는 바닥부터 천장까지의 창문이 자연광을 가득 채워 집안에 통풍이 잘되고 열린 느낌을 더하며 야외와의 원활한 연결을 만들어냅니다. 풍부한 브라질 체리 나무 바닥이 전체를 덮어 따뜻함과 세련됨을 더합니다. 스타일리시하고 기능적인 오픈 주방은 어두운 나무 캐비닛, 석재 조리대, 유리 타일 백스플래시 및 전체 스테인리스 스틸 가전 제품을 갖추고 있습니다. 거실 및 식사 공간으로 자연스럽게 연결되며, 편안한 생활과 호스팅을 위한 매력적인 환경을 만듭니다. 위층에는 도자기 바닥 난방을 갖춘 아름답게 꾸며진 풀 욕실과 넉넉한 옷장 공간, 세탁기와 건조기가 있는 유닛의 편리함이 있어 계속해서 인상적입니다. 아래층에는 슬라이딩 유리 문을 통해 야외 공간에 직접 접근할 수 있는 두 개의 넓은 침실과 잘 꾸며진 화장실, 홈 오피스, 운동 공간 또는 추가 storage로 훌륭하게 기능할 수 있는 보너스 공간이 있습니다.

브루클린의 가장 활기찬 두 이웃 사이에 위치한 이 집은 이 구역 최고의 식사, 문화 및 야외 공간에 쉽게 접근할 수 있는 장점을 제공합니다. 고급 멕시코 요리를 제공하는 알마 네그라, 상징적인 파이를 제공하는 포어 & 트웬티 블랙버드, 석탄 오븐 피자를 제공하는 테이블 87과 같은 지역 인기 장소를 즐겨보세요. 로얄 팜스 셔플보드 클럽에서의 야간 활동이나 더벨하우스에서의 라이브 음악 및 이벤트를 탐험해보세요. 프로스펙트 파크에서 주말을 보내며 개방된 녹지 공간, 자전거 도로, 피크닉 공간, 인기 있는 그린마켓을 이용하세요. 5번 및 7번 애비뉴를 따라 부티크, 서점, 카페가 줄지어 있는 파크 슬로프의 매력적인 거리도 걸어보세요.

반려동물을 허용하는 이 집은 F, G 및 R 지하철 노선과 가까워 브루클린과 맨해튼의 다른 지역으로의 원활한 접근을 제공하면서도 진정한 동네의 느낌을 유지합니다. 브루클린에서 가장 역동적인 지역 중 하나에서 탁월한 실내외 생활을 갖춘 빛이 가득한 세심하게 설계된 집을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

Welcome to this beautifully designed and generously proportioned condominium in the heart of Gowanus, right at the edge of Park Slope. This two-bedroom, one-and-a-half-bath home offers nearly 1,180 square feet of refined interior living, paired with an extraordinary amount of private outdoor space that truly sets it apart. The property recently qualified for The Condo Coop Tax Abatement, which will benefit primary residents that qualify. The amount is 17.5% or $2714/yr.

A true highlight of the home is its exceptional 650 square feet of private, two-level outdoor space - an incredibly rare find in Brooklyn. Thoughtfully designed as an extension of the living area, the expansive terrace invites everything from morning coffee in the sun to evening dinners under the stars. With room for lounging, dining, gardening, and entertaining, it offers the kind of versatility and scale that transforms everyday city living into something special.

Inside, floor-to-ceiling windows on both levels flood the home with natural light, enhancing the airy, open feel and creating a seamless connection to the outdoors. Rich Brazilian cherrywood floors run throughout, adding warmth and sophistication. The open kitchen is both stylish and functional, featuring dark wood cabinetry, stone countertops, a glass tile backsplash, and a full suite of stainless-steel appliances. It flows effortlessly into the living and dining areas, creating an inviting setting for both relaxed living and hosting. Upstairs, the home continues to impress with a beautifully appointed full bathroom featuring porcelain radiant heated floors, generous closet space, and the convenience of an in-unit washer and dryer. On the lower level, you will find two spacious bedrooms with direct access to the outdoor space through sliding glass doors, a well-appointed powder room, and a bonus area that can function beautifully as a home office, workout area, or additional storage.

Positioned between two of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, the home offers easy access to some of the borough's best dining, culture, and outdoor spaces. Enjoy local favorites like Alma Negra for elevated Mexican cuisine, Four & Twenty Blackbirds for iconic pies, and Table 87 for coal-oven pizza. Explore Gowanus nightlife with stops at Royal Palms Shuffleboard Club or live music and events at The Bell House. Spend weekends at Prospect Park, with its open green space, biking paths, picnic areas, and popular Greenmarket. Stroll through Park Slope's charming streets lined with boutiques, bookstores, and cafés along 5th and 7th Avenues.

Pet-friendly and conveniently located near the F, G, and R subway lines, this home offers seamless access to the rest of Brooklyn and Manhattan while maintaining a true neighborhood feel. A rare opportunity to own a light-filled, thoughtfully designed home with exceptional indoor-outdoor living in one of Brooklyn's most dynamic locations.