Добро пожаловать в этот прекрасно оформленный и щедро пропорционированный кондоминиум в сердце Говануса, прямо на краю Парка Слоуп. Этот дом с двумя спальнями и одной с половиной ванной комнатой предлагает почти 1,180 квадратных футов утонченной жилой площади, дополненной исключительным количеством частного открытого пространства, которое действительно выделяет его среди других. Недвижимость недавно квалифицировалась для налоговой льготы для кондоминиумов и кооперативов, что будет выгодно основным жильцам, которые подходят под условия. Сумма составляет 17,5% или 2714 долларов в год.

Истинной изюминкой дома является его исключительное 650 квадратных футов частного, двухуровневого открытого пространства — невероятно редкая находка в Бруклине. Продуманно спроектированный как продолжение жилой зоны, просторная терраса приглашает насладиться утренним кофе на солнце и вечерними ужинами под звездами. С местом для отдыха, обедов, садоводства и развлечений, она предлагает такую универсальность и масштаб, которые преображают повседневную городскую жизнь во что-то особенное.

Внутри потолочные окна на обоих уровнях наполняют дом естественным светом, усиливая воздушное, открытое ощущение и создавая плавную связь с улицей. Роскошные бразильские полы из вишневого дерева простираются по всему дому, добавляя теплоты и элегантности. Открытая кухня стильна и функциональна, с темными деревянными шкафчиками, каменными столешницами, стеклянной плиткой на фартуке и полным набором нержавеющих бытовых приборов. Она плавно переходит в зоны гостиной и столовой, создавая уютную обстановку для расслабляющего проживания и приема гостей. На верхнем уровне дом продолжает впечатлять красиво оформленной полной ванной комнатой с полу с подогревом из фарфора, просторной кладовкой и удобством стиральной и сушильной машины в квартире. На нижнем уровне вы найдете две просторные спальни с прямым доступом к открытой зоне через раздвижные стеклянные двери, хорошо оформленный туалет и дополнительную зону, которая может прекрасно выполнять функции домашнего офиса, района для тренировок или дополнительного хранения.

Расположенный между двумя самыми яркими районами Бруклина, дом предлагает легкий доступ к некоторым из лучших ресторанов, культуры и открытых пространств района. Наслаждайтесь местными фаворитами, такими как Alma Negra для изысканной мексиканской кухни, Four & Twenty Blackbirds для культовых пирогов и Table 87 для пиццы на углях. Изучите ночную жизнь Говануса с остановками в Royal Palms Shuffleboard Club или на живых концертах и мероприятиях в The Bell House. Проводите выходные в парке Проспект, с его открытыми зелеными территориями, велосипедными дорожками, зонами для пикников и популярным рынком Greenmarket. Прогуляйтесь по очаровательным улицам Парка Слоуп, вдоль которых расположены бутики, книжные магазины и кафе на 5-й и 7-й авеню.

Дружественный к домашним животным и удобно расположенный рядом со станциями метро F, G и R, этот дом предлагает беспрепятственный доступ к остальной части Бруклина и Манхэттена, сохраняя при этом истинное соседское чувство. Уникальная возможность владеть светлым, продуманно спроектированным домом с исключительным внутренним и наружным пространством в одном из самых динамичных мест Бруклина.

Welcome to this beautifully designed and generously proportioned condominium in the heart of Gowanus, right at the edge of Park Slope. This two-bedroom, one-and-a-half-bath home offers nearly 1,180 square feet of refined interior living, paired with an extraordinary amount of private outdoor space that truly sets it apart. The property recently qualified for The Condo Coop Tax Abatement, which will benefit primary residents that qualify. The amount is 17.5% or $2714/yr.

A true highlight of the home is its exceptional 650 square feet of private, two-level outdoor space - an incredibly rare find in Brooklyn. Thoughtfully designed as an extension of the living area, the expansive terrace invites everything from morning coffee in the sun to evening dinners under the stars. With room for lounging, dining, gardening, and entertaining, it offers the kind of versatility and scale that transforms everyday city living into something special.

Inside, floor-to-ceiling windows on both levels flood the home with natural light, enhancing the airy, open feel and creating a seamless connection to the outdoors. Rich Brazilian cherrywood floors run throughout, adding warmth and sophistication. The open kitchen is both stylish and functional, featuring dark wood cabinetry, stone countertops, a glass tile backsplash, and a full suite of stainless-steel appliances. It flows effortlessly into the living and dining areas, creating an inviting setting for both relaxed living and hosting. Upstairs, the home continues to impress with a beautifully appointed full bathroom featuring porcelain radiant heated floors, generous closet space, and the convenience of an in-unit washer and dryer. On the lower level, you will find two spacious bedrooms with direct access to the outdoor space through sliding glass doors, a well-appointed powder room, and a bonus area that can function beautifully as a home office, workout area, or additional storage.

Positioned between two of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, the home offers easy access to some of the borough's best dining, culture, and outdoor spaces. Enjoy local favorites like Alma Negra for elevated Mexican cuisine, Four & Twenty Blackbirds for iconic pies, and Table 87 for coal-oven pizza. Explore Gowanus nightlife with stops at Royal Palms Shuffleboard Club or live music and events at The Bell House. Spend weekends at Prospect Park, with its open green space, biking paths, picnic areas, and popular Greenmarket. Stroll through Park Slope's charming streets lined with boutiques, bookstores, and cafés along 5th and 7th Avenues.

Pet-friendly and conveniently located near the F, G, and R subway lines, this home offers seamless access to the rest of Brooklyn and Manhattan while maintaining a true neighborhood feel. A rare opportunity to own a light-filled, thoughtfully designed home with exceptional indoor-outdoor living in one of Brooklyn's most dynamic locations.