ברוכים הבאים לדירה המעוצבת להפליא והמרווחת הזאת בלב גואנוס, ממש על גבול פארק סלופ. דירת שני חדרי השינה הזה, עם וחצי חדרי אמבטיה, מציעה כמעט 1,180 רגלים רבועים של מגורים פנימיים מעודנים, יחד עם כמות יוצאת דופן של שטח חיצוני פרטי שמבדיל אותה באמת משאר הבתים.

נקודת השיא האמיתית של הבית היא שטח חיצוני פרטי של 650 רגלים רבועים, בשני מפלסים - מציאה נדירה במיוחד בברוקלין. מעוצב בתשומת לב כהרחבה של אזור המגורים, המרפסת המרחבת מזמינה הכל מתחילת יום עם קפה בשמש ועד ארוחות ערב מתחת לכוכבים. עם מקום להירגע, לאכול, לגדל ולהתארח, היא מציעה את סוג הגמישות והסקאלה שהופכים את החיים העירוניים היומיומיים למשהו מיוחד.

בתוך הבית, חלונות מהרצפה עד התקרה בשני המפלסים ממלאים את הבית באור טבעי, ומחזק את התחושה האווירית והפתוחה, ומייצרים חיבור חלק לחוץ. רצפות דובדבן ברזילאי עשירות מתפרסות בכל הבית, מוסיפות חום והSophistication. המטבח הפתוח הוא גם אופנתי וגם פונקציונלי, עם ארונות מעץ כהה, משטחי אבן, קירות זכוכית, ומערך מלא של מכשירי נירוסטה. הוא זורם בקלות לאזורי המגורים והמטבח, יוצר סביבה מזמינה הן למגורים נינוחים והן לאירוח. בקומה העליונה, הבית ממשיך להרשים עם חדר אמבטיה מלא מהודר featuring רצפות חימום רדיאנט מזוגגות, שטח ארון נדיב, ונוחות של מכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה. בקומה התחתונה, תמצאו שני חדרי שינה מרווחים עם גישה ישירה לשטח החיצוני דרך דלתות זכוכית מזוגגות, חדר שירותים מהודר, ואזורים נוספים שיכולים לשמש בצורה יפה כמשרד ביתי, אזור אימון או אחסון נוסף.

ממוקם בין שני אזורים התוססים ביותר בברוקלין, הבית מציע גישה קלה לחלק מהמסעדות, התרבות והמרחבים החיצוניים הטובים ביותר בשכונה. תהנו מהמועדפים המקומיים כמו אלמה נגרה לאוכל מקסיקני משובח, פור אנד טוונטי בלאקבירדס לפאי האיקוניות, וטאבל 87 לפיצת תנור פחם. גלו את חיי הלילה בגואנוס עם עצירות במועדון השולחנות רויאל פלמס או במוזיקה חיה ואירועים בבית בל. העבירו את הסופ"ש בפארק פרוספקט, עם השטח הירוק הפתוח שלו, מסלולי אופניים, אזורי פיקניק ושוק ירקות פופולרי. הסתובבו ברחובות המקסימים של פארק סלופ, עם הבוטיקים, חנויות הספרים ובתי הקפה לאורך השדרות החמישית והשביעית.

הבית ידידותי לחיות מחמד וממוקם בנוחות סמוך לקווי רכבת התחתית F, G ו-R, מה שמספק גישה חלקה לשאר ברוקלין ומנהטן תוך שמירה על תחושת שכונה אמיתית. הזדמנות נדירה לבעלות על בית מואר, מעוצב בתשומת לב עם חיים יוצאי דופן בין פנים לחוץ באחת מהמיקומים הדינמיים ביותר בברוקלין.

Welcome to this beautifully designed and generously proportioned condominium in the heart of Gowanus, right at the edge of Park Slope. This two-bedroom, one-and-a-half-bath home offers nearly 1,180 square feet of refined interior living, paired with an extraordinary amount of private outdoor space that truly sets it apart.

A true highlight of the home is its exceptional 650 square feet of private, two-level outdoor space - an incredibly rare find in Brooklyn. Thoughtfully designed as an extension of the living area, the expansive terrace invites everything from morning coffee in the sun to evening dinners under the stars. With room for lounging, dining, gardening, and entertaining, it offers the kind of versatility and scale that transforms everyday city living into something special.

Inside, floor-to-ceiling windows on both levels flood the home with natural light, enhancing the airy, open feel and creating a seamless connection to the outdoors. Rich Brazilian cherrywood floors run throughout, adding warmth and sophistication. The open kitchen is both stylish and functional, featuring dark wood cabinetry, stone countertops, a glass tile backsplash, and a full suite of stainless-steel appliances. It flows effortlessly into the living and dining areas, creating an inviting setting for both relaxed living and hosting. Upstairs, the home continues to impress with a beautifully appointed full bathroom featuring porcelain radiant heated floors, generous closet space, and the convenience of an in-unit washer and dryer. On the lower level, you will find two spacious bedrooms with direct access to the outdoor space through sliding glass doors, a well-appointed powder room, and a bonus area that can function beautifully as a home office, workout area, or additional storage.

Positioned between two of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, the home offers easy access to some of the borough's best dining, culture, and outdoor spaces. Enjoy local favorites like Alma Negra for elevated Mexican cuisine, Four & Twenty Blackbirds for iconic pies, and Table 87 for coal-oven pizza. Explore Gowanus nightlife with stops at Royal Palms Shuffleboard Club or live music and events at The Bell House. Spend weekends at Prospect Park, with its open green space, biking paths, picnic areas, and popular Greenmarket. Stroll through Park Slope's charming streets lined with boutiques, bookstores, and cafés along 5th and 7th Avenues.

Pet-friendly and conveniently located near the F, G, and R subway lines, this home offers seamless access to the rest of Brooklyn and Manhattan while maintaining a true neighborhood feel. A rare opportunity to own a light-filled, thoughtfully designed home with exceptional indoor-outdoor living in one of Brooklyn's most dynamic locations.