ברוך הבא לדירה מעוצבת יפה ובעלת פרופורציות נדיבות בלב הגואנוס, ממש בקצה פארק סלופ. הבית הזה, עם שני חדרי שינה וחצי אמבטיה, מציע כמעט 1,180 רגלים רבועים של מגורים פנימיים מעודנים, בשילוב עם כמות יוצאת דופן של שטח חוץ פרטי שמבדיל אותו. הנכס זכה לאחרונה בהפחתת מס הדיור של הקונדו קוופ, שתהיה מועילה לתושבים הראשיים אשר זכאים. הסכום הוא 17.5% או $2714 בשנה.

אחת מהדגשים האמיתיים של הבית היא שטח החוץ הפרטי שלו, המשתרע על 650 רגלים רבועים בשני מפלסים - מציאה נדירה ביותר בברוקלין. בעיצוב מתחשב כהתארכות של אזור המגורים, המרפסת הרחבה מזמינה הכל מקפה של בוקר בשמש ועד ארוחות ערב מתחת לכוכבים. עם מקום להתרווח, לאכול, לקשט ולבדר, היא מציעה את הסוג של גמישות וגודל שהופך את חיי העיר היומיומיים למשהו מיוחד.

בתוך הבית, חלונות מרצפה עד תקרה בשני המפלסים טובעים את הבית באור טבעי, ומחממים את תחושת האוויר הפתוח ויוצרים חיבור רציף עם החוץ. רצפת עץ דובדבן ברזילאי עשויה לרוץ ברחבי הבית, מוסיפה חמימות ואלגנטיות. המטבח הפתוח הוא גם מעוצב וגם פונקציונלי, עם שידות מעץ כהה, משטחי אבן, קיר אריחי זכוכית ומגוון מלא של מכשירי חשמל מפלדת אל חלד. הוא זורם בקלות לאזורי המגורים והאוכל, והופך את ההגדרה למקום נעים לחיים רגועים ולאירוח. בקומה העליונה, הבית ממשיך להרשים עם אמבטיה מלאה מעוצבת להפליא הכוללת רצפות רדיאנט חמות מקרמיקה, שטח אחסון נרחב, ונוחות של מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. בקומה התחתונה, תמצאו שני חדרי שינה מרווחים עם גישה ישירה לשטח החוץ דרך דלתות זכוכית הזזה, שירותים מעוצבים היטב, ואזור בונוס שיכול לפעול בצורה יפה כמשקל ביתי, אזור אימון או אחסון נוסף.

מוקם בין שניים מהשכונות הכי תוססות בברוקלין, הבית מציע גישה נוחה לחלק מהמסעדות, התרבות והשטחים החיצוניים הטובים ביותר של העיר. תהנו מהמעדנים המקומיים כמו Alma Negra למאכלים מקסיקניים משודרגים, Four & Twenty Blackbirds לפאי אייקוניים, ו-Table 87 לפיצה בתנור פחם. חקרו את חיי הלילה של גואנוס עם עצירות ב-Royal Palms Shuffleboard Club או מוזיקה חיה ואירועים ב-The Bell House. Spend weekends at Prospect Park, with its open green space, biking paths, picnic areas, and popular Greenmarket. שוטטו ברחובות הקסומים של פארק סלו, המוקפים בבוטיקים, חנויות ספרים ובתי קפה לאורך שדרות 5 ושדרות 7.

הבית ידידותי לחיות מחמד וממוקם בנוחות ליד קווי הרכבת התחתית F, G ו-R, ומציע גישה חלקה לשאר ברוקלין ולמנהטן תוך שמירה על תחושת שכונה אמיתית. הזדמנות נדירה להחזיק בבית מלא באור, מעוצב בתשומת לב עם מגורים פנימיים-חיצוניים יוצאי דופן באחד מהמיקומים הכי דינמיים בברוקלין.

Welcome to this beautifully designed and generously proportioned condominium in the heart of Gowanus, right at the edge of Park Slope. This two-bedroom, one-and-a-half-bath home offers nearly 1,180 square feet of refined interior living, paired with an extraordinary amount of private outdoor space that truly sets it apart. The property recently qualified for The Condo Coop Tax Abatement, which will benefit primary residents that qualify. The amount is 17.5% or $2714/yr.

A true highlight of the home is its exceptional 650 square feet of private, two-level outdoor space - an incredibly rare find in Brooklyn. Thoughtfully designed as an extension of the living area, the expansive terrace invites everything from morning coffee in the sun to evening dinners under the stars. With room for lounging, dining, gardening, and entertaining, it offers the kind of versatility and scale that transforms everyday city living into something special.

Inside, floor-to-ceiling windows on both levels flood the home with natural light, enhancing the airy, open feel and creating a seamless connection to the outdoors. Rich Brazilian cherrywood floors run throughout, adding warmth and sophistication. The open kitchen is both stylish and functional, featuring dark wood cabinetry, stone countertops, a glass tile backsplash, and a full suite of stainless-steel appliances. It flows effortlessly into the living and dining areas, creating an inviting setting for both relaxed living and hosting. Upstairs, the home continues to impress with a beautifully appointed full bathroom featuring porcelain radiant heated floors, generous closet space, and the convenience of an in-unit washer and dryer. On the lower level, you will find two spacious bedrooms with direct access to the outdoor space through sliding glass doors, a well-appointed powder room, and a bonus area that can function beautifully as a home office, workout area, or additional storage.

Positioned between two of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, the home offers easy access to some of the borough's best dining, culture, and outdoor spaces. Enjoy local favorites like Alma Negra for elevated Mexican cuisine, Four & Twenty Blackbirds for iconic pies, and Table 87 for coal-oven pizza. Explore Gowanus nightlife with stops at Royal Palms Shuffleboard Club or live music and events at The Bell House. Spend weekends at Prospect Park, with its open green space, biking paths, picnic areas, and popular Greenmarket. Stroll through Park Slope's charming streets lined with boutiques, bookstores, and cafés along 5th and 7th Avenues.

Pet-friendly and conveniently located near the F, G, and R subway lines, this home offers seamless access to the rest of Brooklyn and Manhattan while maintaining a true neighborhood feel. A rare opportunity to own a light-filled, thoughtfully designed home with exceptional indoor-outdoor living in one of Brooklyn's most dynamic locations.