시장에 다시 나왔습니다 - 여러분의 기회입니다!
오픈하우스 - 9월 20일 일요일 - 예약자에 한함

스폰서 매물, 이사회 승인 불필요

745 East 31st Street의 6J 아파트에 오신 것을 환영합니다. 넓고 전체 리노베이션을 마친 침실 2개 협동조합 아파트로, 이사회 승인 없이 스폰서가 직접 판매합니다.

자격을 갖춘 구매자는 첫 주택 구매자 프로그램의 혜택도 받을 수 있으며, 약 5.75%의 30년 고정금리가 제공됩니다(변경될 수 있음).

6층에 위치하며 서향으로 탁 트인 전망과 하루 종일 뛰어난 자연 채광을 누릴 수 있습니다. 세심하게 설계된 구조는 일상생활, 손님 초대, 재택근무에 모두 적합한 훌륭한 거실과 식사 공간을 제공합니다.

베이스 몰딩, 설비, 수납장, 실내문, 주방 백스플래시와 조리대, 라디에이터 커버, 옷장 내부 맞춤 선반 등 모든 요소를 새롭게 교체하여 전체 리노베이션을 완료했습니다. 새로 페인트칠했으며, 전체적으로 밝기 조절이 가능한 매입형 조명과 현대적인 조명기구를 설치해 즉시 입주할 수 있는 상태입니다.

리노베이션된 오픈형 주방에는 식기세척기를 포함한 새 스테인리스 스틸 가전제품, 세련된 수납장, 넉넉한 조리대 공간이 갖춰져 있습니다. 스파 같은 타일 욕실도 전체적으로 리노베이션했으며, 현대적인 세면대와 김서림 방지 기능이 있는 LED 약품 수납 거울을 갖추고 있습니다.

두 침실 모두 넉넉한 크기이며 자연 채광이 풍부합니다. 넓은 안방에는 킹사이즈 침대와 추가 가구를 여유롭게 배치할 수 있으며, 두 번째 침실은 게스트룸, 홈 오피스 또는 아기방으로 유연하게 활용할 수 있습니다. 곳곳에 설치된 넉넉한 붙박이 선반이 있는 수납공간 덕분에 뛰어난 수납력을 제공합니다.

건물 편의시설로는 상주 관리인, 건물 내 세탁실, 조경이 잘된 야외 안뜰, 인터콤 시스템, 차고 주차장(대기자 명단)이 있습니다.

플랫부시 정션에서 불과 몇 분 거리에 이상적으로 위치해 있으며, 2호선과 5호선, 여러 버스 노선, 브루클린 칼리지, 타깃, 알디, 홈굿스 및 다양한 인근 식당을 편리하게 이용할 수 있습니다.

6J 아파트는 넉넉한 공간과 채광, 편리함을 모두 갖춘 뛰어난 매물이며, 이사회 승인 없이 진행되는 구매 절차라는 추가적인 장점까지 제공합니다.

BACK ON THE MARKET - YOUR OPPORTUNITY IS HERE!
OPEN HOUSE - SUNDAY, SEPT 20TH - BY APPOINTMENT ONLY

SPONSOR SALE NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Welcome to Apartment 6J at 745 East 31st Street - a spacious, gut-renovated two-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate around 5.75% (subject to change).

Located on the 6th floor with west-facing exposure, the apartment enjoys open views and excellent natural light throughout the day. The thoughtfully designed layout provides excellent living and dining areas ideal for everyday living, entertaining, or working from home.

The home has been fully renovated with everything brand new, including base moldings, fixtures, cabinetry, interior doors, kitchen backsplash and countertops, radiator covers, and custom shelving in the closets. The apartment has also been freshly painted and features dimmable recessed lighting and modern lighting fixtures throughout, making it truly move-in ready.

The renovated pass-through kitchen is outfitted with brand-new stainless-steel appliances, including a dishwasher, sleek cabinetry, and ample counter space. The spa-like tiled bathroom has also been fully renovated and features a modern vanity and LED medicine cabinet with an anti-fog setting.

Both bedrooms are well-sized and filled with natural light. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Generous closet space with built-in shelving throughout provides excellent storage.

Building amenities include a live-in superintendent, on-site laundry, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

Ideally located just minutes from Flatbush Junction, residents enjoy convenient access to the 2 and 5 trains, multiple bus lines, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a wide selection of neighborhood dining options at your fingertips.

Apartment 6J offers space, light, and convenience - a standout value with the added benefit of a board-free purchase process.