일요일 오픈 하우스는 예약제로만 진행됩니다 - 9월 6일 오후 3:30~4:30

재매물 등록 - 지금이 기회입니다!

스폰서 매매, 이사회 승인 불필요

745 East 31st Street의 6J호에 오신 것을 환영합니다. 이 넓은 2베드룸 코옵 아파트는 내부를 전면 개조했으며, 스폰서가 직접 매도하여 이사회 승인이 필요하지 않습니다.

자격을 갖춘 구매자는 생애 최초 주택 구매자 프로그램의 혜택을 받을 수도 있으며, 약 5.5%의 30년 고정금리가 적용될 수 있습니다(변경될 수 있음).

6층에 위치하며 서향 전망을 갖춘 이 아파트는 탁 트인 전망과 하루 종일 풍부한 자연 채광을 자랑합니다. 세심하게 설계된 구조는 일상생활, 손님 초대, 재택근무에 적합한 넉넉한 거실과 식사 공간을 제공합니다.

몰딩, 조명 및 각종 설비, 수납장, 실내문, 주방 백스플래시와 조리대, 라디에이터 커버, 옷장 내부 맞춤 선반을 포함한 모든 요소를 새것으로 교체하여 아파트 전체를 완전히 개조했습니다. 새로 페인트칠했으며, 전체적으로 밝기 조절이 가능한 매입형 조명과 현대적인 조명 설비를 갖추어 즉시 입주할 수 있는 상태입니다.

리모델링된 오픈형 주방에는 식기세척기를 포함한 새 스테인리스 스틸 가전제품, 세련된 수납장, 넉넉한 조리대 공간이 마련되어 있습니다. 스파 같은 분위기의 타일 욕실도 완전히 개조했으며, 현대적인 세면대와 김서림 방지 기능이 있는 LED 욕실 수납 거울을 갖추고 있습니다.

두 침실 모두 넉넉한 크기와 풍부한 자연 채광을 자랑합니다. 넓은 마스터 침실에는 킹사이즈 침대와 추가 가구를 여유롭게 배치할 수 있으며, 두 번째 침실은 게스트룸, 홈 오피스 또는 아기방으로 다양하게 활용할 수 있습니다. 곳곳에 내장 선반이 설치된 넉넉한 옷장 공간이 뛰어난 수납력을 제공합니다.

건물 편의시설로는 상주 관리인, 건물 내 세탁 시설, 조경된 야외 안뜰, 인터콤 시스템, 차고 주차장(대기자 명단)이 있습니다.

플랫부시 정션에서 불과 몇 분 거리에 이상적으로 위치해 있으며, 2호선과 5호선, 여러 버스 노선, 브루클린 칼리지, 타깃, 알디, 홈굿스, 그리고 다양한 인근 식당을 편리하게 이용할 수 있습니다.

6J호는 넉넉한 공간과 채광, 편리함을 모두 갖춘 뛰어난 매물이며, 이사회 승인 없이 구매할 수 있다는 추가적인 장점까지 제공합니다.

SUNDAY OPEN HOUSE IS BY APPOINTMENT ONLY - SEPT 6th 3:30-4:30 PM

BACK ON THE MARKET - YOUR OPPORTUNITY IS HERE!

SPONSOR SALE NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Welcome to Apartment 6J at 745 East 31st Street - a spacious, gut-renovated two-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate around 5.5% (subject to change).

Located on the 6th floor with west-facing exposure, the apartment enjoys open views and excellent natural light throughout the day. The thoughtfully designed layout provides excellent living and dining areas ideal for everyday living, entertaining, or working from home.

The home has been fully renovated with everything brand new, including base moldings, fixtures, cabinetry, interior doors, kitchen backsplash and countertops, radiator covers, and custom shelving in the closets. The apartment has also been freshly painted and features dimmable recessed lighting and modern lighting fixtures throughout, making it truly move-in ready.

The renovated pass-through kitchen is outfitted with brand-new stainless-steel appliances, including a dishwasher, sleek cabinetry, and ample counter space. The spa-like tiled bathroom has also been fully renovated and features a modern vanity and LED medicine cabinet with an anti-fog setting.

Both bedrooms are well-sized and filled with natural light. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Generous closet space with built-in shelving throughout provides excellent storage.

Building amenities include a live-in superintendent, on-site laundry, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

Ideally located just minutes from Flatbush Junction, residents enjoy convenient access to the 2 and 5 trains, multiple bus lines, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a wide selection of neighborhood dining options at your fingertips.

Apartment 6J offers space, light, and convenience - a standout value with the added benefit of a board-free purchase process.