¡DE NUEVO EN EL MERCADO: ¡SU OPORTUNIDAD HA LLEGADO!
CASA ABIERTA: DOMINGO 20 DE SEPTIEMBRE, SOLO CON CITA PREVIA

VENTA DEL PATROCINADOR, SIN NECESIDAD DE APROBACIÓN DE LA JUNTA

Bienvenido al Apartamento 6J en 745 East 31st Street: un espacioso apartamento cooperativo de dos habitaciones, completamente renovado, ofrecido directamente por el patrocinador y sin necesidad de aprobación de la junta.

Los compradores que cumplan con los requisitos también podrían calificar para un Programa para Compradores de Vivienda por Primera Vez, que ofrece una tasa fija a 30 años de aproximadamente 5.75 % (sujeta a cambios).

Ubicado en el sexto piso y orientado hacia el oeste, el apartamento disfruta de vistas despejadas y excelente luz natural durante todo el día. La distribución, cuidadosamente diseñada, ofrece amplias áreas de sala y comedor, ideales para la vida cotidiana, recibir invitados o trabajar desde casa.

La vivienda ha sido completamente renovada y todo es nuevo, incluidos los zócalos, accesorios, gabinetes, puertas interiores, salpicadero y encimeras de la cocina, cubiertas de los radiadores y estanterías personalizadas en los armarios. El apartamento también ha sido recién pintado y cuenta con iluminación empotrada regulable y accesorios de iluminación modernos en toda la vivienda, lo que lo hace verdaderamente listo para mudarse.

La cocina renovada, con acceso tipo pasaplatos, está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, incluido un lavavajillas, elegantes gabinetes y amplio espacio de encimera. El baño, con azulejos estilo spa, también ha sido completamente renovado y cuenta con un tocador moderno y un botiquín con espejo e iluminación LED y función antivaho.

Ambas habitaciones son espaciosas y están llenas de luz natural. La habitación principal, de generosas dimensiones, acomoda fácilmente una cama tamaño king y muebles adicionales, mientras que la segunda habitación ofrece flexibilidad como habitación de invitados, oficina en casa o cuarto infantil. Los amplios armarios, con estanterías incorporadas en toda la vivienda, ofrecen excelente espacio de almacenamiento.

Entre las comodidades del edificio se incluyen un superintendente residente, lavandería en el lugar, patio exterior ajardinado, sistema de intercomunicación y estacionamiento en garaje (lista de espera).

Ubicado idealmente a pocos minutos de Flatbush Junction, ofrece a los residentes fácil acceso a las líneas 2 y 5 del metro, múltiples líneas de autobús, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods y una amplia variedad de restaurantes del vecindario al alcance de la mano.

El Apartamento 6J ofrece espacio, luz y comodidad: una excelente oportunidad con el beneficio adicional de un proceso de compra sin aprobación de la junta.

BACK ON THE MARKET - YOUR OPPORTUNITY IS HERE!
OPEN HOUSE - SUNDAY, SEPT 20TH - BY APPOINTMENT ONLY

SPONSOR SALE NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Welcome to Apartment 6J at 745 East 31st Street - a spacious, gut-renovated two-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate around 5.75% (subject to change).

Located on the 6th floor with west-facing exposure, the apartment enjoys open views and excellent natural light throughout the day. The thoughtfully designed layout provides excellent living and dining areas ideal for everyday living, entertaining, or working from home.

The home has been fully renovated with everything brand new, including base moldings, fixtures, cabinetry, interior doors, kitchen backsplash and countertops, radiator covers, and custom shelving in the closets. The apartment has also been freshly painted and features dimmable recessed lighting and modern lighting fixtures throughout, making it truly move-in ready.

The renovated pass-through kitchen is outfitted with brand-new stainless-steel appliances, including a dishwasher, sleek cabinetry, and ample counter space. The spa-like tiled bathroom has also been fully renovated and features a modern vanity and LED medicine cabinet with an anti-fog setting.

Both bedrooms are well-sized and filled with natural light. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Generous closet space with built-in shelving throughout provides excellent storage.

Building amenities include a live-in superintendent, on-site laundry, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

Ideally located just minutes from Flatbush Junction, residents enjoy convenient access to the 2 and 5 trains, multiple bus lines, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a wide selection of neighborhood dining options at your fingertips.

Apartment 6J offers space, light, and convenience - a standout value with the added benefit of a board-free purchase process.