ВОСКРЕСНЫЙ ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ — ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ — 6 СЕНТЯБРЯ, 15:30–16:30

СНОВА В ПРОДАЖЕ — ВАША ВОЗМОЖНОСТЬ НАСТАЛА!

ПРОДАЖА ОТ СПОНСОРА — ОДОБРЕНИЕ ПРАВЛЕНИЯ НЕ ТРЕБУЕТСЯ

Добро пожаловать в квартиру 6J по адресу 745 East 31st Street — просторную двухкомнатную квартиру в кооперативном доме, полностью реконструированную с нуля и предлагаемую непосредственно спонсором, без необходимости одобрения правления.

Покупатели, соответствующие требованиям, также могут претендовать на участие в программе для покупателей первого жилья, предусматривающей фиксированную ставку примерно 5,5% на 30 лет (условия могут измениться).

Квартира расположена на 6-м этаже и ориентирована на запад, благодаря чему из окон открываются панорамные виды, а помещения в течение всего дня наполнены естественным светом. Продуманная планировка включает просторные зоны для гостиной и столовой, идеально подходящие для повседневной жизни, приема гостей или работы из дома.

Квартира полностью отремонтирована: всё новое, включая напольные плинтусы, сантехнику и фурнитуру, кухонные шкафы, межкомнатные двери, кухонный фартук и столешницы, радиаторные экраны, а также изготовленные на заказ полки в шкафах. Квартира недавно окрашена; по всему помещению установлены регулируемые встроенные светильники и современные осветительные приборы, поэтому она полностью готова к заселению.

Обновленная кухня открытого типа оборудована совершенно новой бытовой техникой из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину, стильные кухонные шкафы и вместительные рабочие поверхности. Ванная комната, облицованная плиткой и напоминающая спа-зону, также полностью отремонтирована и оснащена современной тумбой с раковиной и светодиодным зеркальным шкафчиком с функцией защиты от запотевания.

Обе спальни имеют хорошую площадь и наполнены естественным светом. В просторной главной спальне легко помещаются кровать размера king-size и дополнительная мебель, а вторую спальню можно использовать как гостевую, домашний кабинет или детскую. Вместительные шкафы со встроенными полками по всей квартире обеспечивают отличные возможности для хранения.

Удобства дома включают управляющего, проживающего в здании, прачечную на территории, благоустроенный внутренний двор, домофон и гаражную парковку (по листу ожидания).

Дом расположен в идеальном месте — всего в нескольких минутах от Flatbush Junction. Жителям обеспечен удобный доступ к линиям метро 2 и 5, многочисленным автобусным маршрутам, Brooklyn College, магазинам Target, Aldi и HomeGoods, а также широкому выбору ресторанов и кафе в районе.

Квартира 6J предлагает простор, свет и удобство — это действительно выгодное предложение с дополнительным преимуществом покупки без необходимости одобрения правления.

SUNDAY OPEN HOUSE IS BY APPOINTMENT ONLY - SEPT 6th 3:30-4:30 PM

BACK ON THE MARKET - YOUR OPPORTUNITY IS HERE!

SPONSOR SALE NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Welcome to Apartment 6J at 745 East 31st Street - a spacious, gut-renovated two-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate around 5.5% (subject to change).

Located on the 6th floor with west-facing exposure, the apartment enjoys open views and excellent natural light throughout the day. The thoughtfully designed layout provides excellent living and dining areas ideal for everyday living, entertaining, or working from home.

The home has been fully renovated with everything brand new, including base moldings, fixtures, cabinetry, interior doors, kitchen backsplash and countertops, radiator covers, and custom shelving in the closets. The apartment has also been freshly painted and features dimmable recessed lighting and modern lighting fixtures throughout, making it truly move-in ready.

The renovated pass-through kitchen is outfitted with brand-new stainless-steel appliances, including a dishwasher, sleek cabinetry, and ample counter space. The spa-like tiled bathroom has also been fully renovated and features a modern vanity and LED medicine cabinet with an anti-fog setting.

Both bedrooms are well-sized and filled with natural light. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Generous closet space with built-in shelving throughout provides excellent storage.

Building amenities include a live-in superintendent, on-site laundry, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

Ideally located just minutes from Flatbush Junction, residents enjoy convenient access to the 2 and 5 trains, multiple bus lines, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a wide selection of neighborhood dining options at your fingertips.

Apartment 6J offers space, light, and convenience - a standout value with the added benefit of a board-free purchase process.