СНОВА В ПРОДАЖЕ — ВОЗМОЖНОСТЬ ЖДЁТ ВАС!
ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ — ВОСКРЕСЕНЬЕ, 20 СЕНТЯБРЯ — ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ

ПРОДАЖА ОТ СПОНСОРА, ОДОБРЕНИЕ ПРАВЛЕНИЯ НЕ ТРЕБУЕТСЯ

Добро пожаловать в квартиру 6J по адресу: 745 East 31st Street — просторную кооперативную квартиру с двумя спальнями, полностью реконструированную с нуля и предлагаемую напрямую спонсором, без необходимости одобрения правлением.

Покупатели, соответствующие требованиям, также могут претендовать на участие в программе для покупателей первого жилья, предусматривающей фиксированную ставку примерно 5,75% на 30 лет (условия могут измениться).

Квартира расположена на 6-м этаже и ориентирована на западную сторону, благодаря чему из окон открываются панорамные виды, а в течение всего дня помещение наполнено естественным светом. Продуманная планировка включает просторные зоны для отдыха и столовую, идеально подходящие для повседневной жизни, приёма гостей или работы из дома.

Жильё полностью отремонтировано: всё новое — плинтусы, сантехника и другие элементы оснащения, кухонные шкафы, межкомнатные двери, кухонный фартук и столешницы, радиаторные экраны, а также изготовленные на заказ полки в шкафах. Квартира недавно окрашена; по всему помещению установлены регулируемые встроенные светильники и современные осветительные приборы, поэтому она полностью готова к заселению.

Обновлённая кухня проходного типа оснащена совершенно новой бытовой техникой из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину, элегантные кухонные шкафы и просторные рабочие поверхности. Ванная комната, облицованная плиткой и выполненная в стиле спа, также полностью отремонтирована и оборудована современной тумбой с раковиной и зеркальным шкафчиком с LED-подсветкой и функцией защиты от запотевания.

Обе спальни имеют хорошие размеры и наполнены естественным светом. Просторная главная спальня легко вмещает кровать размера king-size и дополнительную мебель, а вторая спальня может использоваться как гостевая, домашний кабинет или детская. Вместительные шкафы со встроенными полками по всей квартире обеспечивают отличные возможности для хранения.

Удобства здания включают проживающего в здании супер-интенданта, прачечную на территории, благоустроенный открытый внутренний двор, домофон и парковку в гараже (по листу ожидания).

Идеальное расположение всего в нескольких минутах от Flatbush Junction обеспечивает жителям удобный доступ к поездам линий 2 и 5, многочисленным автобусным маршрутам, Brooklyn College, магазинам Target, Aldi и HomeGoods, а также широкому выбору заведений в окрестностях.

Квартира 6J предлагает простор, свет и удобство — это действительно выгодный вариант с дополнительным преимуществом покупки без необходимости одобрения правлением.

BACK ON THE MARKET - YOUR OPPORTUNITY IS HERE!
OPEN HOUSE - SUNDAY, SEPT 20TH - BY APPOINTMENT ONLY

SPONSOR SALE NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Welcome to Apartment 6J at 745 East 31st Street - a spacious, gut-renovated two-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate around 5.75% (subject to change).

Located on the 6th floor with west-facing exposure, the apartment enjoys open views and excellent natural light throughout the day. The thoughtfully designed layout provides excellent living and dining areas ideal for everyday living, entertaining, or working from home.

The home has been fully renovated with everything brand new, including base moldings, fixtures, cabinetry, interior doors, kitchen backsplash and countertops, radiator covers, and custom shelving in the closets. The apartment has also been freshly painted and features dimmable recessed lighting and modern lighting fixtures throughout, making it truly move-in ready.

The renovated pass-through kitchen is outfitted with brand-new stainless-steel appliances, including a dishwasher, sleek cabinetry, and ample counter space. The spa-like tiled bathroom has also been fully renovated and features a modern vanity and LED medicine cabinet with an anti-fog setting.

Both bedrooms are well-sized and filled with natural light. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Generous closet space with built-in shelving throughout provides excellent storage.

Building amenities include a live-in superintendent, on-site laundry, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

Ideally located just minutes from Flatbush Junction, residents enjoy convenient access to the 2 and 5 trains, multiple bus lines, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a wide selection of neighborhood dining options at your fingertips.

Apartment 6J offers space, light, and convenience - a standout value with the added benefit of a board-free purchase process.