Добро пожаловать в эту просторную квартиру формата Junior 6 в Philip Howard Apartments: здесь есть две полноценные спальни, универсальная дополнительная комната, две полноценные ванные комнаты, собственный балкон и исключительное количество мест для хранения — и всё это на 18-м этаже. Гибкая планировка включает просторную гостиную и отдельную многофункциональную комнату, которая в настоящее время используется как официальная столовая. В зависимости от ваших потребностей это адаптируемое пространство легко может служить третьей спальней, как показано в виртуальной постановке, гостевой комнатой, домашним офисом или кабинетом.

Расположенная высоко над районом, квартира радует прекрасным дневным освещением во второй половине дня, красивыми закатами и широкими открытыми видами, простирающимися в сторону пляжа. Выйдите на свой частный балкон с плиточным покрытием и насладитесь всем этим.

Обновлённая кухня с окном оснащена красивыми традиционными шкафами тёплого медового оттенка, кварцевыми столешницами, глубокой мойкой из нержавеющей стали с фартуком и выдвижным краном, а также полным комплектом бытовой техники из нержавеющей стали, включая пятиконфорочную плиту, микроволновую печь над плитой, холодильник с французскими дверцами и диспенсером для воды и полноразмерную посудомоечную машину.

Обе ванные комнаты находятся в отличном состоянии: в одной есть окно и ванна с душем, а вторая представляет собой ванную комнату en suite с душевой кабиной. Ещё одним заметным преимуществом является большое количество мест для хранения — по всей квартире расположены несколько гардеробных и увеличенных шкафов. В нескольких комнатах установлены кондиционеры сквозного типа.

Помимо самой квартиры, Philip Howard предлагает впечатляющий набор услуг и удобств полного обслуживания. Жильцы могут пользоваться услугами дежурных у входа круглосуточно и без выходных, услугами управляющего, проживающего в здании, специального персонала по обслуживанию, большим открытым бассейном, частной детской площадкой и двумя отремонтированными прачечными. Круговая подъездная дорога делает посадку и высадку пассажиров удобной, а парковочные места в гараже предоставляются по списку ожидания. В здании также доступны индивидуальные кладовые.

Все необходимые повседневные удобства находятся прямо у дома: Target, Aldi и HomeGoods расположены через дорогу. Brooklyn College и его спортивные объекты находятся всего в нескольких кварталах, а линии метро 2 и 5 обеспечивают удобный доступ по всему Бруклину и в Манхэттен. Для быстрого отдыха на пляже Riis Beach можно добраться примерно за 20 минут на автомобиле.

Кооператив разрешает ипотечное финансирование с первоначальным взносом всего от 10%. В здании также действует программа NORC (естественно сформировавшееся сообщество пенсионеров), расположенная на территории комплекса и предоставляющая услуги и поддержку имеющим на это право пожилым жильцам и соседям.

Обратите внимание: содержание домашних животных по адресу 1655 Flatbush Avenue не разрешается.

Welcome to this spacious Junior 6 at the Philip Howard Apartments, offering two full bedrooms, a versatile bonus room, two full bathrooms, a private balcony, and exceptional closet spaces-all on the 18th floor. The flexible layout features a generously sized living room and a separate flex room currently configured as a formal dining room. Depending on your needs, this adaptable space can easily serve in other ways as a third bedroom as reimagined in the virtual staging, a guest room, a home office, or den.

Perched high above the neighborhood, the apartment enjoys wonderful afternoon light, beautiful sunsets, and expansive open views stretching toward the beach. Step outside onto your private tiled balcony and take it all in.

The updated windowed kitchen features handsome traditional cabinetry in a warm honey finish, quartz countertops, a deep apron-front stainless steel sink with pull down faucet, and a full suite of stainless steel appliances, including a five-burner range, overhead microwave, a French-door refrigerator with water dispenser, and a full-size dishwasher.

Both bathrooms are in excellent condition, with one featuring a window and tub/shower and the other an en-suite offering a stall shower. Storage is another standout feature, with multiple walk-in and oversized closets throughout the apartment. Through-wall air conditioning is installed in several rooms.

Beyond the apartment itself, the Philip Howard offers an impressive array of full-service amenities. Residents enjoy 24/7 door attendants, a live-in superintendent, dedicated porter staff, a large outdoor swimming pool, private playground, and two renovated laundry rooms. A circular driveway makes pickups and drop-offs convenient, while garage parking is available by waitlist and personal storage units are available in the building.

Everyday conveniences are right outside your door, with Target, Aldi, and HomeGoods directly across the street. Brooklyn College and its athletic facilities are just blocks away, while the 2 and 5 subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. For a quick escape, Riis Beach is approximately a 20-minute drive away.

The co-op permits financing with as little as 10% down. The building is also home to a NORC (Naturally Occurring Retirement Community) program, located on-site and providing services and support for eligible older residents and neighbors.

Please note that pets are not permitted at 1655 Flatbush Avenue.