フィリップ・ハワードアパートメントのこの広々としたジュニア6へようこそ。2つのフルベッドルーム、柔軟なボーナスルーム、2つのフルバスルーム、プライベートバルコニー、そして優れたクローゼットスペースを提供します—すべて18階にあります。柔軟なレイアウトは、十分な広さのリビングルームと、現在フォーマルダイニングルームとして構成されている別のフレックスルームを特徴としています。ご自身のニーズに応じて、この適応可能なスペースは、バーチャルステージングで再考されたように、3つ目のベッドルーム、ゲストルーム、ホームオフィス、または書斎として容易に利用できます。

近隣の上に高く位置するこのアパートは、素晴らしい午後の光、美しい夕日、そしてビーチに向かって広がる開放的な眺めを楽しめます。プライベートなタイルバルコニーに出て、そのすべてを堪能してください。

更新された窓付きのキッチンは、温かみのあるハニー仕上げの美しい伝統的キャビネット、クォーツのカウンタートップ、引き出し式の水栓が付いた深いエプロン前のステンレスシンク、5バーナーのレンジ、オーバーヘッドの電子レンジ、水分dispensが付いたフレンチドアの冷蔵庫、フルサイズの食器洗い機を含むフルスイートのステンレス製アプライアンスを備えています。

どちらのバスルームも非常に良好な状態であり、一方には窓とバスタブ/シャワーがあり、もう一方は専用のシャワーブースを提供しています。収納もまた際立った特徴であり、アパート全体に複数のウォークインクローゼットとオーバーサイズのクローゼットがあります。いくつかの部屋には壁貫通式のエアコンが設置されています。

アパート自体を超えて、フィリップ・ハワードは素晴らしいフルサービスのアメニティを提供しています。住民は24時間体制のドアマン、常駐スーパーバイザー、専任のポーター、広々とした屋外プール、プライベート遊び場、改装された2つのランドリールームを利用できます。円形のドライブウェイはピックアップとドロップオフを便利にし、ガレージの駐車場は待機リストによって利用可能で、建物内には個人のストレージユニットも用意されています。

日常的な便利さはあなたのドアのすぐ外にあり、ターゲット、アルディ、ホームグッズが通りの向かい側にあります。ブルックリンコレッジとそのスポーツ施設はすぐ近くにあり、2号線と5号線の地下鉄がブルックリン全体やマンハッタンへの便利なアクセスを提供します。クイックエスケープには、リスビーチが車で約20分の距離です。

このCo-opは、わずか10％の頭金での融資を許可しています。建物には、該当する高齢者住民と隣人にサービスとサポートを提供する、現地にあるNORC（自然発生的な退職コミュニティ）プログラムもあります。

なお、1655フラットブッシュアベニューでのペットは許可されていません。

Welcome to this spacious Junior 6 at the Philip Howard Apartments, offering two full bedrooms, a versatile bonus room, two full bathrooms, a private balcony, and exceptional closet spaces-all on the 18th floor. The flexible layout features a generously sized living room and a separate flex room currently configured as a formal dining room. Depending on your needs, this adaptable space can easily serve in other ways as a third bedroom as reimagined in the virtual staging, a guest room, a home office, or den.

Perched high above the neighborhood, the apartment enjoys wonderful afternoon light, beautiful sunsets, and expansive open views stretching toward the beach. Step outside onto your private tiled balcony and take it all in.

The updated windowed kitchen features handsome traditional cabinetry in a warm honey finish, quartz countertops, a deep apron-front stainless steel sink with pull down faucet, and a full suite of stainless steel appliances, including a five-burner range, overhead microwave, a French-door refrigerator with water dispenser, and a full-size dishwasher.

Both bathrooms are in excellent condition, with one featuring a window and tub/shower and the other an en-suite offering a stall shower. Storage is another standout feature, with multiple walk-in and oversized closets throughout the apartment. Through-wall air conditioning is installed in several rooms.

Beyond the apartment itself, the Philip Howard offers an impressive array of full-service amenities. Residents enjoy 24/7 door attendants, a live-in superintendent, dedicated porter staff, a large outdoor swimming pool, private playground, and two renovated laundry rooms. A circular driveway makes pickups and drop-offs convenient, while garage parking is available by waitlist and personal storage units are available in the building.

Everyday conveniences are right outside your door, with Target, Aldi, and HomeGoods directly across the street. Brooklyn College and its athletic facilities are just blocks away, while the 2 and 5 subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. For a quick escape, Riis Beach is approximately a 20-minute drive away.

The co-op permits financing with as little as 10% down. The building is also home to a NORC (Naturally Occurring Retirement Community) program, located on-site and providing services and support for eligible older residents and neighbors.

Please note that pets are not permitted at 1655 Flatbush Avenue.