필립 하워드 아파트의 넓은 주니어 6호에 오신 것을 환영합니다. 이 주택은 완전한 침실 2개, 다용도로 활용 가능한 보너스룸, 욕실 2개, 전용 발코니, 뛰어난 수납공간을 갖추고 있으며, 18층에 위치해 있습니다. 유연한 구조의 넉넉한 거실과 별도의 플렉스룸이 마련되어 있으며, 현재는 격식 있는 다이닝룸으로 구성되어 있습니다. 필요에 따라 이 다목적 공간은 가상 스테이징에서 재구성한 것처럼 세 번째 침실로 사용하거나, 게스트룸, 홈 오피스 또는 서재로도 손쉽게 활용할 수 있습니다.

주변 지역보다 높은 곳에 자리한 이 아파트에서는 아름다운 오후의 햇살과 멋진 석양, 그리고 해변 방향으로 탁 트인 광활한 전망을 즐길 수 있습니다. 전용 타일 발코니로 나가 이 모든 풍경을 만끽해 보세요.

업데이트된 창문형 주방에는 따뜻한 허니 마감의 세련된 전통 스타일 수납장, 쿼츠 조리대, 풀다운 수전이 설치된 깊은 앞치마형 스테인리스 싱크대, 그리고 5구 레인지, 상부 전자레인지, 정수 디스펜서가 장착된 프렌치 도어 냉장고, 풀사이즈 식기세척기를 포함한 스테인리스 스틸 가전 풀세트가 갖춰져 있습니다.

두 욕실 모두 매우 양호한 상태이며, 한 욕실에는 창문과 욕조 겸 샤워시설이 있고, 다른 하나는 침실에 연결된 욕실로 샤워부스가 설치되어 있습니다. 수납공간 역시 이 아파트의 뛰어난 장점 중 하나로, 곳곳에 여러 개의 워크인 클로짓과 대형 클로짓이 마련되어 있습니다. 여러 방에는 벽 관통형 에어컨이 설치되어 있습니다.

아파트 외에도 필립 하워드는 인상적인 풀서비스 편의시설을 제공합니다. 입주민들은 24시간 운영되는 도어맨 서비스, 상주 관리인, 전담 포터 직원, 대형 야외 수영장, 전용 놀이터, 새롭게 개보수된 세탁실 2곳을 이용할 수 있습니다. 원형 진입로가 있어 승하차가 편리하며, 차고 주차는 대기자 명단을 통해 이용할 수 있습니다. 건물 내에는 개인 수납공간도 마련되어 있습니다.

일상에 필요한 편의시설도 바로 문밖에 있습니다. 길 건너편에 Target, Aldi, HomeGoods가 위치해 있으며, Brooklyn College와 체육 시설도 몇 블록 거리에 있습니다. 2번과 5번 지하철 노선을 이용하면 브루클린 전역은 물론 맨해튼까지 편리하게 이동할 수 있습니다. 잠시 떠나고 싶을 때에는 Riis Beach까지 차로 약 20분이면 도착합니다.

이 코업은 최소 10%의 계약금으로 융자 구매가 가능합니다. 또한 건물 내에는 NORC(자연 발생형 은퇴자 커뮤니티) 프로그램이 운영되고 있으며, 자격을 갖춘 고령 입주민과 지역 주민들에게 다양한 서비스와 지원을 제공합니다.

1655 Flatbush Avenue에서는 반려동물을 허용하지 않는다는 점을 참고해 주시기 바랍니다.

Welcome to this spacious Junior 6 at the Philip Howard Apartments, offering two full bedrooms, a versatile bonus room, two full bathrooms, a private balcony, and exceptional closet spaces-all on the 18th floor. The flexible layout features a generously sized living room and a separate flex room currently configured as a formal dining room. Depending on your needs, this adaptable space can easily serve in other ways as a third bedroom as reimagined in the virtual staging, a guest room, a home office, or den.

Perched high above the neighborhood, the apartment enjoys wonderful afternoon light, beautiful sunsets, and expansive open views stretching toward the beach. Step outside onto your private tiled balcony and take it all in.

The updated windowed kitchen features handsome traditional cabinetry in a warm honey finish, quartz countertops, a deep apron-front stainless steel sink with pull down faucet, and a full suite of stainless steel appliances, including a five-burner range, overhead microwave, a French-door refrigerator with water dispenser, and a full-size dishwasher.

Both bathrooms are in excellent condition, with one featuring a window and tub/shower and the other an en-suite offering a stall shower. Storage is another standout feature, with multiple walk-in and oversized closets throughout the apartment. Through-wall air conditioning is installed in several rooms.

Beyond the apartment itself, the Philip Howard offers an impressive array of full-service amenities. Residents enjoy 24/7 door attendants, a live-in superintendent, dedicated porter staff, a large outdoor swimming pool, private playground, and two renovated laundry rooms. A circular driveway makes pickups and drop-offs convenient, while garage parking is available by waitlist and personal storage units are available in the building.

Everyday conveniences are right outside your door, with Target, Aldi, and HomeGoods directly across the street. Brooklyn College and its athletic facilities are just blocks away, while the 2 and 5 subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. For a quick escape, Riis Beach is approximately a 20-minute drive away.

The co-op permits financing with as little as 10% down. The building is also home to a NORC (Naturally Occurring Retirement Community) program, located on-site and providing services and support for eligible older residents and neighbors.

Please note that pets are not permitted at 1655 Flatbush Avenue.