ברוך הבא לדירת ג'וניור 6 המרווחת בלובי פיליפ הווארד, המציעה שני חדרי שינה מלאים, חדר בונוס רב-תכליתי, שני חדרי אמבטיה מלאים, מרפסת פרטית ומקומות אחסון יוצאים מן הכלל - הכל בקומת ה-18. תכנית הקומה הגמישה מציעה סלון בגודל נדיב וחדר גמיש נפרד המוגדר כיום כחדר אוכל רשמי. בהתאם לצרכים שלך, חלל זה ניתן לשימוש בקלות בדרכים אחרות כחדר שינה שלישי כפי שמחודש בתצוגה הווירטואלית, חדר אורחים, משרד ביתי, או דירה.

שוכן גבוה מעל השכונה, הדירה נהנית מאור נהדר בשעות אחר הצהריים, שקיעות יפות ונופים פתוחים נרחבים שנשקפים לעבר החוף. צא החוצה למרפסת המרוצפת הפרטית שלך והתרשם מהכל.

המר Kitchen המעודכן כולל ארונות מסורתיים יפים בגימור דבש חם, משטחי קוורץ, כיור סטנלס סטיל עם דפנות עמוקות וברז נפתח, ומגוון מלא של מכשירי חשמל ממתכת, כולל כיריים עם חמישה מבערים, מיקרוגל עליון, מקרר עם דלתות צרפתיות ומתקן מים, ומדיח כלים בגודל מלא.

שני חדרי האמבטיה במצב מצוין, עם אחד מהם כולל חלון ואמבטיה/מקלחת והשני מציע חדר רחצה צמוד עם מקלחון. אחסון הוא תכונה בולטת נוספת, עם מספר ארונות הולכי רגל וארונות מוגדלים ברחבי הדירה. מערכת מיזוג אוויר מותקנת במספר חדרים.

מעבר לדירה עצמה, פיליפ הווארד מציע מגוון מרשים של שירותים מלאים. הדיירים נהנים משוערי דלת 24/7, מזכירות חיה, צוות פורטר ייעודי, בריכת שחייה חיצונית רחבה, גן משחקים פרטי, ושני חדרי כביסה משופצים. כביש מעגלי מקל על איסוף והורדה, בעוד שמקום חניה בגראז' זמין ברשימת המתנה ויחידות אחסון אישיות זמינות בבניין.

נוחות יומיומית נמצאת ממש מחוץ לדלת שלך, עם טרגט, אלדי והוםגודס ממול לרחוב. קמפוס ברוקלין ותחנות הספורט שלו נמצאות רק מספר רחובות משם, בעוד שקווי המטרו 2 ו-5 מספקים גישה נוחה ברחבי ברוקלין ולמנאטן. לבריחה מהירה, חוף ריס נמצא במרחק נהיגה של כ-20 דקות.

הקו אופ מתיר מימון עם 10% הנחה בלבד. הבניין משמש גם כמוקד קהילת גמלאים טבעי (NORC), הממוקם במקום ומספק שירותים ותמיכה לתושבים ולשכנים מבוגרים זכאים.

אנא שים לב כי אין אפשרות לגדלים בבית 1655 פלטבוש אווי.

Welcome to this spacious Junior 6 at the Philip Howard Apartments, offering two full bedrooms, a versatile bonus room, two full bathrooms, a private balcony, and exceptional closet spaces-all on the 18th floor. The flexible layout features a generously sized living room and a separate flex room currently configured as a formal dining room. Depending on your needs, this adaptable space can easily serve in other ways as a third bedroom as reimagined in the virtual staging, a guest room, a home office, or den.

Perched high above the neighborhood, the apartment enjoys wonderful afternoon light, beautiful sunsets, and expansive open views stretching toward the beach. Step outside onto your private tiled balcony and take it all in.

The updated windowed kitchen features handsome traditional cabinetry in a warm honey finish, quartz countertops, a deep apron-front stainless steel sink with pull down faucet, and a full suite of stainless steel appliances, including a five-burner range, overhead microwave, a French-door refrigerator with water dispenser, and a full-size dishwasher.

Both bathrooms are in excellent condition, with one featuring a window and tub/shower and the other an en-suite offering a stall shower. Storage is another standout feature, with multiple walk-in and oversized closets throughout the apartment. Through-wall air conditioning is installed in several rooms.

Beyond the apartment itself, the Philip Howard offers an impressive array of full-service amenities. Residents enjoy 24/7 door attendants, a live-in superintendent, dedicated porter staff, a large outdoor swimming pool, private playground, and two renovated laundry rooms. A circular driveway makes pickups and drop-offs convenient, while garage parking is available by waitlist and personal storage units are available in the building.

Everyday conveniences are right outside your door, with Target, Aldi, and HomeGoods directly across the street. Brooklyn College and its athletic facilities are just blocks away, while the 2 and 5 subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. For a quick escape, Riis Beach is approximately a 20-minute drive away.

The co-op permits financing with as little as 10% down. The building is also home to a NORC (Naturally Occurring Retirement Community) program, located on-site and providing services and support for eligible older residents and neighbors.

Please note that pets are not permitted at 1655 Flatbush Avenue.